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棗陽國家級經濟技術開發區吳店科創產業園建設項目工程咨詢招標公告 |
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招標編號：XYZY-JSGC202510FJ-019001001 |
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||
| 本招標項目棗陽國家級經濟技術開發區吳店科創產業園建設項目工程咨詢已由棗陽市發展和改革局以棗發改投資【2024】147號批準建設，項目業主為棗陽經濟技術開發區管理委員會,建設資金來自財政。項目出資比例為政府投資：100.0%招標人為棗陽經濟技術開發區管理委員會，招標代理機構為湖北瀚銘項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||
| 建設地點：棗陽國家級經濟技術開發區吳店工業園范圍內，東環路以西、規劃路以北。 建設規模：建設規模：該項目用地面積約30964平方米，總建筑面積55720平方米，其中地上建筑面積45880平方米(含標準化廠房19440平方米，研發樓8800平方米，檢測實驗中心6600平方米，宿舍、食堂、門衛房等配套設施11040平方米)，地下建筑面積9840平方米，綠地率8.07%，建筑密度40.08%，容積率1.48，配套建設停車位290個、充電樁58個，以及室外道路、綠化、給排水、電氣、消防、圍墻等。 其他：主要建設內容:3棟三層標準廠房、1棟五層研發樓、1棟五層檢測實驗中心、1棟十二層配套服務樓，以及一層地下室。 |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||
| 招標范圍：1.勘察工作：本工程初步設計、施工圖設計等各階段所需的一切工程測繪及地質勘察工作。2.工程設計:初步設計（含方案設計和概算編制）、施工圖設計。包括但不限于以下內容：總平面布置、房建、道路、堆場、給排水、消防、環保、電氣及信息化等初步設計及施工圖設計；配合開展初步設計成果雙院制及第三方審查、設計修改、上級主管部門及行業主管部門報審報批、后期施工配合服務及初步設計審查會務、施工圖設計審查會務等工作。3.造價咨詢：施工圖預算編制、工程量清單編制、全過程造價控制、工程結算審核及相應的造價分析。4.工程監理：（1）施工階段：施工過程中的質量、進度、投資的目標控制，安全、合同、信息管理及現場協調（具體內容按照國家有關法律法規、行業規范和規定執行）；（2）設備采購監造階段:對設備的設計、零部件采購與生產、安裝、調試、保修期運行等過程實施監督、管理、控制和協調。（3）保修階段:檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。(4)其他與工程相關的監理任務的完成。5.后續服務:包括但不限于配合業主進行施工、設備采購安裝等招標工作，以及配合開展初步設計、施工圖設計施工交底、保修期階段的監理服務等工作。6.其它：其他應由中標單位完成的相關工作。 標段劃分：1個標段 計劃工期：730日歷天，計劃開工日期2025-11-30 合同估算價：12625200.00元 |
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| 2.3本項目是否采用施工過程結算：不采用 |
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| 2.4本項目是否屬于湖北省地方政府和國有投資的項目：屬于 |
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| 2.5本項目是否屬于采用“評定分離”實施的項目：屬于 |
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| 2.6其他：服務期限從合同簽訂之日起至項目質量缺陷期結束止。 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||
3.1本次招標要求投標人須具備 ：
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：1）聯合體的資質應符合投標人資格要求規定，聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定；聯合體成員不超過3家（含3家），聯合體牽頭單位應為設計單位；
2）聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務；
3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕；
4）聯合體如中標，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就項目承擔連帶責任；
5）聯合體協議須作為投標文件組成部分。本項目投標人資格要求詳見本招標公告附錄，以本招標公告附錄為準。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4 本項目屬于政府采購工程。 項目整體預留專門面向中小企業采購 3.5 其它要求： / |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||
| 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應的電子交易平臺（網址：119.36.80.62/TPBidder/login.aspx），進行注冊登記（具體操作參見“電子交易平臺”—服務導航—主體注冊須知—交易主體注冊辦事指南），并辦理 CA 數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—服務導航—CA 及電子簽章—CA 數字證書及電子簽章辦理指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于 2025年10月28日至 2025 年11月1日 24：00 時止（北京時間、下同），通過互聯網使用 CA 數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 | ||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||
| 5.1投標文件遞交截止時間為2025年11月18日09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或手機版CA（標證通））登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳（聯合體投標的，聯合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易系統中確定聯合體成員單位） 。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。 5.3聯合體投標的在投標文件遞交時須明確聯合體成員，明確成員后再進行加密電子投標文件的上傳。明確的聯合體成員與投標文件中聯合體協議書組成成員名單不一致的，視其為無效投標。 | ||||||||||||||||
| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||
| 本項目依據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實施辦法》等文件，采用“評定分離”的方式實施招投標活動，詳見招標文件。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發布。/(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||
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2025年10月27日 |
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| 附錄: 3.投標人資格要求
1、資質要求：1）投標人在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織（如為聯合體參與投標，聯合體牽頭單位及成員單位均需提供）。2）投標人具備中華人民共和國建設行政管理部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質，同時具有工程勘察專業乙級及以上資質；工程監理綜合資質或建筑工程監理甲級及以上資質。 2、業績要求：投標人近5年（投標截止時間前60個月內，以合同簽訂時間為準）承擔過類似項目業績（類似項目定義：單獨的一項5萬㎡（含）以上工業類房屋建筑工程設計業績或單獨的一項5萬㎡（含）以上建筑工程勘察業績，或單獨一項5萬㎡（含）以上工業類房屋建筑工程項目監理業績，或滿足上述規模要求的聯合體項目業績（業績須提供合同等證明資料）。 3、財務要求：投標人近三年財務狀況良好。須提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）經會計師事務所或審計機構審計認定后的財務審計報告（財務審計報告至少包括“三表一注”即資產負債表、利潤表、現金流量表及其附注），新成立的公司提供公司成立后應進行審計的年度財務審計報告，若公司成立不滿一年的不提供）(如為聯合體投標時，由聯合體牽頭人提供即可)。 4、信譽要求：投標人不得存在下列情形之一：①被依法暫停或取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內（指被本招標項目所在地縣級及以上住房城鄉建設主管部門或其他行政主管部門暫停或取消投標資格或禁止進入該區域建設市場且處于有效期內的情形）；②被責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執照；③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為；⑤法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形（以上1-5項不得存在的情形由投標人自行承諾或聲明，格式自擬）；⑥在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單；⑦在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執行人名單（由投標人自行通過“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”網站查詢。(6-7項提供自招標公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前任意一天的網頁查詢結果截圖(含日期)并加蓋投標人公章，如為聯合體參與投標，聯合體所有單位均需提供）。 5、人員要求： 5.1項目總負責人：（1）具有一級注冊建筑師執業資格且具有工程類高級及以上技術職稱（提供注冊證書和職稱證書）；（2）項目總負責人可以兼任設計項目負責人。 5.2勘察項目負責人：（1）具有中級工程師及以上技術職稱和注冊證書；（2）近5年（投標截止時間前60個月，以合同簽訂時間為準）作為項目負責人主持過1個總建筑面積在3萬平米以上勘察業績（業績須提供合同等證明資料）。 5.3設計項目負責人：（1）具有高級工程師及以上技術職稱和一級注冊建筑師資格證書；（2）近5年（投標截止時間前60個月，以合同簽訂時間為準）作為項目負責人主持過1項總建筑面積在3萬平米以上設計業績（業績須提供合同等證明資料）。 5.4監理人員：（1）項目總監理工程師：具有中級工程師及以上技術職稱和注冊證書，并在近5年（投標截止時間前60個月，以合同簽訂時間為準）作為項目總監主持過1個總建筑面積在3萬平米以上監理業績（業績須提供合同等證明資料）。按照《關于進一步加強建設工程監理管理若干規定》（襄住建〔2020〕91號）不存在以下情形：①在襄陽市行政區域以外，擔任工程項目總監的；②擔任重大基礎設施工程、重點公共建筑項目，且造價超過3億以上工程項目總監的；③襄陽市行政區域內，已擔任三個工程項目總監的。（以上不得存在的情形，出具總監理工程師簽字或蓋章并加蓋單位公章的書面承諾書）。（2）監理人員要求：①專業監理工程師不少于2名，須取得國家注冊監理工程師資格證書或建設行政主管部門核發的監理工程師崗位證書或建設監理協會核發的監理工程師崗位證書；②監理員不少于2名，須取得建設行政主管部門核發的監理員崗位證書或建設監理協會核發的監理員培訓合格證書或建設行政主管部門核發的監理工程師崗位證書或建設監理協會核發的監理工程師崗位證書；③投標人應當在《湖北省建筑市場監督與誠信信息一體化工作平臺》進行企業基本信息和擬派本項目總監理工程師信息登記（提供網上查詢截圖，否則認定為無效人員）。其它未盡事宜應符合國家及湖北省建設工程監理相關法律、規范要求。 5.5工程造價咨詢負責人：具備一級注冊造價師執業資格證書。 （以上所有注冊人員須注冊在投標人本單位，提供相關人員的相關證書掃描件及投標人為其在本單位繳納的近3個月（新入職的員工提供入職后）的社會保險繳納證明，如為退休人員須提供退休證明及返聘合同。）
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| 備注: | ||||||||||||||||
