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- 招標采購熱難點問題集
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一、招標條件
遠安縣新材料產業園創新孵化中心項目，已由遠安縣發展和改革局以“遠發改審批[2025]100號”文件批準建設。資金來源為申請建設單位自籌，招標人為遠安縣棲鳳旅游開發有限公司，招標代理機構為湖北盛世榮業工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目設計進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目編號：YAA010025-202501-01
2、建設規模：該項目總用地面積39568.56㎡，規劃用地面積9005.16㎡，總建筑面積10885㎡。建設內容包括新建中小企業創新孵化中心3200.08㎡、職工宿舍4115.45㎡，裝修提升既有配套用房3570㎡，拆除現有用地范圍內磚混結構宿舍樓、圖書館、食堂等1766.16㎡，并配套建設室外工程。
3、建設地點：遠安縣鳴鳳鎮螺祖路14號。
4、招標范圍：本工程范圍內的規劃方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計等階段全過程設計工作，建設期間圖紙變更、修改、現場指導與監督及后期服務等。具體服務內容以招標人最終發出的通知為準。
5、履約期限：合同簽訂后15天內提交規劃方案設計；方案通過規劃審批后15天內提交初步設計；初步設計確認后按進度30天內提交各階段施工圖設計，后期服務至本項目所有工程竣工驗收合格。
6、質量要求：設計提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求。各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求；初步設計（含概算）成果文件應通過相關部門審批；施工圖經具有相應資質的咨詢機構審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求。深化設計方案及相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容，突出設計理念，清晰的表達設計思路，準確把握招標人的期望目標。
三、投標人資格要求
1、具有行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（提供營業執照原件彩色掃描件）；
2、投標人須具備建設行政主管部門核發工程設計綜合甲級資質或具備工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；（提供資質證書原件彩色掃描件）；
3、擬派本項目的項目負責人（項目負責人不得兼任其他專業設計負責人）具有二級注冊建筑師注冊證書，執業單位為該投標單位。（提供相關證書及相關人員2024年11月至2025年4月以來任意連續三個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明材料，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或分公司）；
4、投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
6、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
7、本項目不接受聯合體投標，投標人應以獨立身份參與本項目投標；
8、不良行為及相關要求：投標人在“信用中國”網站，未列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（投標人需在招標文件中提供上述網站查詢截圖，開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構對所有投標人的信用信息進行復核查詢，并做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）；
重要提示：投標人在制作投標文件時，投標文件中提供的相關證書、證件掃描件必須為原件彩色掃描件，否則評標委員會將不予采信。只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。
三、招標文件的獲取
本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/yaweb/）-工程建設-網上辦事，并按照網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年4月23日至2025年4月29日下午23時59分止（北京時間）。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）。
四、投標保證金
本項目不收取投標保證金。
五、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間為：2025年5月14日上午 09 時 00 分。
2、投標人應當在投標文件遞交截止時間前，通過互聯網使用實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標證通）或電子營業執照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
3、投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
六、開標時間及地點
1、本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標代理機構通過互聯網在遠安縣鳴鳳鎮鳳儀路1號3樓，遠安縣公共資源交易中心三樓315開標廳組織開標工作，投標人應在申請截止時間 30 分鐘前進入“宜昌公共資源交易數智一體化系統”，使用實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。
2、投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標代理機構的操作情況。
3、本項目接受投標單位采用電子營業執照投標：電子營業執照“一網通投”實測注意事項詳見宜昌公共資源交易信息網-辦事指南-操作手冊-電子營業執照交易主體操作手冊。（備注：對投標文件制作工具存在疑問的，請咨詢國泰新點公司技術人員，客服電話：4009980000。對電子營業執照注冊及使用存在疑問的，請咨詢上海普華公司技術人員，電子營業執照下載和掃碼認證聯系電話：17269580661、印章制作和下截客服聯系電話：17269580657，標書加密、標書解密和簽章聯系電話：15921122887。）
七、合同簽定:本工程設計合同必須由中標人的法定代表人或授權委托代理人親自洽談并簽署（不得以分公司名義），否則視為放棄中標項目。若由授權委托代理人洽談并簽署合同的，中標人必須提供法定代表人授權委托書。
八、評標辦法：
本項目為“評定分離”（評標和定標分離）項目。
本次招標評標辦法采用綜合評估法。
九、信息發布媒體：本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發布。
十、信息發布開始時間：2025年4月23日。
十一、聯系方式：
招 標 人：遠安縣棲鳳旅游開發有限公司
地 址：遠安縣花林寺鎮花林寺村五組
聯 系 人：丁家龍
聯系電話：15872552205
招標代理機構：湖北盛世榮業工程咨詢有限公司
地 址：宜昌市西陵二路20號上海春天1906室
聯 系 人：張妮娜
聯系電話：13997711558
友情提醒：
本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址： http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/yaweb/）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。 “宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址： http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。
遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。
