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新襄棉片區(qū)城市更新項(xiàng)目（B地塊）工程總承包（EPC)(XYSZ-JSGC202508FJ-056002001)資審文件公告 | |||||||||||||||||||||
招標(biāo)編號(hào)：XYSZ-JSGC202508FJ-056002001
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| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目新襄棉片區(qū)城市更新項(xiàng)目（B地塊）（項(xiàng)目名稱）已由襄陽市樊城區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以2504-420606-04-05-356696（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為襄陽新啟程建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌、銀行貸款（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為襄陽新啟程建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北省成套招標(biāo)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的申請(qǐng)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 | |||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | |||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：樊城區(qū)漢江路以東、人民路以南、華城路以西、建設(shè)路以北區(qū)域 建設(shè)規(guī)模：新襄棉片區(qū)城市更新項(xiàng)目（B地塊），項(xiàng)目用地23.8畝，總建筑面積57202.5平方米，擬建6棟住宅，最高為26層。 其他：無 |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：包含但不限于該工程中各專業(yè)（含結(jié)構(gòu)、建筑、暖通、消防、強(qiáng)電、弱電、給排水等）施工圖設(shè)計(jì)（含預(yù)算編制及報(bào)審）、人防設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)及保修期內(nèi)保修等設(shè)計(jì)施工一體化全過程服務(wù)。具體范圍：土方工程、樁基工程、全部地下室及主體結(jié)構(gòu)工程、土建裝飾裝修工程、暖通、機(jī)電等安裝工程、人防、消防工程等(不含公共區(qū)域及公租房裝修、樣板間精裝修、智能化工程、亮化工程、景觀綠化工程、外電工程等)。并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期全面負(fù)責(zé)，實(shí)際工作范圍如有調(diào)整最終以招標(biāo)人書面認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)。 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 計(jì)劃工期：780日歷天，計(jì)劃開工日期2026年2月28日 合同估算價(jià)：22582.84萬元 |
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| 2.3其他：設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)有規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)要求及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件的深度符合國家規(guī)范要求并滿足招標(biāo)人功能性要求。施工質(zhì)量要求：達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) |
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| 3.申請(qǐng)人資格要求 | |||||||||||||||||||||
| 3.1本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 ：本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。若聯(lián)合體投標(biāo)的，原則上聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過5家（含5家）。
3.1.1申請(qǐng)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或者其他組織；
3.1.2具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
3.1.3具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.4企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近5年(從投標(biāo)截止日往前推算5年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過1項(xiàng)①或者②或者③業(yè)績(jī)。①單項(xiàng)投資額在22582.84萬元及以上或建筑面積57202.5平方米及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；②單項(xiàng)合同金額在22582.84萬元及以上或建筑面積57202.5平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jī)；③單項(xiàng)合同金額在22582.84萬元及以上或建筑面積57202.5平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)（包含工程EPC總承包或設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)績(jī)）。（須提供：1）中標(biāo)通知書（如有）、2）合同協(xié)議書、3）縣級(jí)及以上人民政府確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)的中標(biāo)公示截圖及網(wǎng)址或省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠信一體化平臺(tái)中項(xiàng)目詳情網(wǎng)頁截圖及網(wǎng)址；上述證明材料不足以反映“類似項(xiàng)目”的工程特征指標(biāo)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供其他技術(shù)資料的掃描件予以證明。聯(lián)合體投標(biāo)人各方提供以上業(yè)績(jī)證明材料均可。）
3.1.5申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或者房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。近五年（自投標(biāo)截止之日往前推算5年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過1項(xiàng)單項(xiàng)合同金額22582.84萬元及以上（或建筑面積57202.5平方米及以上）的建筑工程的施工項(xiàng)目經(jīng)理或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(或施工負(fù)責(zé)人)，或單項(xiàng)投資金額22582.84萬元及以上（或建筑面積57202.5平方米及以上）的建筑工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。須提供：①中標(biāo)通知書（如有）、②合同協(xié)議書、③縣級(jí)及以上人民政府確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)的中標(biāo)公示截圖及網(wǎng)址或省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠信一體化平臺(tái)中項(xiàng)目詳情網(wǎng)頁截圖及網(wǎng)址（上述證明材料不足以反映“類似項(xiàng)目”的工程特征指標(biāo)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供其他技術(shù)資料的掃描件予以證明）；
3.1.6擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書；
3.1.7擬派施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾書，格式自擬）。
3.1.8其他管理人員：擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備工程類相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱；土建施工員不少于1人，須具有相應(yīng)的崗位/培訓(xùn)合格證書；土建質(zhì)量員不少于1人，須具有相應(yīng)的崗位/培訓(xùn)合格證書；安全員不少于3人，須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）（具有負(fù)責(zé)土建和機(jī)械安全管理的專職安全員，或具有綜合類專職安全員）。材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自行配備，原則上此5類人員至少配備3人，可互相兼任，須具有相應(yīng)的崗位/培訓(xùn)合格證。 3.2本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭單位提供；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目中的投標(biāo)報(bào)名、繳納保證金等相關(guān)事宜。（3）聯(lián)合體應(yīng)符合法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目投標(biāo)。 3.3各申請(qǐng)人可就本項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，通過資格審查后參加相應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。 3.4其它：3.4.1提供近3年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，近3年無虧損；新成立的公司提供公司成立后應(yīng)進(jìn)行審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若公司成立不滿一年的不提供。（如為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，由聯(lián)合體牽頭單位提供）。3.4.2信譽(yù)要求：1.沒有被依法暫停或取消投標(biāo)資格；2.沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；3.沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內(nèi)所實(shí)施的項(xiàng)目沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題并負(fù)有責(zé)任的（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；5.沒有被工商行政管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；6.沒有被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；7.在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有行賄犯罪行為；8.沒有法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。信譽(yù)要求第1-8項(xiàng)內(nèi)容由投標(biāo)人自行承諾或聲明；如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)做出承諾或聲明。3.4.3建筑業(yè)企業(yè)登記：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在《湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠信信息一體化工作平臺(tái)》進(jìn)行企業(yè)基本信息和人員信息登記。需提供加蓋單位公章信息登記網(wǎng)頁截圖；如為聯(lián)合體的，聯(lián)合體所有成員單位均應(yīng)提供。其他詳見資格預(yù)審文件附錄一:申請(qǐng)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。 |
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| 4.資格預(yù)審方法 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預(yù)審采用合格制。 | |||||||||||||||||||||
| 5.資格預(yù)審文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者（若為聯(lián)合體申請(qǐng)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在襄陽市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”，下同）進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—交易主體注冊(cè)登記指南）。 5.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2025年12月13日至2025年12月17日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，在所申請(qǐng)標(biāo)段免費(fèi)下載資格預(yù)審文件。聯(lián)合體申請(qǐng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載資格預(yù)審文件（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載資格預(yù)審文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺(tái)”）拒收其申請(qǐng)文件。 |
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| 6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 | |||||||||||||||||||||
| 6.1 資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為2025年12月24日08時(shí)30分 6.2 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審申請(qǐng)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書（實(shí)體CA鎖或標(biāo)證通）登錄"電子交易系統(tǒng)"，選擇所投標(biāo)段將加密的資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人上傳電子投標(biāo)文件前，必須在電子交易系統(tǒng)中確定聯(lián)合體成員單位）。申請(qǐng)人完成資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳后，"電子交易系統(tǒng)"即時(shí)向申請(qǐng)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人("電子交易系統(tǒng)")將拒收。 6.3 聯(lián)合體參與資格預(yù)審的在資格預(yù)審響應(yīng)文件遞交時(shí)須明確聯(lián)合體成員，明確成員后再進(jìn)行加密電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的上傳。明確的聯(lián)合體成員與資格預(yù)審文件中聯(lián)合體協(xié)議書組成成員名單不一致的，視為無效投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||
| 7.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||
| 本次資格預(yù)審公告同時(shí)在本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發(fā)布。無上發(fā)布 | |||||||||||||||||||||
| 8.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||
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2025年12月12日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||
