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通城縣保障租賃住房及配套基礎設施工程（一期）EPC總承包(項目名稱) 通城縣保障租賃住房及配套基礎設施工程（一期）EPC總承包（標段名稱）工程總承包招標公告
招標編號： TCZX-202512FJ-589001001
本招標項目通城縣保障租賃住房及配套基礎設施工程（一期） (項目名稱)已由 通城縣發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 雋發改審批【2025】344號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為 通城縣城發雋惠保障性住房管理有限公司 ，建設資金來自 申請專項債及企業自籌 (資金來源)，出資比例為 100 % ，招標人為 通城縣城發雋惠保障性住房管理有限公司 ，招標代理機構為 湖北雋寧工程管理咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.1 項目概況
建設地點： 咸寧市通城縣 。
建設規模： 該項目建筑總面積 43724.63 ㎡，改造保障性住房 523 套（城東片區城發未來城83套、城東片區白沙新區17套、時代大廈38套、康瑞中藥產業園240 套、古龍院 62 套、老外貿小區83套），地上停車位 623個（含機動車充電樁 110 個）、路面 18027 平方,新建雨水管D800長1300米，D600 長2500，D300支管長2145米，新建污水水管D500主管長3000米，D300支管長1200米，D210 入戶管長1500米；另外配套實施給水和消防工程，燃氣工程，強弱電以及照明工程，小區安監系統與設備工程等 。
其他： / 。
2.2 招標范圍
招標范圍： 此次招標范圍為該建設項目的設計、采購、施工工程總承包（EPC）。包括全面負責項目管理，負責項目設計、采購、施工、驗收、移交、質保期間維修等工作，并對工程的質量、安全、工期、造價、建設程序等全面負責 。
標段劃分： 共劃分 1 個標段 。
計劃工期： 180 日歷天，計劃開始工作日期 2026年01月10日 。
合同估算價： 約9328.17萬元（其中建安工程費9240.17萬元、施工圖設計費88萬元）。
2.3 其他： 本項目采用評定分離的方式，由招標人的定標委員會采取票決數量法的定標方式確定中標人。
3.1本次招標要求投標人須具備 同時具備行政主管部門核發的有效的以下資質：
(1）施工資質：本次招標要求投標人須具有行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包一級及以上資質和建筑工程施工總承包三級及以上資質或市政公用工程施工總承包一級及以上資質和建筑裝修裝飾工程二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證；
（2)設計資質：本次招標要求投標人具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）工程設計乙級及以上資質和工程設計市政行業（道路工程或給水工程或排水工程）乙級及以上 資質， / 業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備 一級注冊建筑師資格或建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格或市政公用工程專業一級注冊建造師資格或房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格或市政工程專業注冊監理工程師資或相關專業高級工程師及以上職稱，其中注冊建造師應具有有效的安全生產考核合格證書（B證）。本項目的工程總承包項目經理必須為本單位正式職工。工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，且未擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。
3.2本項目 屬于 政府采購工程。?項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。?項目部分預留專門面向中小企業采購。?項目未預留份額專門面向中小企業采購。
3.3本次招標 接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 提供書面承諾或聲明，采用聯合體投標的，聯合體各方均應滿足。
(1)聯合體應具有上述要求的設計和施工資質。
(2)聯合體成員不超過 3 家。
(3)組成聯合體進行投標的單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
(4)聯合體各方應在人員、設備等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
(5)聯合體各方應簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并將聯合體協議書連同投標文件一并提交。
(6)若聯合體中標，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
(7)若聯合體投標，除聯合體協議以及投標文件格式要求聯合體各方簽字或蓋章的地方，其余內容均由聯合體牽頭人簽字或蓋章即可。
3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：
?招標人按標段擇優選擇中標人。
□投標人最多只允許中標 個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：
□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
□ 。
4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）進行注冊登記，并辦理手機CA（標信通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025年12月02日 至 2025年12月08日 止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標信通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。
5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年12月24日08：30分 。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
本項目采用“不見面開標”交易方式，不見面開標時間同投標文件遞交截止時間，遠程開標大廳網址為 ：http://58.52.132.225:8082/bidweb/，投標人無需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料 。
7.1本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。
本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）、(發布公告的媒介名稱)上發布。
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招 標 人： 通城縣城發雋惠保障性住房管理有限公司 |
招標代理機構：湖北雋寧工程管理咨詢有限公司 |
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地 址： 通城縣雋水鎮白沙新區1號 |
地 址： 通城縣雋水鎮白沙新區1號 |
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郵 編： 437400 |
郵 編： 437400 |
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聯 系 人： 杜云開 |
聯 系 人： 湖北雋寧工程管理咨詢有限公司 |
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電 話： 15272064486 |
電 話： 0715-4295231 |
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傳 真： |
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電子郵件： |
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網 址： |
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開戶銀行： |
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賬 號： |
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2025 年 12 月 01 日
備注：
1. 投標人擬派的項目經理及施工負責人不得同時擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經理。存在下列情形之一的，視為未同時擔任其他工程的項目經理或施工負責人：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。
2.“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
