猇亭產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)項目全過程項目管理服務(wù)(HBSJ-202312FJ-233001001)招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號：HBSJ-202312FJ-233001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項目猇亭產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)項目全過程項目管理服務(wù)已由宜昌市猇亭區(qū)發(fā)展和改革局以2311-420505-04-01-957385批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為宜昌金猇置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%。招標(biāo)人為宜昌金猇置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖北省招標(biāo)股份有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：猇亭大道與正大路交會處西側(cè) 建設(shè)規(guī)模：本項目猇亭產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃占地面積86939.32平方米，項目總建筑面積約227186平方米，其中地上面積約170150.26平方米；地下面積約57035.74平方米。主要建設(shè)住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房、地下車庫等；具體范圍以本項目土地出讓合同（含合同補充條款）約定為準(zhǔn)。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：本項目全過程項目管理服務(wù)包括但不限于全過程項目管理（包括但不限于1、前期環(huán)節(jié)管理：客戶調(diào)研、項目定位策劃、規(guī)劃設(shè)計管理、前期管理；2、營銷環(huán)節(jié)管理：銷售管理、營銷與策劃管理、客戶服務(wù)與督導(dǎo)；3、建設(shè)與交付管理：采購管理、成本管理、工程建設(shè)管理、竣工驗收與交付管理；4、其他管理：圖紙與檔案管理、OA及ERP系統(tǒng)（采用委托人系統(tǒng)）、項目報告制度）、方案設(shè)計等。實際工作內(nèi)容最終由招標(biāo)人確定的范圍為準(zhǔn)，具體詳見第五章招標(biāo)人要求。 標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段 計劃工期：服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至項目整體銷售簽約面積達到90%且車位簽約達到50%以上（或凈利潤率≥5%）之日止，同時整體達到合同交付條件。預(yù)計1825日歷天，計劃開工日期2024-03-01 合同估算價：3500.00萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效法人營業(yè)執(zhí)照；
（2）資質(zhì)要求：承擔(dān)方案設(shè)計任務(wù)的單位需具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)；
（3）業(yè)績要求：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體任一方提供均可）2020年12月1日至投標(biāo)截止日期前一日至少承擔(dān)過一項總建筑面積20萬平方米以上的全過程項目管理服務(wù)項目業(yè)績（需至少包含項目管理或代建等工作內(nèi)容和方案設(shè)計工作內(nèi)容）或同時承擔(dān)過以下①+②業(yè)績：①投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體中承擔(dān)方案設(shè)計任務(wù)的單位）2020年12月1日至投標(biāo)截止日期前一日至少承擔(dān)過一項總建筑面積20萬平方米以上的方案設(shè)計項目業(yè)績；②投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體中承擔(dān)項目管理任務(wù)的單位）2020年12月1日至投標(biāo)截止日期前一日至少承擔(dān)過一項總建筑面積20萬平方米以上的項目管理業(yè)績或總建筑面積20萬平方米以上的代建項目業(yè)績。（以上業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，并能體現(xiàn)評審所需的相關(guān)指標(biāo)，不能體現(xiàn)不予認可）；
（4）人員資格要求：①項目負責(zé)人：具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程類中級及以上技術(shù)職稱；②設(shè)計負責(zé)人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。擬派本項目所有人員均須提供2023年5月至投標(biāo)截止時間內(nèi)任意三個月在本單位的社保繳納證明；
（5）信譽要求：未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）嚴重違法失信企業(yè)名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章，若聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體各方成員均需提供）。 3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員單位最多不超過2家；②聯(lián)合體牽頭單位為全過程項目管理單位；③聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方權(quán)利義務(wù)；④組成聯(lián)合體應(yīng)符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本次招標(biāo)本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2023年12月20日至2023年12月25日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2024年01月09日 09時30分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）、湖北交投宜昌投資開發(fā)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.hbjtyctz.com/）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2023年12月19日 |
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| 備注:/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
