1.招標條件

十里紅賓館精裝修項目，已由“湖北省固定資產投資項目備案證”[登記備案項目代碼：2504-420504-04-01-294441]批準建設。建設資金為自籌，項目出資比例為100%。招標人為宜昌文旅投資開發有限公司，招標代理機構為湖北興焱工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：宜昌市點軍區。

2.2建設規模：十里紅賓館總建筑面積約97904.18平方米，其中地上建筑面積56408.38平方米，地下建筑面積45440.59平方米。本次精裝修工程招標范圍主要為1#、2#、3#、4#樓室內精裝修，施工范圍包含但不限于精裝修（硬裝工程，不含軟裝）、電梯裝修、機電二次裝修（強弱電、給排水、暖通等）等設計施工圖紙范圍內全部工作內容。

2.3招標范圍：設計施工圖紙范圍內的全部工作內容（詳見工程量清單）。

2.4計劃工期：總工期180日歷天。

2.5合同估算價：約35540萬元。

2.6本招標項目的質量標準：達到國家現行相關施工驗收規范的合格標準。創優要求：獲得湖北省優良建筑裝飾工程獎。

2.7本招標項目的安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生重大安全事故。

3.申請人資格要求

本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，具體如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：

3.1申請人須具備有效的法人營業執照，且不得以分公司名義參與資格預審，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）

3.2申請人具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3.3申請人須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；如證書不在有效期內，則資審委員會不予采信；（上傳安全生產許可證原件彩色掃描件）

3.4申請人近5年以來（以申請截止日期往前推算），承擔過（在建或已完成）單項合同金額16000萬元及以上的公共建筑裝飾裝修施工業績；（在建工程考核時間以合同簽訂時間為準，須同時上傳中標通知書（如有）、施工合同原件彩色掃描件；已完工程考核時間以竣工驗收或竣工驗收備案表時間為準，須同時上傳中標通知書（如有）、施工合同、竣工驗收報告（或竣工驗收備案證或竣工驗收證書）原件彩色掃描件；若申請人提供的業績為公共建筑總承包中含裝飾裝修工程施工的，須提供裝飾裝修工程施工金額滿足業績規模的相關證明材料和業績項目所在地行業主管部門或業績項目建設單位出具的該裝飾裝修專業工程是由投標人自行完成，未進行專業分包的證明材料；若申請人提供的總承包項目為聯合體中標，除提供上述證明材料外，還須提供聯合體協議，用以證明申請人在聯合體中標后實際承擔的精裝修施工工作能滿足上述業績要求。上傳的以上證明材料應能完全反映上述考核內容，不能完全反映上述考核內容的，可上傳工程所在地行業主管部門出具的補充證明資料的原件彩色掃描件，否則資審委員會不予采信）

3.5申請人擬承擔本工程項目負責人必須滿足以下要求：

3.5.1申請人擬承擔本工程施工項目負責人應具備壹級建造師注冊證書，注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該申請單位，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳建造師證書及B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖）

3.5.2申請人擬派本工程施工項目負責人未同時擔任其他建設工程施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）；（上傳承諾書原件彩色掃描件）

3.6技術負責人須具有工程類高級及以上職稱證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.7申請人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員必須滿足以下要求：

申請人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人，技術負責人1人，施工員不少于1人,質量員不少于1人，專職安全員不少于3人[其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件],材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于3人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于10人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。

補充說明：（1）若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

  3.8申請人須提交上述所有人員社保繳費證明材料；（上傳上述所有人員2024年12月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人或其分公司，提供退休證、返聘合同的人員資審委員會不予采信。）

  3.9申請人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子資格預審申請文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）  

  3.10申請人在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”未被列入失信被執行人名單，在“國家企業信用信息公示系統”中未被列入嚴重違法失信企業名單；（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構按照預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預審文件的規定進行評審。）

  3.11與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審；

   3.12本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

申請人在遞交申請文件的同時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標準的申請人才能通過資格審查。

4.資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制。采用有限數量制的，當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家，有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新采用資格后審方式招標。

5.資格預審文件的獲取

5.1凡有意申請資格預審者，應當在宜昌公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）。

5.2完成注冊登記后，請于2025年4月21日至2025年4月27日00時00分止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“電子交易平臺”，在所申請標段免費下載資格預審文件。未按規定從“電子交易平臺”下載資格預審文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其申請文件。

  6.資格預審申請文件的遞交

  6.1資格預審申請文件遞交截止時間為2025年5月7日10時00分。

  6.2申請人應當在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書（實體CA鎖或手機標證通或電子營業執照）登錄“電子交易平臺”，將加密的電子資格預審申請文件上傳，申請人完成資格預審申請文件上傳后，“電子交易平臺”即時向申請人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預審申請文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

  7.資格預審申請文件解密

  7.1招標代理機構通過互聯網在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室組織解密工作，招標代理機構應在申請截止時間前30分鐘進入“宜昌公共資源電子交易平臺”，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線組織解密的準備工作。

7.2申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，使用加密其電子申請文件的CA數字證書（實體CA鎖或手機標證通或電子營業執照）登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關注招標代理機構的操作情況。

8.是否采用“評定分離”定標方式：是。

9.資格預審公告發布開始時間：2025年4月21日。資格預審文件下載時間、申請文件提交截止時間（解密時間）是否有變化，請關注本次資格預審過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

9.發布公告的媒介：本次資格預審公告在宜昌公共資源交易電子服務系統、宜昌三峽文化旅游集團有限公司招標采購平臺上發布。

11.聯系方式

招標人：宜昌文旅投資開發有限公司

聯系地址：宜昌市西陵區夜明珠路62號 

聯系人：朱虹光

聯系電話：0171-6212956

招標代理機構：湖北興焱工程咨詢有限公司

聯系地址：宜昌市中南路35號興發廣場A座寫字樓5樓

聯系人：高開華、劉亞琴

聯系電話：0717-6485566-8040/13581485135

日期：2025年4月21日