通城縣2025年老舊小區改造工程總承包項目全過程造價控制服務（2個標段） （項目名稱） 通城縣2025年老舊小區改造工程總承包項目全過程造價控制服務（一標段） （標段/包名稱）

招標公告

招標編號： TCZX-202504SZ-512001

1．招標條件

本項目 通城縣2025年老舊小區改造工程 （項目名稱）已由 通城縣發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 關于通城縣 2025 年老舊小區改造工程可行性研究報告的批復、雋發改審批〔2025〕13號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來源為 財政資金  ，建設資金已落實，項目業主為 通城縣住房和城鄉建設局 ，招標人為 通城縣住房和城鄉建設局 ，招標代理機構為 湖北誠諾項目管理有限公司  。本項目 通城縣2025年老舊小區改造工程總承包項目全過程造價控制服務（一標段） （標段/包名稱）已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況： 建設地點：咸寧市通城縣雋水鎮；建設規模：該項目擬對通城縣雋水鎮進行老舊小區基礎設施改造，改造工程全過程造價控制服務項目共分二個標段，一標段涉及老舊小區改造工程全過程造價控制服務：銀山片區（楊垅小區、東方名都小區）、金鳳片區（鳳凰小區、金譚小區）、錫山片區（闖王小區、諶家小區、鄭家小區詠蘭小區、良軒、付賢小區）、城北建材片區（城北中學小區和通泰建材小區）；二標段涉及老舊小區改造工程全過程造價控制服務：陸怡片區（福興園小區、怡景花園小區、水軒小區和陸家沖小區）、陰山河上游片區（草鞋廠小區和三里磅小區）、昌龍片區（昌意小區、古龍花苑小區、丁字路口小區）。二個標段共涉及7個片區20個小區，樓房2697棟，總住戶數15043戶，房屋總建筑面積2652700㎡。項目建設內容包括:供水管道改造46350m，供電管線改造42843m，供氣管道改造434276m，排水管道改造101748m，通信管道改造38658m，道路改造347237㎡，新建充電樁122座，照明設施1653盞，綠化改造11759㎡，房屋公共區域修繕80354㎡，建筑節能改造101848㎡，新建養老撫幼服務設施1500㎡，便民市場15個，公共場地建設35689㎡，實現無障礙環境改造20個，智慧化改造20個及其他相關配套工程 。

2.2招標范圍： 一標段對銀山片區（楊垅小區、東方名都小區）、金鳳片區（鳳凰小區、金譚小區）、錫山片區（闖王小區、諶家小區、鄭家小區詠蘭小區、良軒、付賢小區）、城北建材片區（城北中學小區和通泰建材小區）進行改造工程全過程造價控制服務，包含合同預算審核，項目資金使用計劃編制，工程計量與工程款審核，詢價與核價，工程變更、工程索賠和工程簽證審核，工程造價動態管理。審核及匯總發承包合同的過程結算，完成竣工結算審核等造價相關工作。 。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備 （1）投標人須是在中國境內注冊具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人或其他組織形式，具備有效的營業執照；（2）投標人近三年（投標文件提交截止時間前36個月）承擔過單項合同金額不低于40萬元的工程全過程造價控制服務項目（須提供項目合同復印件，時間判定以合同簽訂時間為準）；（3）擬派項目負責人須具備中華人民共和國住房和城鄉建設部門頒發的有效的土木建筑工程專業一級注冊造價師執業資格（須注冊在投標單位），須提供身份證、注冊證、勞動合同及近三個月投標單位為其繳納的社保證明；（4）投標人須擬派1名駐場人員，具備中華人民共和國住房和城鄉建設部門頒發有效的土木建筑工程專業二級及以上注冊造價師執業資格（須注冊在投標單位），須提供身份證、注冊證、勞動合同及近三個月投標單位為其繳納的社保證明；（5）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供投標文件提交截止時間前的查詢截圖）；（6）近三個年度年均利潤大于0元(須提供2021、2022、2023年經會計師事務所審計的財務審計報告，公司成立年限不足的單位，提供公司成立后應進行審計的財務審計報告) 。

3.2本項目 屬于 政府采購工程及工程相關貨物或服務。

□項目整體預留專門面向中小企業采購。

□項目整體預留專門面向小微企業采購。

□項目部分預留專門面向中小企業采購。

?項目未預留份額專門面向中小企業采購。

3.3 本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：              /                  。

3.4其它：_（1）通城縣2025年老舊小區改造工程總承包項目全過程造價控制服務（一標段），合同估算價：50.1萬元（依據該標段概算建安工程費18913.45萬元計算得出）。（2）投標人可對多個標段投標，但只允許中其中一個標段。_

4．招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，應當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login）進行網員注冊，并辦理手機CA（標信通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。

4.2 完成網員注冊后，請于 2025年05月01日 00時00分 至 2025年05月12日 23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標信通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login，下同），在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，其投標將被否決。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年05月29日 08時30分 。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6．發布公告的媒介

本次招標公告同時在 咸寧市公共資源電子交易平臺 （發布公告的媒介名稱）上發布。

7．聯系方式

 2025 年 4 月 30 日

招標公告附錄（如有）