一、招標條件

伍家新城創新創業園項目，已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2208-420503-04-01-312749）批準建設，建設資金來源為單位自籌。招標人為宜昌伍家新城資產運營有限公司，招標代理機構為深圳群倫項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：伍家新城創新創業園項目施工

2、工程概況：伍家新城創新創業園項目位于伍家崗區東艷路與雙城路交匯處北側，總用地面積34024.61平方米，擬建5棟辦公樓及1棟辦公附屬樓。項目總建筑面積83886.44平方米，地上建筑面積61148.38平方米、地下建筑面積22738.06平方米，總計容面積61148.38平方米，容積率1.80。

3、項目建設地點：伍家崗區東艷路與雙城路交匯處北側。

4、招標范圍：完成本項目建設的所有工程內容，具體范圍及內容詳見招標文件、圖紙及招標工程量清單。

5、建設工期：600日歷天。

6、工程質量要求：達到國家現行施工驗收標準合格等級。整體工程施工質量需獲評湖北省建筑優質工程“楚天杯”獎。

7、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生重大安全事故。

三、申請人資格要求

1、申請人（聯合體申請的，指聯合體各方）具有行政主管部門核發的有效法人營業執照，申請人不得以分公司名義進行資格預審申請，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件彩色掃描件）

2、申請人（聯合體申請的，指聯合體各方）具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3、申請人（聯合體申請的，指聯合體各方）具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證，如證書不在有效期內，則評委不予采信。（上傳證書原件彩色掃描件）

4、申請人（聯合體申請的，指聯合體任意一方）擬派項目負責人必須滿足以下要求：

（1）擬承擔本項目負責人應具貳級及以上注冊建造師證書（不含臨時執業證書），注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該申請單位，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖。（上傳建造師證書及B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖）

（2）擬派本工程項目負責人未同時擔任其他建設工程施工項目負責人或工程總承包項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）。（上傳承諾書原件彩色掃描件）

5、申請人（聯合體申請的，指聯合體任意一方）擬派本項目的技術負責人須具備工程類中級及以上職稱證書或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳職稱證書原件彩色掃描件）

6、申請人（聯合體申請的，指聯合體任意一方）擬派現場關鍵崗位管理人員必須滿足以下要求：

擬派本項目的項目負責人1人，項目技術負責人1人，施工員不少于1人,質量員不少于1人、專職安全員不少于3人[上述現場專職安全員中須包括負責土建安全管理的專職安全員（具備C2證或 C3證）和負責機械安全管理的專職安全員（具備C1證或C3證）的專職安全員；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件]。材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于3人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于10人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。

補充說明：①投標擬派的項目負責人在投標截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按資格預審文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌地區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

②湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門辦法或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

③若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

7、申請人（聯合體申請的，指聯合體任意一方）擬派本項目的所有人員必須屬于同一單位的人員。[提供承諾函（格式自擬）及2023年10月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位，分公司繳納均有效，退休返聘人員需提供退休證明及聘用勞動合同。]

8、申請人（聯合體申請的，指聯合體各方）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（省外企業須在電子資格預審申請文件中上傳省一體化平臺上的《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖，省內企業須在電子資格預審申請文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）

9、申請人（聯合體申請的，指聯合體任意一方）近五年（以資格預審文件遞交截止時間往前推算）以來至少承接過單項施工合同金額達到人民幣1.5億元及以上的公共建筑工程施工業績（若為工程總承包、EPC、PPP 類型業績的，承擔的施工任務的合同金額達到業績考核內容）。[在建工程考核時間以合同簽訂日期為準，上傳中標通知書（如有）、施工合同、施工許可證的原件彩色掃描件和省級及以上“建筑市場監督和誠信一體化平臺（建筑市場監管公共服務平臺）”查詢彩色截圖；已完工程考核時間以竣工驗收日期為準，上傳中標通知書（如有）、施工合同、竣工驗收報告（或竣工驗收備案證）的原件彩色掃描件和省級及以上“建筑市場監督和誠信一體化平臺（建筑市場監管公共服務平臺）”查詢彩色截圖；若申請人承接的總承包項目（工程總承包、EPC、PPP等）為聯合體中標，除上傳上述證明材料外，還須上傳聯合體協議原件彩色掃描件，用以證明申請人在聯合體中標后實際承擔的施工工作能滿足上述業績要求；上傳的證明材料須完全反映上述考核內容的，否則評委不予采信。]

備注：公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數據中心、廣播用房）、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫、拘留所）等。

10、申請人（聯合體申請的，指聯合體各方）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照資格預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按資格預審文件的規定進行評審）

11、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段資格預審申請或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請。

12、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審。

13、本項目接受聯合體申請。聯合體申請的，應滿足以下要求：

（1）聯合體成員數量不超過2家，包括聯合體牽頭人和成員方，聯合體各方須承擔本項目的施工任務，其中牽頭人承擔的施工任務為本項目施工合同額的50%及以上；

（2）聯合體各方必須按資格預審文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由雙方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子資格預審申請文件中）；

（3）本項目的電子資格預審文件須由牽頭人在網員專區下載，電子資格預審申請文件須由牽頭人提交；

（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體申請人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體申請人的資質等級；

（5）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體申請人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體聲請人的資質和等級的認定；

（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；

（7）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂施工總承包合同就施工總承包項目承擔連帶責任。

只有符合以上所有標準的申請人才能通過資格審查。

申請人在制作資格預審文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制，當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家；有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人將采用資格后審方式重新招標。

本項目招標實施“評定分離”，定標原則及規則與方法詳見后續的招標文件。

五、資格預審文件的獲取

本工程實行網上下載資格預審文件。申請人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載資格預審文件及相關資料。資格預審文件下載時間為2024年03月27日至2024年04月01日17時30分止。申請人未按規定在網上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）

六、資格預審申請文件的遞交

遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024年04月10日上午09時00分。申請人應當在申請截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子資格預審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄申請。

申請截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、資格預審申請文件解密

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓703室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其資格預審申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

說明：采用聯合體申請的申請人，在登錄“宜昌不見面開標大廳”簽到時，需在“備注”欄輸入聯合體各成員方的單位名稱。

八、信息發布開始時間：2024年03月26日

九、招標公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統

十、聯系方式

招標人：宜昌伍家新城資產運營有限公司

聯系地址：宜昌市伍家崗區體育場路45號

聯系人：付楊

聯系電話：0717-6560549   

招標代理機構：深圳群倫項目管理有限公司

聯系地址：宜昌市大連路33號清華科技園1棟12樓1207室

聯系人：熊享、杜雙

聯系電話：0717-6242606、15608604776、13477837078

友情提醒：

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。