一、招標(biāo)條件

白洋人才公寓已由《湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》（登記備案項(xiàng)目代碼：2211-420550-89-01-413856）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%，建設(shè)單位為宜昌高新投資開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)人為宜昌產(chǎn)投建設(shè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中競(jìng)發(fā)工程管理咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：白洋人才公寓監(jiān)理

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：白洋鎮(zhèn)白雅路、新民路、裴太路交匯處

3、項(xiàng)目概況及規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積79827.68平方米，總計(jì)容建筑面積約61994平方米。其中：教師公寓22975.21㎡，保障性公寓25690.96㎡，專(zhuān)家公寓10979.12㎡，商業(yè)及配套用房2179.87㎡，配電房168.84㎡；不計(jì)容建筑面積17833.65㎡，其中公寓架空層面積1483.8㎡，地下室面積16349.85㎡。總計(jì)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位479個(gè)，其中地下停車(chē)位445個(gè)，地面停車(chē)位34個(gè)。充電樁停車(chē)位48個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1200個(gè)。該項(xiàng)目包括6棟高層公寓，1棟2層配套商業(yè)、2棟1層配電房，1~2層地下室。主要建設(shè)內(nèi)容包括場(chǎng)地平整、主體建筑工程、公共服務(wù)用房工程及配套道路工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、停車(chē)場(chǎng)、綠化等。

4、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目所有工程的勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段和保修階段的監(jiān)理工作。包含初步設(shè)計(jì)批復(fù)范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、組織協(xié)調(diào)等。

5、工期控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程合同工期要求。

6、質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程合同質(zhì)量要求。

7、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生一般性安全事故，杜絕發(fā)生重大安全事故。

8、計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期（履約期限）：勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段監(jiān)理服務(wù)期為監(jiān)理合同簽訂之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為工程竣工驗(yàn)收合格后至保修期滿。

三、投標(biāo)人資格要求

本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)招標(biāo)文件）：

1、投標(biāo)人具有行政主管部門(mén)核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效。（上傳證書(shū)原件彩色掃描件）

2、投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)。（上傳資質(zhì)證書(shū)原件彩色掃描件）

3、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（包括項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表（如有）、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）總?cè)藬?shù)不少于6人；其中：項(xiàng)目總監(jiān)1人，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人（安全監(jiān)理工程師不少于1人）、監(jiān)理員不少于3人。總監(jiān)應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且證書(shū)上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》；安全監(jiān)理工程師應(yīng)由取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》或《注冊(cè)安全工程師證書(shū)》的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。（上傳人員證書(shū)原件彩色掃描件；若證書(shū)不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊(cè)地的頒證部門(mén)(建設(shè)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì))出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容）

4、擬派本工程的項(xiàng)目總監(jiān)承諾在本工程實(shí)施期間最多只能同時(shí)擔(dān)任三個(gè)工程的項(xiàng)目總監(jiān)，且這三個(gè)工程所在地均在宜昌行政區(qū)域內(nèi)。當(dāng)項(xiàng)目總監(jiān)同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)為本工程配置總監(jiān)理工程師代表，且總監(jiān)理工程師代表應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū), 證書(shū)上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程。（上傳承諾書(shū)原件彩色掃描件；如配置有總監(jiān)理工程師代表的，還應(yīng)上傳總監(jiān)理工程師代表的相關(guān)證書(shū)原件彩色掃描件）

5、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表（如有）、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)提供2023年2月以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月由社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門(mén)公章）原件彩色掃描件或帶二維碼和電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位，分公司繳納均有效，退休返聘人員需提供退休證明及聘用勞動(dòng)合同。

6、投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省一體化平臺(tái)）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）

7、投標(biāo)人的監(jiān)理類(lèi)“綜合類(lèi)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)”誠(chéng)信等級(jí)須為B級(jí)及以上。（投標(biāo)截止時(shí)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站“誠(chéng)信住建信用信息專(zhuān)欄”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“誠(chéng)信專(zhuān)欄”）查詢(xún)投標(biāo)企業(yè)信用信息等情況，并將查詢(xún)結(jié)果在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾公布（誠(chéng)信分值及等級(jí)以“誠(chéng)信專(zhuān)欄”查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。初次進(jìn)入我市建筑市場(chǎng)且未進(jìn)行信用信息登記的企業(yè)，誠(chéng)信等級(jí)認(rèn)定為A 級(jí)，誠(chéng)信專(zhuān)項(xiàng)總分計(jì)為100分。）

8、投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-信用信息”未被列入重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。（開(kāi)標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對(duì)所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢(xún)，做好記錄，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。）

9、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

10、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

11、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過(guò)資格審查。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評(píng)委和招標(biāo)人將不予采信。

四、招標(biāo)文件的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須注冊(cè)成為宜昌公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會(huì)員專(zhuān)區(qū)(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為2023年06月28日至2023年07月08日17時(shí)30分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作參見(jiàn)《宜昌公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》）。

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時(shí)間為2023年07月21日上午09時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

本項(xiàng)目各投標(biāo)人可以采用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照投標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)人關(guān)注宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)《宜昌市公共資源交易監(jiān)督管理局 宜昌市公共資源交易中心關(guān)于工程建設(shè)招投標(biāo)項(xiàng)目電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照“一網(wǎng)通投”實(shí)測(cè)和開(kāi)展在線培訓(xùn)的通知》。

七、開(kāi)標(biāo)會(huì)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止的同一時(shí)間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號(hào)）七樓701室組織網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易信息網(wǎng)”，使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“宜昌不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開(kāi)標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時(shí)間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書(shū)，登錄“宜昌不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開(kāi)標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

八、信息發(fā)布開(kāi)始時(shí)間：2023年06月28日。

九、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌市公共資源交易信息網(wǎng)。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜昌產(chǎn)投建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：宜昌市西陵區(qū)港窯路39-6號(hào)

聯(lián)系人：黃支鳳

聯(lián)系電話：0717-6216023

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中競(jìng)發(fā)工程管理咨詢(xún)有限公司

地址：宜昌市西陵區(qū)西陵二路22號(hào)CBD數(shù)碼城C座15層

聯(lián)系人：劉蕊

聯(lián)系電話：13217278571