1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目金亞·時(shí)光序已由宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證2303-420506-04-01-412029獲準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金,招標(biāo)人為宜昌金亞房地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北允舜項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：

建設(shè)地點(diǎn)：湖北省宜昌市夷陵區(qū)龍泉鎮(zhèn)東城路北側(cè)。

建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約137761.89平方米，主要內(nèi)容包括:主體結(jié)構(gòu)、地下室、商業(yè)、供水、景觀所有配套工程、人防及電力包括但不限于）。

其他：/。

2.2 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理工作。包括但 不限于投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、 信息管理、組織協(xié)調(diào)等一切事宜。

標(biāo)段劃分：本次監(jiān)理招標(biāo)共劃分為1個(gè)標(biāo)段。

計(jì)劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項(xiàng)工程施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后2年。

2.3 其他

工期控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同工期要求。

質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同質(zhì)量要求。

安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生重大安全事故。

3.投標(biāo)人資格要求

本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.1投標(biāo)人必須具有工商行政主管部門(mén)核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,投標(biāo)人不 得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或 同時(shí)具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理甲級(jí)和電力工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書(shū)原件彩色掃描件）

3.3主要人員要求：

3.3.1擬任投標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人員總?cè)藬?shù)不得少于7人【其中：總監(jiān)理工程師1人、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師不少于3人（其中安全監(jiān)理工程師不少于1人）、監(jiān)理員不少于3人】，所有監(jiān)理人員不得相互兼任。

3.3.2項(xiàng)目總監(jiān)：①具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)（注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程），且證書(shū)上記載的工作單位為該投標(biāo)單位。（上傳證書(shū)原件彩色掃描件）②承諾在本工程實(shí)施期間最多能同時(shí)擔(dān)任2個(gè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項(xiàng)目。（上傳承諾書(shū)原件彩色掃描件）

3.3.3專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：①至少1人具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)②至少1人具有電力工程專(zhuān)業(yè)《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》，在本單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)。（上傳證書(shū)原件彩色掃描件）

3.3.4安全監(jiān)理工程師：具有《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)》或《注冊(cè)安 全工程師證書(shū)》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任，在本單 位注冊(cè)執(zhí)業(yè)。（上傳證書(shū)原件彩色掃描件）

3.3.5監(jiān)理員：具有《監(jiān)理員崗位證書(shū)》或《監(jiān)理員培訓(xùn)教育證書(shū)》，在本單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)。（上傳證書(shū)原件彩色掃描件）

3.3.6人員社保：擬派本項(xiàng)目的所有監(jiān)理人員均需上傳2025年以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月由社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明原件彩色掃描件或個(gè)人社保信息查詢網(wǎng)站的電腦截屏證明材料的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位（分公司繳納有效）；社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會(huì)保障繳納證明材料原件彩色掃描件。公司返聘退休人員的上傳退休證明和勞動(dòng)合同原件彩色掃描件。

3.4投標(biāo)人須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省一體化平臺(tái)）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖）

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在開(kāi)標(biāo)結(jié)束之后，按照招標(biāo)文件做好查詢記錄。查詢結(jié)果經(jīng)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提交評(píng)標(biāo)（評(píng)審）委員會(huì)，評(píng)標(biāo)（評(píng)審）委員會(huì)按照招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)不符合信用信息資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件審查不予通過(guò)）

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可 能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見(jiàn)），否則評(píng)委與招標(biāo)人將不予采信。只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過(guò)資格審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”，下同）進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖、手機(jī)標(biāo)證通或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，下同）。

4.2完成注冊(cè)登記并辦理CA數(shù)字證書(shū)后，請(qǐng)于2025年5月19日至2025年5月29日，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子服務(wù)系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子服務(wù)系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人（“電子服務(wù)系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年6月16日9時(shí)00分。

5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子服務(wù)系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子服務(wù)系統(tǒng)”即向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收 憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子服務(wù)系統(tǒng)”）將拒收。投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信。

6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)機(jī)構(gòu)將在宜昌市夷陵區(qū)公共資源交易中心（宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號(hào)夷陵國(guó)際4樓），登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段組織在線開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人自主選擇在能夠確保設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的地點(diǎn)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加開(kāi)標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用加密其投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書(shū)登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加開(kāi)標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)（線上）情況。

7.投標(biāo)相關(guān)事宜

招標(biāo)人不統(tǒng)一組織工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘，且不統(tǒng)一組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)。投標(biāo)人可以自行進(jìn)行考察，考察費(fèi)用自理。在考察過(guò)程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)務(wù)或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。

8.評(píng)標(biāo)辦法

8.1本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

8.2本次招標(biāo)采用“評(píng)定分離”（評(píng)標(biāo)和定標(biāo)分離）方式確定中標(biāo)單位。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜昌金亞房地產(chǎn)有限公司

地 址：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道136號(hào)

聯(lián)系人：胡幫紅

聯(lián)系電話：0717-7101864

代理機(jī)構(gòu)：湖北允舜項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系地址：宜昌市夷陵區(qū)東城試驗(yàn)區(qū)綠洲社區(qū)中興路東方大廈九樓

聯(lián)系人：曾林燕、張燦

聯(lián)系電話：15997633946

行政監(jiān)督部門(mén)：

名 稱(chēng)：宜昌市夷陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道112號(hào)

電 話：0717-7200518

綜合監(jiān)督部門(mén)：

名 稱(chēng)：宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和改革局 地 址：夷陵區(qū)發(fā)展大道111號(hào)

電 話：0717-7822896