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新建居住項目（四新方島A3地塊）工程總承包（EPC）新建居住項目（四新方島A3地塊）工程總承包（EPC）(HBSJ-202502FJ-034001001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202502FJ-034001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目新建居住項目（四新方島A3地塊）已由武漢市漢陽區發展和改革局以2106-420105-04-01-792261批準建設，項目業主為武漢煜茂置業有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為武漢煜茂置業有限公司，招標代理機構為中化商務有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：漢陽區四新大道以南、鳳凰湖環路以西 建設規模：規劃總用地面積14942.28平方米，計容建筑面積5.96萬平方米。擬建一棟人才公寓、3棟住宅樓及其他相關配套設施等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：（1）設計完成用地范圍內地上和地下建筑物、構筑物及相關配套設施的所有設計（指完成工程建設和竣工驗收所必需的所有設計，含BIM 設計），包括但不限于初步設計（含概算）、施工圖設計（含預算、總圖、建筑、結構、給排水、強弱電、暖通、消防等）、深基坑支護設計、精裝修設計（包括但不限于大堂、電梯廳、地下室、衛生間、樓梯間、廚房和附屬用房等區域）、外立面裝修設計（包含幕墻工程設計）、智能化設計、園林景觀設計、人防設計、建筑節能設計、重點部位綠色建筑三星設計、泛光照明設計（含樓體亮化設計）、供配電設計、用地范圍內市政道路管網設計等所有設計，各專業設計團隊協調工作、負責本項目建設全過程設計服務及協調工作，施工現場指導與監督，工程調整和竣工驗收設計服務等，中標人須提供工程建設報建所需的圖紙及資料，工程總承包管理，相關審查認證（如深基坑支護審查、結構超限審查、綠色建筑認證等），具體設計范圍由招標人確認后實施。（2）采購包括但不限于設計圖紙范圍內的專業分包工程，鋼筋、商砼、砂石料和砌塊等主要地材，機電設備、工程材料等所有建設物資及輔助生產材料與設備，專業技術服務等采購。（3）施工包括但不限于設計、土方、樁基、基坑支護、主體結構及粗裝修、水電、外立面門窗、外立面裝修、欄桿、入戶門、精裝修、電梯工程、園林景觀、供水供電等所有工程。 標段劃分：本項目劃分為1個標段 計劃工期：750日歷天，計劃開工日期2025-04-13 合同估算價：30000.00萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：（1）經營許可（如為聯合體，則聯合體成員均須滿足本要求）：在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格和有效營業執照；
（2）資質要求：①設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質；②施工資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質和有效的安全生產許可證。
（3）業績要求：近五年內（從投標截止之日起往前推算）具有一項類似項目工程總承包（EPC）業績，類似項目業績為已完成過單項合同金額 30000 萬元及以上或總建筑面積在50000 ㎡及以上的房屋建筑工程工程總承包（EPC）項目（以上業績須提供中標通知書或合同協議書。以合同簽訂時間或中標通知書日期為準）。
（4）人員要求：
① 工程總承包項目經理：應具有注冊于投標單位的建筑工程專業一級注冊建造師資格以及有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理、項目負責人；
② 設計負責人具備國家一級注冊建筑師資格，且必須是在投標人單位注冊；
③ 施工負責人具備建筑工程專業一級注冊建造師資格以及有效的安全生產考核合格證書（B證），必須是在投標人單位注冊，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理、項目負責人；
備注：本招標項目的管理機構中，工程總承包項目經理可兼任設計負責人或施工負責人；設計負責人與施工負責人不可兼任。
（5）財務要求（如為聯合體，聯合體成員均須滿足本要求）：投標人近三年的平均利潤大于0元，提供2021年、2022年、2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（至少包括資產負債表、現金流量表、利潤表）。
（6）信譽要求（如為聯合體，聯合體成員均須滿足本要求）：沒有被依法暫停或取消投標資格；沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業名單；在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）沒有被列入失信被執行人名單；在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理沒有行賄犯罪行為；不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（19）目規定的不得存在的其他情形。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）牽頭人必須為施工單位，負責項目的進度、質量、投資的全面控制； （2）聯合體成員數量（含牽頭人）最多2家； （3）聯合體各方應按招標文件要求簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；聯合體的資質應符合投標人資格要求規定，聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定； （4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標； （5）本項目投標獲取招標文件、投標保證金繳納、投標文件遞交等相關事宜由牽頭單位負責，牽頭單位進行的該行為對聯合體各成員具有約束力。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年03月11日至2025年03月16日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年04月01日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年03月10日
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| 備注: |
