一、招標條件

百聯慧谷創意科技園A3棟室內裝修項目，已由宜昌市點軍區發展和改革局以以湖北省固定資產投資項目備案證：2308-420504-04-01-862526批準建設，資金來源為企業自籌，建設單位為宜昌市佳雍資產經營管理有限責任公司，招標代理機構為湖北匯淳項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目采用設計、采購、施工總承包方式（EPC）進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目概況：總面積2975平方米，室外景觀661平方米；辦公場地裝飾裝修，以及配套建設水、電、環境、衛生、綠化、安防、消防等；同時購置相關辦公家具、設備等。

2、建設地點：點軍區橋邊鎮銀河路118號。

3、招標范圍：本次采用EPC模式建設，按照合同約定對本工程項目進行設計、采購、施工、工程竣工驗收等實行全過程服務。

（1）設計招標范圍：包括但不限于方案設計，施工圖設計，辦理施工圖等相關手續并通過相關機構審查取得圖審合格書（圖紙審查費用包含在設計費中），現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。

（2）施工招標范圍：施工、工程竣工驗收等實行全過程服務（除設備采購方采購范圍外的其他建筑材料由施工方自行采購）。

（3）設備采購招標范圍：中央空調、新風系統、家具（包括辦公桌、辦公椅、會議桌、沙發、茶幾、書柜及部分現場定制家具等）

4、質量要求：

（1）設計質量要求：達到國家及行業設計規范的合格標準，施工圖經施工圖審查咨詢機構審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求。

（2）工程質量要求：達到國家現行相關施工驗收標準規范的合格標準。

（3）設備、材料質量要求：達到國家現行行業標準及規范要求且滿足招標人采購需求。

5、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011)合格標準。

6、工期：總工期120日歷天，在合同簽訂后15日歷天內提交設計成果。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：

1、投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）具有有效的法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳有效的營業執照原件彩色掃描件或有效的電子營業執照）

2、投標人必須同時具備以下資質（上傳有效的資質證書原件彩色掃描件或有效的電子資質證書）：

（1）投標人（聯合體投標時，指承擔本項目的設計單位）具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；

（2）投標人（聯合體投標時，指承擔本項目的施工單位）具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質。

3、本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足以下要求：

（1）聯合體成員數量不超過3家，聯合體牽頭人為承擔本工程施工的施工單位，必須滿足資格審查的施工資質要求，本項目的設計工作須由具有設計資質的單位承擔；

（2）聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由雙方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）

（3）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人提交；

（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；

（5）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體投標人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體投標人的資質和等級的認定；

（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；

（7）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。

4、投標人（聯合體投標時，指承擔本項目的施工單位）具備建設行政主管部門核發的有效的安全生產許可證；如證書不在有效期內，則評委不予采信；（上傳證書原件彩色掃描件）

5、投標人擬派工程總承包項目經理要求：

（1）應取得相應工程建設類注冊執業資格（包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等），或具備建筑工程類相關專業中級及以上職稱。（上傳證書原件彩色掃描件）

（2）未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。

（3）以聯合體形式投標的投標人，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭人的人員擔任。在滿足相應條件的情況下，本項目工程總承包項目經理可以兼任本項目的施工項目負責人。

6、投標人（聯合體投標時，指承擔本項目的設計單位）擬派本項目的設計項目負責人須具備國家一級注冊建筑師或建筑工程類相關專業中級及以上職稱；（上傳證書原件彩色掃描件）

7、投標人（聯合體投標的，指承擔項目設備采購任務的單位）擬派本項目的設備采購負責人須為本單位的正式員工（提供勞動合同彩色掃描件）；

8、投標人（聯合體投標時，指承擔本項目的施工單位）擬派本項目的施工項目負責人要求：

（1）應具備建設行政主管部門核發的貳級及以上建造師注冊證書，其注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標單位，并須具備建設行政主管部門核發的 B 類安全生產考核合格證書。（上傳建造師證書原件彩色掃描件；安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

（2）承諾項目負責人未同時擔任其他工程項目負責人及工程總承包項目經理。（上傳項目負責人無在建工程承諾）

9、施工項目技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

10、投標人（聯合體投標時，指聯合體施工方）擬派本項目的現場關鍵崗位施工管理人員（施工項目負責人1人、施工技術負責人1人、施工員1人、質量員1人、專職安全員1人）不得互相兼任。（施工員和質量員須上傳崗位證書原件彩色掃描件，現場專職安全員須上傳具有行政主管部門核發的 C 類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有 二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖 ；湖北省外企業相關人員崗位 證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政 主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件 ，并能如實反 映上述考核內容。）

11、投標人上傳上述所有人員（工程總承包項目經理、設計項目負責人、設備采購負責人、施工項目負責人、施工技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員）為其繳納社保證明；（聯合體投標時，指聯合體各方，上傳2023年5月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件,且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司）

12、投標人（聯合體投標時，指承擔本項目的施工單位）必須為“湖北省建筑市場監督與誠信一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

13、投標人（聯合體投標時，指承擔本項目的施工單位）的施工類“建筑裝修裝飾工程專業承包”誠信專項等級須為B級及以上（投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設委員會網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布（信用分值及等級以“誠信專欄”查詢結果為準）。初次進入宜昌市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。

14、投標人（聯合體投標時，指聯合體所有成員）在“信用中國”網站未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源交易電子服務系統”未被列入重點監管對象的投標人。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

15、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

16、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查，投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標人將不予采信。（提供虛假資料的，將取消該投標人的中標資格，并報請行業主管部門作列入黑名單處理。）

4.招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄會員專區（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2023年9月26日至2023年10月7日18時00分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》）

5.投標保證金

根據省委、省人民政府《關于以市場主體需求為導向打造一流營商環境的若干措施》（鄂發[2020]23號）和《湖北省優化營商環境2021年重點任務清單》（鄂營商發[2021]2號）文件精神及湖北省公共資源交易中心（湖北省政府采購中心）《關于停止收取政府采購工程投標保證金履約保證金有關事項的通知》文件的要求，本項目不收取投標保證金。

6.投標文件的遞交

投標截止時間為2023年10月18日10時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)，登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

7.開標

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓703 室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易信息網”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

8.信息發布開始時間:2023年9月26日。

9.招標公告發布媒體：宜昌市公共資源交易信息網

10.聯系方式

招標人：宜昌市佳雍資產經營管理有限責任公司  

聯系地址：湖北省宜昌市點軍區銀河路118號百聯慧谷A13-5

聯系人：陳岑 

聯系電話：0717-6671029  

代理機構：湖北匯淳項目管理有限公司

聯系地址：湖北省宜昌市點軍區點軍街道銀河路118號百聯慧谷A13-218

聯系人：董良華

聯系電話：15997633946