一、招標條件：

本招標項目夷陵區新橋邊居民安置小區(易家灣)建設項目已由宜昌市夷陵區發展和改革局以夷發改投資〔2024〕174號文批準建設，資金來源為業主自籌，招標人為宜昌夷陵城市發展有限公司，招標代理機構為湖北巨耀項目管理有限公司，現對該項目B區監理進行公開招標。

二、項目概況：

2.1 項目名稱：夷陵區新橋邊居民安置小區（易家灣）建設項目B區監理服務

2.2 建設地點：夷陵區東城試驗區新橋邊村。

2.3 建設規模：該項目規劃用地面積80196.66平方米，總建筑面積181781.74平方米，其中:住宅建筑面積133159.20平方米，公共配套用房建筑積5308.49平方米，地下室建筑面積43314.05平方米。主要建設內容為:地塊紅線內建筑安裝工程及配套工程等。建設規模為:容積率1.727，建筑密度19.9%，地塊分為 A、B兩個區，共計可容納924套住戶。其中，B區總建筑面積86430.59平方米，住宅建筑面積61810.68平方米，商業及公共配套用房建筑面積4825.56平方米，地下室建筑面積19794.35平方米，包括9棟(13個單元)11層的住宅(建筑高度32.75米)、2個配電房、配套商業建筑及配套綜合服務性建筑。

三、招標范圍：

3.1 招標范圍：設計施工圖范圍內所有建設內容施工階段和保修階段的監理，包括但不限于投資控制、進度控制、質量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協調等一切事宜。

3.2 標段劃分：本次監理招標共劃分為1個標段。

3.3 計劃監理與相關服務期：施工階段監理服務期為各單項工程施工合同工期的基礎上再增加90天；保修階段監理服務期為各單項工程竣工驗收合格后2年。

3.4 工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。

3.5 質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。

3.6 安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，杜絕發生安全責任事故及人員傷亡。

四、投標人資格要求：

本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

4.1 投標人具有工商行政主管部門核發的有效企業法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（提供營業執照原件彩色掃描件）。

4.2 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的有效工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質（提供資質證書原件彩色掃描件）。

4.3 監理機構人員配備要求：

4.3.1 擬派本項目的監理人員總人數不得少于5人，其中：總監理工程師1人；專業監理工程師不少于1人；安全監理工程師不少于1人；監理員不少于2人；

4.3.2 項目總監要求：擬派本項目總監須具備有效的《國家注冊監理工程師注冊執業證書》（注冊專業為房屋建筑工程），證書上記載的工作單位為該投標單位。同時須承諾若投標單位中標，投標單位擬派總監理工程師在本項目實施期間最多只能同時擔任三個項目的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目（提供執業證書原件及承諾書原件彩色掃描件）；

4.3.3 擬派本項目專業監理工程師須具備有效的《國家注冊監理工程師注冊執業證書》（注冊專業須為房屋建筑工程）或《監理工程師培訓教育證書》（提供證書原件彩色掃描件）；

4.3.4 擬派本項目安全監理工程師須具備有效的《國家注冊監理工程師注冊執業證書》（注冊專業須為房屋建筑工程）或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》（提供證書原件彩色掃描件）；

4.3.5 擬派本項目監理員須具備有效的《國家注冊監理工程師注冊執業證書》（注冊專業須為房屋建筑工程）或《監理工程師培訓教育證書》或《監理員培訓教育證書》（提供證書原件彩色掃描件）；

4.3.6 上述所有人員均須在本單位（投標單位）注冊執業，且擬派人員不得相互兼任（提供承諾書原件彩色掃描件）；

4.4 監理人員社保要求：提供擬派本項目的所有監理人員2024年7月-2024年12月任意1個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳納證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶二維碼和電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位,分公司繳納有效，社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件，退休人員返聘的，上傳退休證明和勞動合同原件彩色掃描件。

4.5 投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位（省外企業須在電子投標文件中上傳省一體化平臺上的《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖，省內企業須在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）。

4.6 投標截止時間當天，投標人在“中國執行信息公開網”網站，未被列入失信被執行人，在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單（招標人或其委托的招標代理機構應在開標結束之后，按照招標文件要求做好記錄，截其查詢網頁，建立查詢臺賬，并對查詢結果的真實性、完整性負責。查詢結果經交易中心項目負責人提交評標（評審）委員會，評標（評審）委員會按照招標文件的規定進行評審）。

4.7 本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立身份參與本項目的投標。

4.8 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.9 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

五、招標文件的獲取：

5.1 凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照，下同）。

5.2 完成網員注冊后，請于2025年1月1日至2025年1月11日0點00分止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“電子服務系統”下載招標文件的，招標人（“電子服務系統”）拒收其投標文件。

六、投標文件的遞交：

6.1 投標文件遞交截止時間為2025年1月21日09時00分止（北京時間）；

6.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子服務系統”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子服務系統”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、投標相關事宜：

7.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間；

7.2 開標地點：招標機構將在夷陵區公共資源交易中心423開標室，使用CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。

八、評標辦法：

8.1 本次招標評標辦法采用綜合評估法。

8.2 本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

九、發布公告的媒介：

本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發布。

十、聯系方式：

招 標 人：宜昌夷陵城市發展有限公司

地 址：宜昌市夷陵區發展大道（黃金卡工業園區）

聯 系 人：覃紅盛

電 話：13807206988

招標代理機構：湖北巨耀項目管理有限公司

地 址：宜昌市夷陵區黃金六巷7號

聯 系 人：朱巧玲

電 話：13669072181

十一、招標投標行政監督部門：

行業主管部門：夷陵區住房和城鄉建設局

地 址：夷陵區夷興大道112號

電 話：0717-7200518

綜合監管機構：夷陵區發展和改革局

地 址：夷陵區發展大道111號

電 話：0717-7822896