1、招標(biāo)條件

伍家崗區(qū)中南一路與岳灣路交會(huì)處居住項(xiàng)目已由“湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證”[登記備案項(xiàng)目代碼：2307-420503-04-05-976230]批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為宜昌國(guó)臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北華審工程造價(jià)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

2、項(xiàng)目概況及相關(guān)要求

2.1本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積71184.99平方米（地塊B為33241.08平方米、地塊C為37943.91平方米），地塊B、C容積率依次為不大于2.2、1.8，總建筑面積約14.73萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積11.51萬(wàn)平方米，地下建筑面積3.22萬(wàn)平方米；包括住宅樓、商業(yè)配套、小區(qū)道路及環(huán)境綠化、給排水、電力、消防、安防等。

2.2本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：伍家崗區(qū)中南一路與岳灣路交會(huì)處西側(cè)。

2.3本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍：項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的全部工程施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理。包括但不限于整個(gè)EPC項(xiàng)目過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、組織協(xié)調(diào)等。

2.4工期控制目標(biāo)：同本項(xiàng)目工程總承包（EPC）合同工期要求。

2.5質(zhì)量控制目標(biāo)：同本項(xiàng)目工程總承包（EPC）合同質(zhì)量要求。

2.6安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）的合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生重大安全事故。

2.7監(jiān)理服務(wù)期（履約期限）：本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項(xiàng)工程施工工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為工程竣工驗(yàn)收合格后2年。

3、投標(biāo)人資格要求

本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.1投標(biāo)人具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效。（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)證書。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3.3投標(biāo)人近五年（投標(biāo)截止之日起往前推算）以來(lái)完成過(guò)房屋建筑總面積達(dá)70000平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。（以竣（交）工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，須提供監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書（如有）、竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣（交）工驗(yàn)收備案證等有效證明原件彩色掃描件，且應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容。若上傳的以上證明材料不能完全反映上述考核內(nèi)容的，還應(yīng)上傳其他證明材料的原件彩色掃描件進(jìn)行補(bǔ)充，否則評(píng)委不予采信。）

3.4投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（包括項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）總?cè)藬?shù)不少于7人（其中：項(xiàng)目總監(jiān)1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人，安全監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于3人），上傳證書原件彩色掃描件。（若不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊(cè)地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。其中總監(jiān)應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，專業(yè)為房屋建筑工程；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》；安全監(jiān)理工程師應(yīng)由取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《注冊(cè)安全工程師證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任）

3.5擬派本工程的項(xiàng)目總監(jiān)承諾在本工程實(shí)施期間最多只能同時(shí)擔(dān)任三個(gè)工程的項(xiàng)目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項(xiàng)目。當(dāng)項(xiàng)目總監(jiān)同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)為本工程配置總監(jiān)理工程師代表，且總監(jiān)理工程師代表應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，專業(yè)為房屋建筑工程。（上傳承諾書原件彩色掃描件；如配置有總監(jiān)理工程師代表的，還應(yīng)上傳總監(jiān)理工程師代表的相關(guān)證書原件彩色掃描件）

3.6投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)、總監(jiān)代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)提供2023年1月以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章，退休返聘人員需提供退休證）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司。

3.7投標(biāo)人的監(jiān)理類“房屋建筑工程”或“綜合類”誠(chéng)信專項(xiàng)分值等級(jí)須為B級(jí)及以上（投標(biāo)截止時(shí)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站“誠(chéng)信住建信用信息專欄”以下簡(jiǎn)稱“誠(chéng)信專欄”）查詢投標(biāo)企業(yè)信用信息等情況，并將查詢結(jié)果在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾公布（誠(chéng)信分值及等級(jí)以“誠(chéng)信專欄”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。初次進(jìn)入我市建筑市場(chǎng)且未進(jìn)行信用信息登記的企業(yè)，誠(chéng)信等級(jí)認(rèn)定為A級(jí)，誠(chéng)信專項(xiàng)總分計(jì)為100分。

3.8投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱省一體化平臺(tái)）登記單位。（在電子投標(biāo)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）

3.9投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（湖北省）”未被列入重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對(duì)所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審）

3.10與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

3.11單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.12本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照招標(biāo)文件要求上傳相關(guān)證明材料的原件彩色掃描件，否則評(píng)委和招標(biāo)人將不予采信。

4、招標(biāo)文件的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須注冊(cè)成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會(huì)員專區(qū)(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為2023年08月23日至2023年09月14日上午09時(shí)00分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標(biāo)企業(yè)操作指南》）

5、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

6、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時(shí)間為2023年09月14日上午09時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊(cè)—電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊(cè))登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密電子投標(biāo)文件上傳，保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)）將拒收。

7、開標(biāo)

本項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于投標(biāo)截止的同一時(shí)間由招標(biāo)機(jī)構(gòu)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市城東大道2號(hào)七樓，宜昌市公共資源交易中心707開標(biāo)廳組織解密工作，并在申請(qǐng)截止時(shí)間30分鐘前進(jìn)入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段作在線開標(biāo)前的準(zhǔn)備工作。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請(qǐng)截止時(shí)間前進(jìn)入，使用加密其電子投標(biāo)文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊(cè)—電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊(cè))，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所申請(qǐng)標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

8、合同簽訂：本工程監(jiān)理合同必須由中標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人負(fù)責(zé)洽談并簽署。

9、信息發(fā)布開始時(shí)間：2023年08月23日。

10、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.yichang.gov.cn/TPFront/）、宜昌城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/）

11、聯(lián)系人及方式

招標(biāo)人：宜昌國(guó)臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：周榮

聯(lián)系電話：0717-6234713

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)合益路197號(hào)S5-101室

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北華審工程造價(jià)咨詢有限公司

聯(lián)系人：宋妍妍、方天涯

聯(lián)系電話：0717-6775732

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道特162號(hào)福江銘座21樓