咸豐縣望城民宿酒店項(xiàng)目（一期）建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O）(ESXF-202308FJ-002001001)招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號：ESXF-202308FJ-002001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目咸豐縣望城民宿酒店項(xiàng)目（一期）建設(shè)項(xiàng)目（EPC+O）已由咸豐縣發(fā)展和改革局以2307-422826-04-01-632626批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為咸豐縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%招標(biāo)人為咸豐縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北路達(dá)勝工程技術(shù)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)叁萬玖仟元整（￥：39000.00）, 在發(fā)放中標(biāo)通知書時(shí)由中標(biāo)人一次性支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目將使用“咸豐縣工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后監(jiān)管平臺”進(jìn)行監(jiān)管。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | ||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：咸豐縣 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約46畝，建筑面積約5356平米。紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，停車場、內(nèi)部道路、景觀綠化及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程等的建設(shè)，民宿酒店主體建筑、獨(dú)棟客房的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修及運(yùn)營管理等。 其他：無 |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：2.2.1 運(yùn)營招標(biāo)范圍：民宿酒店籌備及運(yùn)營管理。民宿酒店運(yùn)營管理期限暫定為15年，自民宿正式對外經(jīng)營之日起算，第一年經(jīng)營收入全部用于項(xiàng)目運(yùn)營宣傳、市場開拓等，從第二年起，乙方每年度向甲方支付不低于項(xiàng)目裝修投資金額（不含土建及基礎(chǔ)設(shè)施部分）的5％或不低于每年?duì)I業(yè)收入的12%（兩者取其高）作為租金（收益），從第三年起每年向甲方支付的租金（收益）應(yīng)不低于第二年的租金（收益）。經(jīng)營期內(nèi)，投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自負(fù)盈虧。2.2.2 施工總承包招標(biāo)范圍:按招標(biāo)人的要求完成本項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容（含各類專項(xiàng)工程和附屬工程）。具體包括但不限于：基礎(chǔ)工程、建筑安裝工程、室內(nèi)精裝修工程、景觀工程以及室外總平工程等（土石方工程、 擋土墻、內(nèi)部道路、停車場、雨水收集池、排水溝、污水管網(wǎng)、污水收集池、化糞池、給水管網(wǎng)、消防水箱、地塊內(nèi)部照明、室外配電、消防泵房設(shè)備、交通標(biāo)線、綠化工程、交通設(shè)施等）以及工程所有材料設(shè)備的采購、保管、施工以及相關(guān)的配合服務(wù)等工作，為完成本工程所需要的所有紅線內(nèi)外的臨時(shí)設(shè)施和場地恢復(fù)及竣工驗(yàn)收等，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期全面負(fù)責(zé)。2.2.3設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍:按招標(biāo)人的要求完成項(xiàng)目的所有規(guī)劃設(shè)計(jì)、專項(xiàng)論證、各階段評審及相關(guān)費(fèi)用、配合施工圖審查、開工到竣工的駐地配合服務(wù)、竣工圖繪制、工程變更和優(yōu)化調(diào)整、施工全過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)及質(zhì)量保修階段的配合等后期服務(wù)，并且滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能性要求并達(dá)到國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；按招標(biāo)人要求保質(zhì)保量按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并取得相關(guān)職能部門的批復(fù)（含中間成果和階段性成果）。 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段 計(jì)劃工期：365日歷天，計(jì)劃開工日期2023-09-30 合同估算價(jià)：50000000.00元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（ 1）聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，組成聯(lián)合體的成員單位不得超過 3個(gè)（含 3 個(gè)） ，且聯(lián)合體各方均具有獨(dú)立法人資格；聯(lián)合體牽頭人為運(yùn)營單位，由牽頭人負(fù)責(zé)獲取招標(biāo)文件及其他資料，辦理投標(biāo)事宜；聯(lián)合體牽頭人在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表聯(lián)合體各成員，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（2）聯(lián)合體須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體投標(biāo)、簽約及履行合同和協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和法律責(zé)任，聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)隨投標(biāo)文件一起提交。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，聯(lián)合體各方向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的成員在聯(lián)合體協(xié)議中被分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的成員確定資質(zhì)等級；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體成員方均需提供），本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的實(shí)施能力，且須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：（ 1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)；（2）施工資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可； 3.1.2投標(biāo)人業(yè)績要求（含以聯(lián)合體形式完成的）：運(yùn)營業(yè)績：投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人近3年（2020 年 1 月 1 日起）完成過 1 個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績（類似業(yè)績指：中華人民共和國星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)三星級及以上或同等品質(zhì)酒店及以上經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)業(yè)績）。施工業(yè)績：投標(biāo)人或聯(lián)合體成員近 3 年（2020 年 1 月 1 日起）完成過 1 個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績（類似業(yè)績指： 結(jié)構(gòu)形式、復(fù)雜難易程度相同或相近項(xiàng)目、不要求特定建設(shè)規(guī)模、合同金額的施工業(yè)績）； 3.1.3 擬派項(xiàng)目人員資格要求：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，須注冊在投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）；近 3 年（2020年1月1日起）擔(dān)任過不低于本項(xiàng)目等級和規(guī)模的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人業(yè)績； （2）項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核B證，須注冊在投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位，且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人； （3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有二級及以上注冊建筑師資格證書或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書，須注冊在投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位； 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本項(xiàng)目屬于政府采購工程 3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||
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4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在恩施州電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“州電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：http://www.eszggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網(wǎng)”—綜合服務(wù)—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2023年08月23日至2023年08月27日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“恩施州電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網(wǎng)”—綜合服務(wù)—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“恩施州電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“恩施州電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||
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5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2023年09月12日09時(shí)00分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“州電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“州電子交易平臺”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“州電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||
| 6.1 招標(biāo)人按規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間，在“電子交易平臺上”進(jìn)行開標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)在線參加開標(biāo)。招標(biāo)人通過互聯(lián)網(wǎng)在招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)組織開標(biāo)，并在投標(biāo)截止時(shí)間 30 分鐘前，使用 CA 數(shù)字認(rèn)證 登陸“電子交易平臺”，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段作在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。6.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加開標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用加密其投標(biāo)文件的CA 數(shù)字認(rèn)證證書登陸“電子交易平臺”，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段進(jìn)行簽到，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)人的操作情況。6.3 主持人按照程序在“電子交易平臺”的“開標(biāo)大廳”進(jìn)行在線開標(biāo)。注：具體操作步驟見恩施州公共資源交易信息網(wǎng)-下載專區(qū)-《恩施不見面開標(biāo)（投標(biāo)人操作手冊）》，請各潛在投標(biāo)人仔細(xì)閱讀，以保證線上開標(biāo)流程順利進(jìn)行。。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法（本項(xiàng)目定標(biāo)方式為評定分離）。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在恩施州公共資源電子交易平臺（網(wǎng)址：http://www.eszggzy.cn/）、咸豐縣公共資源交易中心網(wǎng) （http://xf.eszggzy.cn/xfweb/）、湖北省政府采購網(wǎng) （http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）上發(fā)布。(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2023年08月22日 |
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| 備注: | ||||||||||||||||||||||
