通城縣2025年老舊小區改造工程監理服務（4個標段） (項目名稱) 通城縣2025年老舊小區改造工程監理服務（一標段） （標段名稱）監理與相關服務招標公告

招標編號： TCZX-202504SZ-510001001

1.招標條件

本招標項目 通城縣2025年老舊小區改造工程   (項目名稱)已由 通城縣發展和改革局   (項目審批、核準或備案機關名稱)以 關于通城縣 2025 年老舊小區改造工程可行性研究報告的批復、雋發改審批〔2025〕13號   (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為 通城縣住房和城鄉建設局  ，建設資金來自財政資金(資金來源)，項目出資比例為 政府投資：100%；，招標人為 通城縣住房和城鄉建設局 ，招標代理機構為 湖北誠諾項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理與相關服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點： 咸寧市通城縣雋水鎮  。

建設規模： 該項目擬對通城縣雋水鎮進行老舊小區基礎設施改造，改造工程監理服務項目共分四個標段，一標段涉及老舊小區改造工程監理服務：銀山片區（楊垅小區、東方名都小區）、金鳳片區（鳳凰小區、金譚小區）；二標段涉及老舊小區改造工程監理服務：錫山片區（闖王小區、諶家小區、鄭家小區詠蘭小區、良軒、付賢小區）、城北建材片區（城北中學小區和通泰建材小區）；三標段涉及老舊小區改造工程監理服務：陸怡片區（福興園小區、怡景花園小區、水軒小區和陸家沖小區）；四標段涉及老舊小區改造工程監理服務：陰山河上游片區（草鞋廠小區和三里磅小區）、昌龍片區（昌意小區、古龍花苑小區、丁字路口小區）。四個標段共涉及7個片區20個小區，樓房2697棟，總住戶數15043戶，房屋總建筑面積2652700㎡。項目建設內容包括:供水管道改造46350m，供電管線改造42843m，供氣管道改造434276m，排水管道改造101748m，通信管道改造38658m，道路改造347237㎡，新建充電樁122座，照明設施1653盞，綠化改造11759㎡，房屋公共區域修繕80354㎡，建筑節能改造101848㎡，新建養老撫幼服務設施1500㎡，便民市場15個，公共場地建設35689㎡，實現無障礙環境改造20個，智慧化改造20個及其他相關配套工程 。

其他：                 /                 。

2.2 招標范圍

招標范圍： 通城縣2025年老舊小區改造工程監理服務（一標段）具體監理服務內容：銀山片區（楊垅小區、東方名都小區）、金鳳片區（鳳凰小區、金譚小區） 。

標段劃分： 共劃分4個標段  。

計劃監理與相關服務期： 720  日歷天。

其中：包含施工準備階段、施工階段、交（竣）工驗收與缺陷責任期階段的施工監理服務。

工程概算投資額（或建筑安裝工程費）： 9292.61萬元（一標段） 。

2.3 其他： （1）通城縣2025年老舊小區改造工程監理服務（一標段），合同估算價：92.38萬元（依據該標段概算建安工程費9292.61萬元計算得出）。（2）投標人可對多個標段投標，但只允許中其中一個標段。。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門頒發的有效期內的工程監理綜合資質或市政公用工程乙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力。其中，投標人擬派總監理工程師須具備土木建筑工程相關專業注冊監理工程師注冊執業證書，在本單位注冊，且已承擔總監理工程師工作的在監項目不超過2項。近五年至少獨立完成過1項工程投資額不低于8000萬元的工程監理服務業績（須提供監理合同，判定業績有效的時間以監理合同簽訂時間為準)

3.2本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：                                。

3.3各投標人均可就上述標段中的  4 (具體數量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：

□招標人按標段擇優選擇中標人。

?投標人最多只允許中標 1 個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：

?按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□                                  。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）進行注冊登記，并辦理手機CA（標信通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于 2025年04月30日 00時00分 至 2025年05月09日 23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標信通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”（網址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年05月27日 08時30分 。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

 本項目采用不見面開標 。

7.評標辦法

7.1本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。

7.2本次招標是否采用評定分離方式定標：□是  ?否

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在咸寧市公共資源電子交易平臺 (發布公告的媒介名稱)上發布。

9.聯系方式

 2025 年  4  月  29  日

備注：1. 經建設單位書面同意，在建設工程項目同城的情況下，注冊監理工程師可同時擔任不超過3項建設工程監理合同的總監理工程師。

2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。