一、招標條件

本項目金亞·錦尚設計項目已由湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2404-420506-04-01-523181）批準建設，資金來源為企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為宜昌金亞房地產有限公司，招標代理機構為湖北鼎欣工程咨詢有限公司，現對該項目設計進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1.項目概況：金亞·錦尚項目場地內總用地面積約38700.22平方米（58.05畝），擬建15-17層住宅樓，總建筑面積約10萬平方米。

2.建設地點：宜昌市夷陵區。

3.招標范圍：建筑方案設計、施工圖設計、人防設計等相關手續、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。具體服務內容以招標人最終發出的通知為準。

4.履約期限：合同簽訂后75天內提交方案設計；初步設計確認后按進度60天內提交各階段施工圖設計，后期服務至本項目所有工程竣工驗收合格。

5.質量目標：設計提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，滿足相關專業機構及政府主管部門審查審批要求。

三、投標人資格要求

1.投標人須具備有效的營業執照或事業單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照（或事業單位法人證書）的原件彩色掃描件）

2.投標人須同時滿足以下工程設計資質和規劃資質要求：

（1）設計資質：投標人必須具備具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；（上傳證書原件彩色掃描件）

（2）規劃資質：具備城鄉規劃編制乙級及以上資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3.擬派本項目的設計負責人須具備國家一級注冊建筑師證書。（上傳證書原件彩色掃描件以及2024年5月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。高校設計院或事業編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件；

4.投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

6.本項目不接受聯合體投標。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

1.凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易信息網進行網員注冊，并領取CA數字證書。具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》（網址：http://ggzyjy.yichang.gov.cn/TPFront/）。

2.完成網員注冊后，請于2024年9月12日至2024年9月22日23時59分止（北京時間、下同），通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄“夷陵區公共資源交易信息網”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“夷陵區公共資源交易信息網”下載招標文件的，其投標將被否決。

五、投標文件的遞交

1.投標文件遞交截止時間為2024年10月8日09時00分。

2.投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。

六、投標相關事宜

1.招標人將于本公告規定的投標文件遞交截止同一時間在宜昌市夷陵區公共資源交易中心（夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓）組織解密工作，招標機構將在投標截止時間30分鐘前進入宜昌市夷陵區公共資源交易信息網，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

2.投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。投標截止時間前，進入宜昌市夷陵區公共資源交易信息網，使用加密其投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

七、評標辦法

1.本次招標評標辦法采用綜合評估法。

2.本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

八、招標公告發布媒體：本次招標公告在夷陵區公共資源交易信息網。

九、聯系方式

招標人：宜昌金亞房地產有限公司

聯系地址：宜昌市夷陵區夷興大道136號

聯系人：袁宇峰

聯系電話：19371309230

招標代理機構：湖北鼎欣工程咨詢有限公司

聯系地址：宜昌市西陵區發展大道97號三峽企業基地北4號樓

聯系人：歐陽東山

   聯系電話：19972765177