一、招標條件

宜昌高鐵新城建設項目已由宜昌市發展和改革委員會以湖北省固定資產投資項目備案證（2210-420500-04-01-535973）完成備案，項目業主為宜昌高鐵新城建設有限責任公司，建設資金為企業自籌。招標人為宜昌市城市建設投資開發有限公司，招標代理機構為湖北夷陵造價咨詢事務所有限公司。項目已具備招標條件，現對站前廣場工程監理進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況與招標范圍

1、項目概況：站前廣場為宜昌北站南廣場，項目總規劃用地面積103512平方米，其中一期工程總建筑面積64200平方米，其中計容建筑面積38500平方米，無地下室，建筑主體高度10米，主體兩層，鋼筋混凝土結構，設計使用年限50年，抗震設防烈度6度。主要建設內容為停車樓、商業及配套，地面及屋頂停車，室外景觀，總停車位1320輛，配套商業設施建筑面積6900平米。二期工程總建筑面積47000平方米，主要建設內容為商業商務綜合開發，包括兩棟建筑高度小于100M的高層建筑。站前廣場作為宜昌北站最重要的配套工程，項目建成后，將成為宜昌北站的交通集散中心，確保宜昌北站的正常運轉。項目計劃2025年10月完工,暫估建設投資9.5億元。

2、項目建設地點：宜昌市。

3、招標范圍：設計施工圖紙范圍內所有建設內容施工階段監理、保修階段監理。

4、工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。

5、質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。

6、安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011)合格標準，避免發生較大及以上安全事故。

7、監理服務期（履約期限）：施工階段監理服務期為各單項工程施工工期的基礎上再增加60天；保修階段監理服務期同施工質保期要求。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

1、投標人具有行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳證書原件彩色掃描件）

2、投標人須具備建設行政主管部門核發的監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理甲級資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3、投標人近五年以來（以投標截止日期往前推算），承擔過（在建或已完成）國內單項合同金額為4億元及以上或建筑面積為3萬平方米及以上公共建筑工程（包括辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等）的施工監理工作的。（在建項目以監理合同簽訂日期為準，須上傳中標通知書（如有）及監理合同的原件彩色掃描件；已完成項目以通過竣工驗收日期為準，須上傳中標通知書（如有）、監理合同及竣工驗收報告或竣工驗收備案證或竣工驗收證書或竣工驗收單等有效證明材料的原件彩色掃描件。上傳的以上證明材料應能完全反映上述考核內容，若不能完全反映上述考核內容，需要提供行業主管部門出具的證明資料原件彩色掃描件，否則評委不予采信。）

4、投標人擬派本項目的監理機構人員（包括項目總監、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員）總人數不少于16人（其中：總監1人，專業監理工程師不少于6人（必須包含安全監理工程師不少于3人），監理員不少于9人），（上傳相關證書原件彩色掃描件；若證書不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容）：人員要求如下

①項目總監：應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程；

②專業監理工程師：應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》；

③安全監理工程師：應由取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師擔任。

5、擬派本工程的項目總監承諾在本工程實施期間最多只能同時擔任兩個工程的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目。當項目總監同時擔任其他工程項目總監理工程師時，應取得已擔任項目業主書面同意且投標人應為本工程配置總監理工程師代表（擬派總監理工程師代表需承擔過國內單項合同金額為4億元及以上或建筑面積為3萬平方米及以上公共建筑工程（包括辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等）的施工監理工作，且總監理工程師代表應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書。）（上傳承諾書原件彩色掃描件；如配置有總監理工程師代表的，還應上傳總監理工程師代表的相關證書原件彩色掃描件及業績證明材料原件彩色掃描件）

6、投標人擬派本項目的項目總監、總監代表（如有）、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員應提供2023年6月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。

7、投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

8、投標人的監理類“綜合類或房屋建筑工程類”誠信等級須為B級及以上。（投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布（誠信分值及等級以“誠信專欄”查詢結果為準）。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業或未進行誠信專項信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。）

9、投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北公共資源交易電子服務系統-信用信息”未被列入重點監管對象。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

10、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

11、本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本項目投標。

只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌公共資源交易信息網網員后，方可登錄會員專區(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2023年9月12日至2023年9月22日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》）。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2023年10月9日上午9時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標

本項目的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在宜昌市城東大道2號七樓，宜昌市公共資源交易中心701開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、信息發布開始時間：2023年9月12日。

九、信息發布媒體：宜昌市公共資源交易信息網、宜昌城市發展投資集團有限公司招標采購平臺

十、聯系方式

招標人：宜昌市城市建設投資開發有限公司

聯系人：李柏林

聯系電話：0717-6385063

聯系地址：宜昌市伍家崗區東艷路41號

招標代理機構：湖北夷陵造價咨詢事務所有限公司

聯系人：何菁菁

聯系電話：0717-6226552

聯系地址：宜昌市高新區汕頭路東山康城2棟807室