城發·和悅匯（一期）項目EPC招標公告
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招標編號：E4202000067500385001
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1.招標條件
城發·和悅匯（一期）項目EPC已由黃石市下陸區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證2502-420204-04-01-648407批準建設，項目業主為黃石市筑尚房地產有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為黃石市筑尚房地產有限公司，招標代理機構為黃石城發工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、施工、采購和委托管理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點：下陸區發展大道以南 。
建設規模：?城發·和悅匯（一期）工程投資約4200萬元。
城發·和悅匯（一期）（又名鑫輝地塊人才樓項目）位于下陸區發展大道以南，用地面積約6200m2。主要設計內容以通過的設計方案為準，最終建設范圍及規模以招標人確認的施工圖為準。
2.2 招標范圍
招標范圍：
設計內容：包含設計勘察、方案設計、施工圖設計、圖審。專業設計包括但不限于：建筑、結構、水電、暖通、消防、弱電、精裝修、節能設計、給排水、綜合管線及配套附屬、基坑圍護、道路、綠化景觀等方案至施工圖階段的工程設計、專項設計配合以及方案報建配合等；
施工內容：設計施工圖范圍內的工程施工及相關配套工程施工，包括主體結構、配套建設小區內道路、供電、給排水、綠化、照明、消防等基礎設施。相關設備、貨物采購、安裝及調試工作，工程、設備質量保修期內的保修工作、保證該項目通過驗收等。具體施工內容以甲方要求為準。
標段劃分：1個標段。
計劃工期：270日歷天。（合同簽訂后30天內完成方案設計、60天內完成主體結構施工圖設計）
2.3其他：/
3.投標人資格要求
3.1投標人須為中華人民共和國境內注冊企業，具有有效的營業執照；
3.2?投標人的資質類別、等級：同時具備以下資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：（1）設計資質要求：具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。（2）施工資質要求：建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。
3.3?人員要求：
3.3.1施工項目經理：具有房屋建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或者工程總承包項目經理；
3.3.2設計負責人:具有一級注冊建筑師執業資格。須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體設計單位的正式員工），提供社保等證明材料；
3.4業績要求：投標人須提供近五年（2020年1月至今）承接過一項合同金額在3000萬元及以上房屋建設工程 EPC 總承包項目業績。證明材料：須提供中標通知書或合同協議書（提供業績查詢鏈接及網上截圖，招標人有權對業績真實性進行核實）。
3.5 財務要求：投標人須提供近兩年（2022、2023年）的財務審計報告中的資產負債表、現金流量表、利潤表；（如新成立的公司需提供自成立之日起相應年限的審計報告）。且近兩年年營業利潤均大于零。
3.6本次招標?接受?聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體牽頭人必須為施工單位，聯合體成員不超過2家；（2）聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務，提供聯合體協議書。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。
4.2 完成注冊登記后，請于2025年?3月?20日至2025年4 月9日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業務相關操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為2025年?4 ?月??10 ?日9 時00分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。
6.投標相關事宜
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7.評標辦法
本次招標評標辦法采用?評定分離?。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hsztbzx.com/）上發布。
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9.聯系方式
招標人：黃石市筑尚房地產有限公司??招標代理機構：黃石城發工程咨詢有限公司
地??址：黃石市蘇州路60號 ????????地??址：磁湖路198號
聯系人：嚴工??????????????????????聯?系?人：王工??????????????????????
電??話：0714-6366896??????????????電?話：0714-6380886/18186375108
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2025年??3 ??月?20 ???日
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