一、招標條件

金亞.天麓項目已由宜昌市夷陵區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2411-420506-04-01-505261）批準建設，建設資金來自業主自籌，招標人為宜昌金亞房地產有限公司，招標代理機構為中元建設科技有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目2#地塊塔樓電梯工程進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

建設地點：宜昌市夷陵區郭家灣二路

建設規模：項目規劃總用地面積68003.38平方米，總建筑面積101397.34平方米，主要建設住宅、商業、物業管理用房、地下車庫及景觀配套工程。（具體內容詳見招標文件）

2.2 招標范圍

招標范圍：本次招標電梯的設備采購、運輸、安裝調試及操作人員培訓、試運行、報檢驗收、質量保修期內的維保、保修及零配件易損件的長期供應、更換、及時響應維護、質量保證期內發生的任何缺陷的修復及原舊梯拆除。

標段劃分：本項目不劃分標段。

計劃工期：90日歷天。（其中：交貨期：30日歷天；安裝工期：從具備安裝條件起單批次電梯在60日歷天安裝完畢。具體開工時間或分批次安裝電梯開工日期以工作面移交后監理工程師下達的開工令為準。）

2.3 質量目標：電梯產品滿足國家現行電梯制造與安裝安全規范要求；工程質量達到國家現行行業驗收規范合格等級標準。

2.4 安全目標：達到國家現行相關規定的合格標準，嚴格遵守國家與相關部門、湖北省和宜昌市頒發的有關安全生產及文明施工的規定。

三、投標人資格要求（具體內容詳見招標文件）

3.1本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

（1）投標人必須具備獨立法人資格，且滿足下列二個條件之一：

①投標人是所投電梯設備制造商（同一品牌電梯設備制造商和取得唯一授權書的代理商同時參加投標的均按無效投標處理）；

②投標人是所投電梯設備代理商的，須提供擬投電梯設備制造商針對本招標項目唯一指定的委托代理授權書（若兩家及以上代理商同時取得同一品牌電梯制造商授權并投標的均按無效投標處理）。

（2）投標人具備行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。

（3）投標人所投電梯設備制造商具備國家質量監督檢驗檢疫總局（或市場監督管理局）頒發的《中華人民共和國特種設備制造許可證》（電梯）（獲準制造的曳引驅動乘客電梯為B級及以上）或《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯制造（含安裝、修理、改造），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）。

（4）投標人具備質量技術監督局（或市場監督管理局）頒發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（電梯）（獲準安裝、修理的曳引驅動乘客電梯級別為B級及以上）或《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯安裝（含修理），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）。

（5）投標人所投電梯設備制造商在宜昌市行政區域內設有固定維保單位，營業執照上的經營住所應在宜昌市行政區域內，且滿足下列二個條件之一：

①固定維保單位是所投電梯設備制造商的直屬子公司或分支機構；

②固定維保單位不是所投電梯設備制造商的直屬子公司或分支機構，則該維保單位應具有質量技術監督局（或市場監督管理局）頒發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（電梯）（獲準安裝、修理的曳引驅動乘客電梯級別為B級及以上）或《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含電梯安裝（含修理），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）、與所投電梯設備制造商簽訂的維保協議書（售后維保）。

（6）投標人擬派本項目的電梯安裝作業人員不少于30人，且為投標人正式在職人員（不接受退休人員），上述所有人員應具備質量技術監督局（或市場監督管理局）頒發的《特種設備作業人員證》（電梯）。

（7）投標人所投所有電梯必須為同一品牌。

（8）投標人自行踏勘現場，所投電梯設備必須滿足土建現場完成情況的要求，若不符合則自行改造并承擔相關費用。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人名單；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

四、招標文件的獲取

4.1本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。

4.2招標文件下載時間為2025年5月6日至2025年5月16日止(北京時間)。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標文件遞交截止時間為2025年5月27日上午09時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。

七、開標

7.1本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標代理機構通過互聯網在宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓，宜昌市夷陵區公共資源交易中心開標廳組織解密工作，并在投標截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

7.2投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、評標辦法

8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。

九、發布公告的媒介：

宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）

十、聯系方式

招標人：宜昌金亞房地產有限公司

地址：宜昌市夷興大道136號

聯系人：胡幫紅

聯系方式：0717-7101864

招標代理機構：中元建設科技有限責任公司

地址：宜昌市夷陵區發展大道111號（夷陵商會13樓）

聯系人：楊玲

聯系方式：0717-7879099、15997573520

 十一、招標投標行政監督部門

行政監督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區住房和城鄉建設局

地 址：宜昌市夷陵區夷興大道112號

電 話：0717-7200519

綜合監督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區發展和改革局

地 址：宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際

電 話：0717-7822896