1、招標條件

湖北省宜泉雪都文化體育發展有限公司宜都市宜泉雪都項目已由宜都市發展和改革局批準建設（登記備案項目代碼2501-420581-04-01-656040），湖北省宜泉雪都文化體育發展有限公司(即招標人)現委托湖北眾永匯工程管理咨詢有限責任公司（招標代理機構）對該項目的設計施工總承包進行公開招標。特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2、項目概況與招標范圍

（1）項目概況：擬建設室內冰雪娛樂場館總建筑面積68100㎡，包括氣膜娛雪區建筑面積26000㎡、娛雪輔助區建筑面積15600㎡、溫泉休閑區建筑面積10500㎡、研學宿舍區建筑面積16000㎡。

（2）資金來源：建設單位自籌。

（3）工程建設地點：宜都市高壩洲鎮青林寺村。

（4）招標范圍：包括為本項目提供設計、采購和工程施工總承包服務。（1）設計部分：含建筑方案設計、初步設計及施工圖設計（包括紅線范圍內的總體設計、總平、管綜），完成該項目所需的所有工程設計，包括但不僅限于：建筑、結構、電氣、建筑智能化、幕墻設計、給排水、消防、空調與通風、泛光照明、室內裝修設計、景觀設計、綠色建筑專項設計、地下工程設計、人防工程、基坑圍護、BIM技術服務等。所有的設計圖紙均需達到施工圖深度滿足可具體指導施工的要求。承擔方案設計、方案優化設計、初步設計（含初步設計概算）和施工圖設計、設計技術交底、施工中設計技術服務，參與工程竣工驗收及各階段設計和服務等工作。負責設計范圍內全部內容的施工圖審查并取得審查合格證書，必須達到建設項目使用標準所要求的內容。（2）設備采購部分：完成本項目使用功能所需的全部設備，具體以批準的施工圖紙和工程量清單為準。（3）施工招標范圍：按招標人的要求完成本項目的工程施工至竣工驗收交付使用、工程缺陷責任期的保修等招標人指定范圍內的全部工作內容，包括但不限于土方、樁基及支護、主體結構工程、裝飾裝修工程、門窗工程、電梯工程、園林綠化工程、市政工程、智能化工程、給排水、暖通工程、電氣工程、消防工程、永久供電工程（含專變、外纜、管廊）等相關內容的施工。具體以批準的施工圖為準，所有施工內容必須達到建設項目使用標準。

施工招標范圍：具體以發包人確認的施工圖為準。包括但不限于：施工圖范圍內的所有施工內容，竣工圖繪制，竣工后缺陷修復工程等。

（5）工期要求：365日歷天。

（6）工程質量要求：

設計質量要求：符合國家、行業和地方現行設計規范和標準，并通過施工圖審查機構、相關主管部門審查和招標人確認。

施工質量要求：達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)和相關專業驗收規范（標準）合格標準。

（7）安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生重大安全事故。

3、本項目采用資格預審方式，申請人資格要求如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：

（1）申請人（聯合體申請時，指聯合體所有成員）須具有有效法人營業執照，申請人不得以分公司名義進行資格預審申請。

（2）申請人須同時具有下列資質條件：

①申請人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質。

②申請人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業甲級或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。

（3）申請人（聯合體申請時，指聯合體施工單位）須具有建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。

（4）申請人（聯合體申請時，指聯合體牽頭方）擬派項目經理（兼施工負責人）必須滿足以下要求：

①擬承擔本工程項目經理須具有壹級注冊建造師證書，注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該申請人，且須具有建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書；

②擬承擔本項目總承包項目經理不得同時擔任其他工程項目的總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）。

（5）申請人（聯合體申請時，指聯合體設計單位）擬派設計負責人須具有壹級注冊建筑師執業證書。

（6）申請人擬派的施工單位技術負責人須具有工程類中級及以上專業技術職稱。

（7）申請人擬派本項目現場管理人員基本配置為：項目經理（兼施工負責人）、設計負責人、技術負責人、施工員、質量員各1人，專職安全員3人，且擬派本項目的現場管理人員不得相互兼任。施工員和質量員須具有住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證，專職安全員須具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書。

（8）申請人擬派本項目的現場管理人員均須提供提供申請人（含分公司）注冊地社會勞動保障部門出具的從2024年11月以后任意連續三個月社會保險證明(需加蓋人社部門公章)原件掃描件或帶電子章的參保單位信息截圖，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人；

（9）申請人（聯合體申請時，指聯合體所有成員）必須為“湖北省建筑市場監督和誠信一體化平臺”登記單位。

（10）申請人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。[申請文件遞交截止后由招標人或其委托的招標代理機構按照資格預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由審查委員會按資格預審文件的規定進行評審。]

（11）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（12）本項目接受聯合體資格預審申請。申請人不滿足上述第（1）款資質要求的，可以以聯合體形式參加資格預審申請。以聯合體形式參加申請的，聯合體牽頭人必須是承擔本項目施工任務的單位，且聯合體家數不超過2家，同時還應滿足下列要求：

①聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

②兩個以上資質類別相同但資質等級不同的成員組成的聯合體申請人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體申請人的資質等級。

③兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體申請人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體申請人的資質和等級的認定。

④聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。

⑤資格預審后聯合體不得增減、更換成員。

⑥本項目的資格預審文件須由牽頭人在網員專區下載，資格預審申請文件須由牽頭人提交。

申請人在制作資格預審申請文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。

4、資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制（11家）。當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家。只有資格預審合格的申請人才能參加投標。

5、資格預審文件的獲取

本工程實行網上下載資格預審文件。申請人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載資格預審文件及相關資料。

資格預審文件下載時間為2025年4月30日至2025年5月9日23時30分止(北京時間)。申請人未按規定在網上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。（具體操作參見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

6、資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交截止時間為：2025年5月15日9時00分(北京時間)。申請人應當在申請截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子資格預審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易系統）將拒收申請文件。未采用“網上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄資格預審申請。

7、資格預審申請文件的解密

招標代理機構將于本項目申請截止的同一時間在申請人須知前附表規定的地點組織網上在線解密。招標代理機構應在申請截止時間30分鐘前，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段做在線解密的準備工作。

申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請文件遞交截止時間前，使用加密其電子資格預審申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關注招標代理機構的操作情況，所有申請人均應當準時在線參加。

在申請截止時間后，申請人根據招標機構的提示，在申請人須知前附表規定的時間內，解密資格預審申請文件，并實時在線關注解密情況。

8、本項目采用“評定分離”定標方式確定中標單位。

9、發布公告的媒介

信息發布時間：2025年4月30日。

信息發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統。

10、聯系方式

10.1異議聯系人：熊梨

異議聯系電話：18314791995

10.2招標人：湖北省宜泉雪都文化體育發展有限公司

地址：湖北省宜昌市宜都市高壩洲鎮青林寺村青林謎鎮桐樹堰步行街2-034

聯系人：楊誠

聯系電話：0717-4797777

10.3招標代理機構：湖北眾永匯工程管理咨詢有限責任公司

地址：湖北省武漢市青山區和平大道1276號銳創中心33層7號

聯系人：熊梨

聯系電話：18314791995

10.4行業主管部門：宜都市住房和城鄉建設局

聯系電話：0717-4822876

10.5異議和投訴渠道：異議和投訴通過宜昌公共資源電子交易平臺提出