一、招標條件

長陽汽車商貿城已由長發改審批〔2023〕49號和長發改審批〔2023〕70號文件批準建設，資金來源企業自籌及對上爭取，招標人為長陽城發資產經營有限公司。項目已具備招標條件，湖北清正工程項目管理有限責任公司受招標人委托，負責本項目招標的具體事宜，現對本項目采取EPC工程總承包模式進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

二、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：長陽汽車商貿城（EPC）

2.工程概況：本項目為長陽汽車商貿城，規劃總用地面積18533.46平方米，總建筑面積25486.33平方米。主要建設內容為新建4S店商鋪6棟、新建連廊通道及旋轉坡道，配套建設給排水、供配電、弱電、消防、通風等基礎設施。室外配套工程有道路工程、停車場、綠化工程等。

3.招標范圍：本項目采用EPC模式建設，包括按照約定對本建設項目勘察、施工圖設計、采購、施工、竣工驗收、備案、移交、配合完成結（決）算、工程保修等階段全過程實施和管理，并對工程的質量、安全、工期和造價全面負責。

4.投資規模：約11252.85萬元

5.資金來源：企業自籌及對上爭取

6.建設地點：長陽土家族自治縣龍舟坪鎮丹水社區

7.工期：總工期20個月，其中工程總承包合同簽訂后3個月內完成施工圖設計并通過審查。

8.質量要求：

（1）勘察設計質量要求：提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，各階段專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求，并滿足招標人下達的設計任務書要求。

（2）工程質量要求：達到國家現行相關施工驗收標準規范合格標準。

9.工程安全要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生重大安全事故。

三、申請人資格要求

1.申請人（若為聯合體申請的，指聯合體所有成員）必須具備有效的法人營業執照（或事業單位法人證書），申請人不得以分公司名義進行資格預審申請，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照或事業單位法人證書原件彩色掃描件，聯合體申請時，聯合體各方均需上傳）

2.申請人須同時具備以下資質條件：

（1）勘察相關資質要求：申請人（若為聯合體投標的，是指承擔本項目勘察任務的成員方）須具備建設行政主管部門核發的工程勘察綜合資質甲級或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質。（上傳資質證書彩色掃描件）

（2）設計相關資質要求：申請人（若為聯合體申請的，是指承擔本項目設計任務的成員方）須具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質。（上傳資質證書彩色掃描件）

（3）施工相關資質要求：申請人（若為聯合體申請的，是指承擔本項目施工任務的成員方）須具備行政主管部門核發的有效建筑工程施工總承包貳級及以上資質和建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證。（上傳資質證書和安全生產許可證彩色掃描件）。

3.項目負責人1人（聯合體申請時，必須是聯合體牽頭方人員）必須具備壹級注冊建造師證書（不含臨時執業證書，且注冊證書上所載專業應為建筑工程專業）或工程建設類高級工程師證書，所載工作單位必須是該申請單位，未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目負責人或施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。（須上傳證書的彩色掃描件及無在建工程承諾書）

4.設計負責人1人（聯合體申請的，必須是設計方人員）必須具備壹級注冊建筑師或壹級注冊結構師證書或建筑工程類相關專業高級及以上職稱。（上傳注冊證書彩色掃描件）

5.申請人（聯合體申請的，必須是施工方人員）擬派本項目施工現場關鍵崗位管理人員要求：

（1）施工負責人1人（聯合體申請的，必須是施工方人員，可由項目負責人兼任）必須具備建筑工程專業壹級注冊建造師和行政主管部門核發有效的B類安全生產考核合格證書，證書上所記載的聘用單位必須是該申請單位，未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目負責人或施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）。[須上傳注冊證書、無在建工程承諾書、B類安全生產考核合格證書原件的彩色掃描件（或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖彩色掃描件）。

（2）施工技術負責人1人：具備工程類中級及以上技術職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳證書原件彩色掃描件）

（3）申請人擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：擬派本項目的施工負責人1人、施工技術負責人1人，施工員、質量員各不少于1人，專職安全員不少于2人［其中負責土建（具備C2證或C3證）的專職安全員不少于1人、機械安全管理（具備C1證或C3證）的專職安全員不少于1人、未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件］，材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員至少配備2人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），施工現場關鍵崗位管理人員總配備人數不少于8人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖；

（4）申請人擬派本項目的施工負責人在申請截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按資格預審文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（施工技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在長陽縣境內擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

注：（1）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。

（2）湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門辦法或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

6.參與本項目上述所有人員（項目負責人、設計負責人、施工負責人、施工技術負責人、質量員、施工員、安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員）必須是申請人（或聯合體各成員）的在職人員，需上傳2024年8月至2024年10月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件或帶二維碼和電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請單位或其分公司，若證明材料無二維碼，則需加蓋人社部門或主管單位公章。高校設計院或事業編制人員無法提供申請人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件。

7.申請人（若為聯合體申請的，是指承擔本項目施工任務的成員方）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（在資格預審申請文件中提供能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業申請信息登記表》截圖）

8.申請人（聯合體申請的，聯合體各方）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標代理機構按照資格預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按資格預審文件的規定進行評審）

9.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（提供自證聲明，聯合體申請的，聯合體各方均需單獨提供自證聲明，簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子資格預審申請文件中）；

10.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標（提供自證聲明，聯合體申請的，聯合體各方均需單獨提供自證聲明，簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子資格預審申請文件中）

11.本次招標接受聯合體申請。聯合體申請的，應滿足下列要求：

（1）申請單位為聯合體的，聯合體成員數量不超過2家，聯合體牽頭單位必須為承擔施工任務的單位；項目負責人應由聯合體牽頭單位的人員擔任；

（2）聯合體各方必須按資格預審文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子資格預審申請文件中）

（3）本項目的電子資格預審文件須由牽頭人在網員專區下載，電子資格預審申請文件須由牽頭人提交；

（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體申請人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體申請人的資質等級；

（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；

（6）通過資格審查的聯合體，其各方組成結構或職責，以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；

（7）聯合體中標的，與招標人簽訂的合同須由聯合體各成員的法定代表人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋各成員公司公章，以便對聯合體各成員作為整體和他們各自作為獨立體均有法律約束力，聯合體各方就工程總承包項目承擔連帶責任。

申請人在制作資格預審文件時，應對照上述資格審查要求上傳相應的證明材料掃描件，文件中提供的掃描件必須為原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

只有符合以上所有標準的申請人才能通過資格審查。

四、資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制，當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家；有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新采用資格后審方式招標。

本項目工程總承包招標實施“評定分離”，定標原則及規則與方法詳見后續的招標文件。

五、資格預審文件的獲取

本項目實行網上下載資格預審文件。申請人須在資格預審申請截止時間前登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載資格預審文件及相關資料。申請人未按規定在網上下載資格預審文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

六、資格預審申請文件的提交

資格預審申請文件遞交的截止時間為2024年12月18日09時00分。申請人應當在申請截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統交易智庫—辦事指南，登錄宜昌公共資源交易數智一體化平臺至項目所屬電子交易平臺，將加密電子申請文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子申請文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。

七、資格預審申請文件解密

1.招標代理機構通過互聯網在長陽公共資源交易中心（長陽土家族自治縣龍舟坪鎮清江古城26號）4樓開標一廳組織解密工作。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統交易智庫—辦事指南，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化平臺-網上開標”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

2.申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統交易智庫—辦事指南，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化平臺-網上開標”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、信息發布開始時間

資格預審公告發布開始時間：2024年12月03日。資格預審文件下載時間、資格預審申請文件提交截止時間（開標時間）是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

九、資格預審公告發布媒體

本次資格預審公告在宜昌公共資源交易電子服務系統發布。

十、聯系方式

1.異議聯系人：胡家鵬

異議聯系電話：18727273218

2.招標人：長陽城發資產經營有限公司

地址：長陽土家族自治縣龍舟坪鎮星城二路丹水社區法院對面

聯系人：王萬億

聯系電話：15872473880

3.代理機構：湖北清正工程項目管理有限責任公司

地址：湖北省宜昌市長陽土家族自治縣龍舟坪鎮清江大道22號（御江麗景）1單元604、605室

聯系人：胡家鵬

聯系電話：18727273218

4.行業主管部門：長陽土家族自治縣住房和城鄉建設局

聯系電話：0717-5335612

5.公共資源交易綜合監管機構：長陽土家族自治縣發展和改革局

聯系電話：0717-5322454

6.異議和投訴渠道：異議和投訴應通過宜昌公共資源電子交易平臺提出。

湖北清正工程項目管理有限責任公司

2024年12月03日