一、招標(biāo)條件

當(dāng)陽市壩陵化工園生活區(qū)配套建設(shè)項(xiàng)目及建投·水雲(yún)澗住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，已由當(dāng)陽市發(fā)展和改革局以“當(dāng)發(fā)改審批〔2024〕267號(hào)”和“湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證：登記備案項(xiàng)目代碼：2411-420582-04-01-452324”批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為當(dāng)陽市建投宜居住房建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北泓陽工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1、建設(shè)地點(diǎn)：當(dāng)陽市壩陵街道壩陵村英博啤酒東側(cè)

2.2、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積101542.24平方米（地上建筑面積約76796.34平方米，地下建筑面積約8134.23平方米，車庫建筑面積約16611.67平方米），其中：

（1）當(dāng)陽市壩陵化工園生活區(qū)配套建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積約29140.69平方米（地上建筑面積約25508.28平方米，地下建筑面積約3632.41平方米）。

具體建設(shè)內(nèi)容：1棟倒班宿舍：建筑面積約12852.51平方米，建筑高度小于50米，層數(shù)16層；1 棟人才公寓：建筑面積約8517.44平方米，建筑高度小于50米，層數(shù)16層；1棟2層鄰里中心：建筑面積約1122.86平方米，高度約8.9米；1棟1層社區(qū)文化站：建筑面積約590.15平方米，高度約4.7米；1棟2層配套建筑，建筑面積約1478.32平方米；設(shè)一層地下車庫，以及其他相關(guān)配套。

（2）建投·水雲(yún)澗住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積72401.55平方米（地上建筑面積約51288.06平方米，地下建筑面積約4501.82平方米，車庫建筑面積約16611.67平方米）。

具體建設(shè)內(nèi)容：3 棟 16 層商品房住宅：單體建筑面積約4023.73平方米，高度不超過50米，層數(shù)16層。3棟6層洋房住宅，單體建筑面積約4007.03平方米；6棟6層洋房住宅，單體建筑面積約4076.10平方米、3180.32平方米、3535.75平方米各兩棟；1棟6層洋房住宅，單體建筑面積約2003.51平方米（6層洋房住宅高度均為21米）；1棟2層商業(yè)樓，建筑面積約3810.59平方米，高度約10.2米。設(shè)一層車庫，以及其他相關(guān)配套。

2.3、本招標(biāo)項(xiàng)目投資金額：建安費(fèi)約27397.184708萬元

2.4、本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：310.09萬元

2.5、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程監(jiān)理服務(wù)，包括設(shè)計(jì)階段、采購與施工階段和保修階段的監(jiān)理。

2.6、監(jiān)理服務(wù)期：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為工程施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天，保修階段監(jiān)理服務(wù)期為工程竣工驗(yàn)收合格后2年。

2.7、工期控制目標(biāo)：

（1）當(dāng)陽市壩陵化工園生活區(qū)配套建設(shè)項(xiàng)目同項(xiàng)目EPC工程總承包合同工期要求

（2）建投·水雲(yún)澗住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目同項(xiàng)目EPC+O工程總承包合同工期要求。

2.8、質(zhì)量控制目標(biāo)：

（1）當(dāng)陽市壩陵化工園生活區(qū)配套建設(shè)項(xiàng)目同項(xiàng)目EPC工程總承包合同質(zhì)量要求。

（2）建投·水雲(yún)澗住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目同項(xiàng)目EPC+O工程總承包合同質(zhì)量要求。

2.9、安全控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同專用條款有關(guān)安全文明施工條款的約定執(zhí)行，杜絕發(fā)生重大安全事故。項(xiàng)目施工圍擋嚴(yán)格按照宜昌市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局和宜昌市住房和城市更新局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程施工圍擋標(biāo)準(zhǔn)化管理的通知》（宜自然資建發(fā)〔2024〕10號(hào)）和當(dāng)陽市住建局《關(guān)于印發(fā)<建筑工地專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案>的通知》文件要求執(zhí)行。圍擋標(biāo)準(zhǔn)按該文件《參考圖集》實(shí)施。按照宜昌市住建局《關(guān)于印發(fā)<宜昌市建設(shè)工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地實(shí)施方案>的通知》（宜市住建文〔2022〕14號(hào)）要求開展安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用及評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)A級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。

三、投標(biāo)人資格要求

本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：

3.1、投標(biāo)人須具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳有效的營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件或有效的電子營業(yè)執(zhí)照）

3.2、投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)或以上資質(zhì)；（上傳有效的資質(zhì)證書原件彩色掃描件或有效的電子資質(zhì)證書）

3.3、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理人員不得少于4人，要求如下：

①總監(jiān)理工程師不少于1人，須具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)；（上傳相關(guān)證書彩色掃描件或有效的電子注冊證書）

②專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人（其中安全監(jiān)理工程師不少于1人，本項(xiàng)目安全監(jiān)理工程師可以由專業(yè)監(jiān)理工程師兼任），須具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師崗位證書》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)；（上傳相關(guān)證書彩色掃描件或有效的電子注冊證書；相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容）

③監(jiān)理員不少于2人，須具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）崗位證書》或《監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）培訓(xùn)教育證書》，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)；（上傳相關(guān)證書彩色掃描件或有效的電子注冊證書；相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容）

④提供上述擬派人員近6個(gè)月（2024年07月～2024年12月）在投標(biāo)單位或其分公司繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料。（上傳網(wǎng)上打印的帶有二維碼和電子章的社保證明彩色掃描件；或個(gè)人社保信息查詢網(wǎng)站的電腦截屏證明材料的彩色掃描件；或加蓋社保主管部門印章的社保證明原件彩色掃描件。退休人員需上傳退休證、退休返聘協(xié)議和由投標(biāo)單位或其分公司為其繳納意外傷害保險(xiǎn)證明，且年齡不得超過65周歲。）

⑤擬派本工程的項(xiàng)目總監(jiān)在本工程實(shí)施之前最多只能同時(shí)擔(dān)任其他兩個(gè)工程的項(xiàng)目總監(jiān)，且這兩個(gè)工程所在地在宜昌行政區(qū)域內(nèi)；（上傳承諾書的原件彩色掃描件；已在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)的，還須上傳每個(gè)項(xiàng)目建設(shè)單位書面同意擔(dān)任本項(xiàng)目總監(jiān)的原件彩色掃描件，并為本項(xiàng)目配置總監(jiān)理工程師代表，配備總監(jiān)理工程師代表的須上傳《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師崗位證書》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，且提供近6個(gè)月（2024年07月～2024年12月）社保證明材料）

3.4、投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信信息一體化平臺(tái)”（以下簡稱省一體化平臺(tái)）登記單位；（在電子投標(biāo)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）

3.5、投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對(duì)所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審）

3.6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

3.8、本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)招標(biāo)的項(xiàng)目，投標(biāo)人須是依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)或微型企業(yè)。（上傳《中小企業(yè)（殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)）聲明函》，格式以招標(biāo)文件提供的為準(zhǔn)）。

注：招標(biāo)文件中所涉及投標(biāo)人證件和擬派人員證件有效期限問題，以行政主管部門相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評(píng)委與招標(biāo)人將不予采信。（提供虛假資料的，將取消該投標(biāo)人的中標(biāo)資格，并報(bào)請行業(yè)主管部門作列入黑名單處理）

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1、本工程實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須注冊成為宜昌市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，在服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載電子招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為2024年12月27日20時(shí)00分至2025年01月12日20時(shí)00分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作詳見：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標(biāo)人供應(yīng)商）操作手冊）

4.2、招標(biāo)文件的澄清或修改通知將在本公告第九條規(guī)定的媒介上發(fā)布，招標(biāo)人在本公告第九條規(guī)定的媒介上發(fā)出澄清或修改通知即視為所有投標(biāo)人收到該澄清或修改通知。投標(biāo)人應(yīng)每天自行登錄本公告第九條規(guī)定的媒介查閱澄清或修改通知。

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年01月17日09時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）或?qū)嶓wCA鎖、手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密電子投標(biāo)文件上傳，保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)）將拒收。投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開標(biāo)會(huì)

7.1、本招標(biāo)項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于投標(biāo)截止的同一時(shí)間，由招標(biāo)機(jī)構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在當(dāng)陽市公共資源交易中心（當(dāng)陽市雄風(fēng)路91號(hào)市民之家三樓）開標(biāo)廳組織網(wǎng)上開標(biāo)，并在投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用電子營業(yè)執(zhí)照或?qū)嶓wCA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通），登錄“網(wǎng)上開標(biāo)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

7.2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時(shí)間前，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”使用加密其電子投標(biāo)文件的電子營業(yè)執(zhí)照或?qū)嶓wCA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）登錄“網(wǎng)上開標(biāo)”選擇所投標(biāo)標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

八、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法

8.1、本項(xiàng)目招標(biāo)實(shí)行資格后審，評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”。

8.2、本次招標(biāo)采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)單位。

九、發(fā)布公告的媒介及信息發(fā)布時(shí)間

本次招標(biāo)公告在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）上發(fā)布。招標(biāo)公告發(fā)布起始時(shí)間為2024年12月27日。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：當(dāng)陽市建投宜居住房建設(shè)有限公司

地  址：當(dāng)陽市玉陽街道辦事處子龍路1號(hào)

聯(lián)系人：劉明強(qiáng)

聯(lián)系電話：15872507491

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北泓陽工程咨詢有限公司

地  址：當(dāng)陽市子龍路1號(hào)C棟5樓

聯(lián)系人：趙琦

聯(lián)系電話：15897514797