一、招標條件

  伍家崗區隆康路東側商業項目已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以“湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2406-420503-04-01-768431）”批準建設，建設資金為企業自籌，招標人為宜昌伍家新冶城市更新建設有限公司，招標代理機構為湖北謹天工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包（EPC）進行公開招標，選定承包人。

  二、項目概況與招標范圍

  2.1工程概況：伍家崗隆康路東側商業項目位于宜昌市伍家崗大公橋街辦隆康路社區東側，工程總用地2727.24平方米，工程總建筑面積3545.41平方米，其中地上建筑面積3545.41平方米，無地下（具體建筑面積以實測為準）。擬新建商業樓5層，建筑高度為20米。一層為配套商業，二至五層為公寓。

  2.2招標范圍：按照合同約定完成本項目工程總承包的設計、采購、施工、工程竣工驗收及工程保修等全過程服務工作。工程總承包具體內容包括但不限于以下事項：

  2.2.1設計招標范圍：分別實施建設項目范圍的方案設計、初步設計（含初步設計概算及初設審查）、施工圖設計、施工圖送審配合、相關報建以及施工過程、竣工驗收和運行管理等階段的設計配合工作。

  2.2.2施工招標范圍：分別實施建設項目范圍經審核的設計施工圖范圍內工程施工準備階段、施工階段以及工程保修期內缺陷修復等。

  2.3工程建設地點：伍家崗區隆康路東側。

  2.4合同履行期限：總工期255日歷天【其中設計工期45日歷天（從開始工作日期至施工圖審查合格），施工工期210日歷天（施工開工日期至工程竣工驗收合格）】。

  2.5工程質量標準：

  2.5.1設計質量目標：符合相關技術規范要求，達到相關國家規定設計深度要求，確保通過相關機構對施工圖紙的審查。施工圖及相關技術文件能夠充分表達方案設計的內容，滿足招標人下達的設計任務書的要求，并通過相關部門的審查。

  2.5.2施工質量目標：達到國家現行相關施工驗收標準規范的合格標準，具備條件的，需達到宜昌市良好或以上質量等級，獲得市級評價。

  2.6安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生重大安全事故。

  三、投標人資格要求：本項目招標采用資格后審方式，資格審查標準如下：

  3.1投標人須同時滿足以下資質：

  3.1.1設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）

  3.1.2施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）

  3.2投標人（如為聯合體投標，聯合體各成員方）須具備有效的法人營業執照,且不得以分公司名義參與投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）

  3.3投標人（如為聯合體投標，聯合體施工方）須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；如證書不在有效期內，則評標委員會不予采信；（上傳證書原件彩色掃描件）

  3.4投標人擬派本項目的工程總承包項目經理要求：

  3.4.1工程總承包項目經理（可兼任施工項目負責人）應具備貳級及以上建造師注冊證書，注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該投標單位，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳建造師注冊證書、B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件（或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖））

  3.4.2擬派本工程項目負責人未同時擔任其他的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾。

  3.5投標人（如為聯合體投標，聯合體設計方）擬派項目設計負責人具備國家一級注冊建筑師注冊證書（或一級注冊結構工程師證書），且具備高級及以上技術職稱；（上傳證書原件彩色掃描件）

  3.6投標人（如為聯合體投標，聯合體施工方）擬派本項目的施工技術負責人必須具有中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳證書原件彩色掃描件）

  3.7投標人擬派本項目的現場關鍵崗位管理人員:施工項目負責人1人，施工技術負責人1人，施工員（技術負責人可兼任）不少于1人,質量員（技術負責人可兼任）不少于1人，專職安全員不少于1人[當專職安全員為1人時，該專職安全員須為綜合類(C3證)；當專職安全員大于1人時，其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件],材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于1人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于5人。（施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。）

  補充說明：（1）投標擬派的項目負責人在投標截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按招標文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員） 如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

  （2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

  （3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

  3.8投標人（聯合體投標的，指聯合體各方成員）所有人員都須提交2024年5月以來任意一個月的社保繳費證明，社保證明若是帶二維碼和電子章的無需加蓋人社部門公章，沒有帶二維碼和電子章的證明則需加蓋人社部門公章或事業單位上級部門公章，高校設計院或事業編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件，分公司繳納有效。

  3.9投標人（如為聯合體投標，聯合體施工方）須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

  3.10投標人（如為聯合體投標，指聯合體各成員方）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

  3.11單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標；

  3.12與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

  3.13本項目接受聯合體參與投標，聯合體成員不得超過3家，包括聯合體牽頭人和聯合體成員。本項目的投標人如以聯合體形式參與，必須滿足以下要求：

  3.13.1聯合體各方必須按投標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任，聯合體牽頭人為施工單位；（聯合體協議書由雙方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）

  3.13.2本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人提交；

  3.13.3兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工不同的成員組成的聯合體投標人，以分工對應的聯合體成員的資質等級為聯合體投標人的資質等級；

  3.13.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；

  3.13.5聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。

  3.14本項目不屬于《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財政庫[2020]46號）及其相關配套文件規定的適用范圍）

  只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

  投標人在制作投標響應文件時，應對照上述資格審查條件上傳證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

  四、招標文件的獲取

  本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌公共資源電子交易服務系統網員后，方可登錄會員專區并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2024年7月19日至2024年7月29日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源電子交易服務系統—交易智庫—辦事指南欄目》。

  五、投標保證金

  本項目不收取投標保證金。

  六、投標文件的遞交

  投標截止時間為2024年8月9日上午10時00分。投標人應當在投標截止時間前， 通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

  七、開標會

  招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓705開標廳組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源電子交易服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA 證書（標證通）或電子營業執照登錄“網上開標”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入“宜昌公共資源電子交易服務系統 ”，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄，登錄“ 網上開標 ”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

  說明：采用聯合體投標的投標人，在“宜昌不見面開標大廳”簽到時，需在“備注”欄輸入聯合體各成員方的單位名稱。

  八、評標辦法:本次招標采用綜合評估法。

  九、信息發布開始時間：2024年7月19日。

  十、招標公告發布媒體：宜昌公共資源電子交易服務系統。

  十一、聯系人及聯系方式：

  招 標 人：宜昌伍家新冶城市更新建設有限公司

  聯系地址：宜昌市伍家崗區同強路3號

  聯 系 人：王亞翔

  聯系電話：18827350028

  代理機構：湖北謹天工程咨詢有限公司

  聯系地址：宜昌市伍家崗區城東大道85號旭光商貿大廈1007室

  聯 系 人：熊書曼

  聯系電話：15872466912