嘉魚縣櫻花南路商業綜合體及道路建設項目（勘察、設計、采購、施工、招商運營）總承包（EPC+O）(JYZX-202404FJ-008001001)招標公告 |
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招標編號：JYZX-202404FJ-008001001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目嘉魚縣櫻花南路商業綜合體項目、嘉魚縣櫻花南路道路建設項目已由嘉魚縣發展和改革局以2312-421221-04-01-462707、嘉發改審批[2023]377號批準建設，項目業主為嘉魚縣城市建設發展集團有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為嘉魚縣城市建設發展集團有限公司，招標代理機構為湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：櫻花南路與迎賓大道交口以南至園區一路（含人民公園用地范圍） 建設規模：項目包含櫻花南路兩側商業街規劃建設項目、人民公園景觀提升項目、櫻花南路延長線建設項目共3個子項目，其中：1、櫻花南路兩側商業街規劃建設項目（櫻花南路商業綜合體建設項目）建設地點：櫻花南路（迎賓大道-園區一路）兩側沿線。建設內容：櫻花南路兩側商業街建設項目總用地面積為317655㎡（476.48畝），其中建設凈用地面積為117200㎡，生態停車場用地約61498㎡，人民公園用地約51557㎡，預留安置區用地約87400㎡；新建建筑物占地面積約46500㎡；總建筑面積約134400㎡（具體建筑面積以通過縣委縣政府審批的設計方案文件為準），其中地上建筑面積約124400㎡，含商業街約57000㎡，寫字樓、酒店、綜合配套中心約37000㎡，公租房約18400㎡，保留建筑約12000㎡；地下建筑面積約10000㎡，含消防泵房和消防水池等設備間；項目主要涉及建筑工程、結構工程、暖通工程、給排水工程、室外工程、設備工程等。2、人民公園景觀提升項目建設地點：嘉魚縣櫻花南路東側人民公園。建設內容：對人民公園按照創建國家園林城市標準進行改造提升，公園總體面積約51557㎡，其中改造綠化面積約23583㎡，硬化面積（鋪裝+ 園路）約13875㎡，水體面積約14099㎡，建筑面積7800㎡。項目主要涉及園建工程、綠化工程、照明工程、智能化工程、建筑工程等。3、櫻花南路延長線（迎賓大道-園區一路）建設地點：嘉魚縣現狀櫻花南路南延。建設內容：按城市次干路標準建設，北至迎賓大道，南至園區一路，道路全長約1.2km,紅線寬度26米，新建瀝青混凝土路面，同步完善交通標志標線、監控、給排水、電氣、景觀綠化等相關配套附屬設施。 其他：核準代碼為2310-421221-04-01-247669 |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：勘察、設計、采購、施工總承包（EPC）交鑰匙工程和項目招商運營（O），包括全面負責項目勘察、設計、采購、施工、驗收、移交、試運行、質保期間維修和項目招商運營等工作，并對工程的質量、安全、工期、造價、建設程序等全面負責。具體包括但不限于：1）勘察、設計工作：根據項目建設需要，完成本項目的工程勘察、初步設計、施工圖設計等所有設計工作；負責按國家相關規定辦理本項目所需的施工圖紙審查工作，按照業主單位下達的設計任務委托書確定的投資額和設計任務進行施工圖設計，施工圖設計成果應報業主單位先行審查，并應取得施工圖審查合格通知書；負責全部設計資料及竣工資料整理歸檔，在工程竣工移交后將全部資料向業主單位移交；2）采購工作：負責承包范圍內所需設備材料的選型、采購、安裝、保管、調試、培訓等工作；負責設備采購，關鍵設備及重要設備采購前需提交采購或招標方案報業主單位審查同意后再依法組織采購；3）施工工作：負責承包范圍內的施工、現場障礙物清理、場地平整等工程缺陷責任期及保修期內的保修、缺陷修復等服務工作；4）工程施工相關管理工作，包括但不限于：工程總承包單位全面承擔總包管理責任，其他相關參建單位的配合管理、各類工程的保修、竣工驗收、項目移交、交檔備案等管理工作內容。負責辦理所需的建設相關手續，并承擔相關費用；5）竣工驗收工作：負責完成承包范圍內所有工程的單項驗收及竣工驗收等工作，配合業主完成交付使用前所需的運行指導等工作；6）招商運營工作：將項目中的子項1：櫻花南路兩側商業街規劃建設項目（櫻花南路商業綜合體建設項目）中的商業街、寫字樓、酒店及綜合配套中心作為招商運營范圍。結合嘉魚縣招商政策，做好項目招商運營范圍內的商業街、寫字樓、酒店及酒店式公寓等的招商前期策劃，出具本項目產業和產品定位報告、項目策劃方案、制訂招商計劃并經發包人審核確認；負責日常招商管理工作、招商租售工作，招商運營的費用成本包含在工程費中，招標人不另外單獨支付。 標段劃分：一個標段 計劃工期：1095日歷天，計劃開工日期2024-05-20 合同估算價：98327.02萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：3.1.1主體要求：投標人應為具有獨立承擔民事責任能力，在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織（如聯合體投標，聯合體各方成員均應具備以上條件）；
3.1.2資質要求：投標人須同時具備以下資質要求：
（1）設計資質（獨立投標人或聯合體投標人中承擔相應設計任務的成員）須滿足以下條件之一：①工程設計綜合甲級資質；②同時具備1）工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質之一和2）工程設計市政行業乙級及以上資質或工程設計市政（燃氣工程、軌道交通工程除外）行業乙級及以上資質之一；
（2）勘察資質（獨立投標人或聯合體投標人中承擔相應勘察任務的成員）須滿足以下條件之一：①工程勘察綜合資質甲級；②工程勘察專業類巖土工程甲級資質；③工程勘察專業類巖土工程（勘察）甲級資質；
（3）施工資質：具有相關主管部門頒發有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質和市政公用工程施工總承包一級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證（如聯合體投標，聯合體應具備以上條件，聯合體資質認定原則：同一專業分工由兩個或兩個以上聯合體成員共同完成的，按照其資質等級較低的單位確定聯合體專業資質等級，不同專業分工由不同單位分別承擔完成的，按照其各自的專業資質來確定聯合體各專業資質等級）。
3.1.3業績要求：
企業業績：投標人以下（1）（2）（3）業績滿足一項即可，需提供合同復印件，或中標結果公告截圖及中標通知書，時間以合同簽訂時間或中標通知書發出時間為準。
（1）工程總承包業績：投標人（如為聯合體，聯合體成員任意一方）近5年（從投標截止日往前推算5年）至少同時承接過以下業績：①單項合同金額或中標金額72000萬元及以上的建筑工程工程總承包（EPC）業績；②單項合同金額或中標金額8000萬元及以上的市政公用工程（至少含城市道路）工程總承包（EPC）業績；
（2）設計業績：投標人（或聯合體中承擔設計任務的單位）近5年（從投標截止日往前推算5年）至少同時承接過以下業績：①工程投資額72000萬元及以上的建筑工程設計業績；②工程投資額8000萬元及以上的市政公用工程（至少含城市道路）設計業績。注：若相關證明材料未能體現投資額，可提供初步設計批復中投資金額證明。
（3）施工總承包業績：投標人（或聯合體中承擔施工任務的單位）近5年（從投標截止日往前推算5年）至少同時承接過以下業績：①單項合同金額或中標金額72000萬元及以上的建筑工程施工總承包業績；②單項合同金額或中標金額8000萬元及以上的市政公用工程（至少含城市道路）施工總承包業績。
近5年是指從投標截止日往前推算5年，例如投標截止日為2014年2 月1日，則近5年是指2009年2月1日至2014年1月31日。
項目經理業績：以下（1）（2）業績滿足一項即可，需提供合同復印件，或中標結果公告截圖及中標通知書。若相關證明材料未能體現投資額，可提供初步設計批復中投資金額證明。
（1）項目經理至少擔任過一項單項合同金額或中標金額或工程投資額72000萬元及以上的建筑工程類的工程總承包（EPC）項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師的業績。
（2）項目經理至少擔任過一項單項合同金額或中標金額或工程投資額8000萬元及以上的市政工程類的工程總承包（EPC）項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師的業績。
3.1.4信譽要求：①沒有被依法暫停或取消投標資格；②沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；⑤沒有被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；⑥沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk）列入失信被執行人名單；⑦在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理、施工負責人、設計負責人沒有行賄犯罪行為（提供“中國裁判文書網”網站查詢截圖）。信譽要求中①、②、③、④、⑤、⑥、⑦提供承諾，其中⑤、⑥、⑦項還須提供對應網站查詢截圖。
由于系統字符數量限制，投標人其他資格要求詳見附件。 3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位均是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織；②聯合體應符合投標人資格要求；③聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務，聯合體牽頭人應由各成員自由商定，項目經理需為聯合體牽頭人單位人員；④聯合體牽頭人負責聯合體在本項目中的投標報名等相關事宜；⑤聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定，聯合體資質認定原則：同一專業分工由兩個或兩個以上聯合體成員共同完成的，按照其資質等級較低的單位確定聯合體專業資質等級，不同專業分工由不同單位分別承擔完成的，按照其各自的專業資質來確定聯合體各專業資質等級。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購。 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在咸寧市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理手機CA（標證通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年04月08日至2024年04月12日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標證通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年04月30日 09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機CA（標證通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評分法，實行“評定分離”。。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在咸寧市公共資源電子交易平臺(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年04月07日 |
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| 備注:/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
