1.招標條件

本招標項目小溪塔高新技術產業園標準化廠房建設項目已由宜昌市夷陵區發展和改革局以夷發改投資【2021】13號文批準建設，項目業主為宜昌夷陵城市發展有限公司，資金來源為企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為宜昌夷陵城市發展有限公司，招標代理機構為湖北浩嘉工程項目管理有限公司。現對該項目的辦公樓裝修EPC工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點：小溪塔高新技術產業園內。

建設規模：小溪塔高新技術產業園標準化廠房辦公樓及食堂裝修，辦公樓為框架結構，地上九層，地下一層，建筑總高度35.55m,建筑面積18786.77m2。食堂為框架結構，地上兩層，建筑總高度12.45米，建筑面積1896.67㎡。

履約期限：210日歷天（具體以建設單位下達的工程任務書為準）。其中設計工期30日歷天、施工工期180日歷天。

合同估算價：3000萬元。(其中建安工程費2910萬元，設計費90萬元。）

2.2招標范圍：工程總承包項目范圍內的全部內容，包括設計、采購、施工等階段全過程實施和管理，并對工程的質量、安全、工期和造價全面負責。

（1）設計招標范圍：本工程范圍內的方案設計、精細化設計和施工圖設計等階段全過程設計文件，建設期間圖紙變更、修改、現場指導與監督及后期服務等。

（2）施工招標范圍：具體以發包人確認的施工圖為準。包括但不限于：采購、設計施工圖范圍內的施工、相關設備采購、安裝及調試工作、工程、設備質量保修期內的保修工作、保證該項目通過驗收等。

2.3其他

質量目標：①設計質量達到國家現行標準及規范，提交成果經業主確認，并滿足招標人下達的設計任務書的要求；②施工質量達到國家現行工程施工驗收規范合格等級標準；③設備、材料質量達到國家現行行業標準及規范要求且滿足招標人采購需求。

工程施工安全標準：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生重大安全事故。

3.投標人資格要求

3.1投標人（若為聯合體投標的，是指聯合體各方）須具備有效的法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；

3.2投標人必須同時具備以下設計和施工資質：

設計資質：具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或具備工程設計建筑行業乙級及以上資質或具備工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；

施工資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上。

3.3投標人（若為聯合體投標的，是指聯合體施工方）須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；

3.4、投標人（若為聯合體投標的，是指聯合體施工方）擬派本項目EPC項目總負責人必須具有以下要求：

（1）具備貳級建造師注冊證書（不含臨時執業證書），注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該投標單位，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖（上傳建造師證書及B類安全生產考核合格證書原件掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖）。

（2）未同時擔任其他建設工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）；。

（3）在滿足相應條件的情況下，本項目工程總承包項目經理可以兼任本項目的施工負責人。

3.5投標人（若為聯合體投標的，是指聯合體設計方）擬派本項目的設計負責人具有工程類中級及以上職稱證書。

3.6投標人（聯合體投標時，指承擔本項目的施工單位）擬派施工負責人要求：

（1）具備貳級建造師注冊證書（不含臨時執業證書），注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該投標單位，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖（上傳建造師證書及B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖）

（2）未同時擔任其他建設工程施工負責人（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）。

3.7投標人（若為聯合體投標的，是指聯合體施工方）擬派本項目技術負責人必須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。

3.8投標人（若為聯合體投標的，是指聯合體施工方）提供擬派本項目的施工現場管理人員（施工負責人、技術負責人、施工員、質檢員（質量員）各1人，現場專職安全員不少于1人），擬派本項目現場關鍵崗位管理人員不得相互兼任。（施工員和質檢員（質量員）須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息截圖，現場專職安全員須上傳建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖）

3.9人員社保：提供上述所有人員（工程總承包項目經理、設計負責人、施工項目負責人、技術負責人、施工員、質檢員、現場專職安全員）應上傳自2025年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。

3.10投標人（若為聯合體投標的，是指聯合體各方）須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

3.11投標人（聯合體投標的，指聯合體各方）在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”被列入失信被執行人名單；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

3.12（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（2）招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；（3）投標人不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位；（4）本項目的可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位可參與本項目投標。

3.13本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足以下要求：

（1）聯合體成員數量不超過兩家，包括聯合體牽頭人和聯合體成員，聯合體牽頭人必須是施工單位；

（2）聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由雙方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）

（3）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人提交；

（4）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；

（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；

（6）通過資格審查的聯合體，其各方組成結構或職責,以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變；

（7）聯合體中標的，與招標人簽訂的合同須由聯合體各成員的法定代表人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋各成員公司公章，以便對聯合體各成員作為整體和他們各自作為獨立體均有法律約束力，聯合體各方就工程總承包項目承擔連帶責任。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

4.招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌公共資源電子交易服務系統網員后，方可登錄宜昌公共資源交易數智一體化平臺下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年6月3日至2025年6月13日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源電子交易服務系統—交易智庫—辦事指南欄目》。

5.投標保證金

本項目不收取投標保證金。

6.投標文件的遞交

本項目投標截止時間為2025年6月24日上午9時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（宜昌公共資源交易數智一體化平臺）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

7.開標

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市夷陵區公共資源交易中心（宜昌市夷陵區發展大道夷陵國際4樓）開標二廳（421）組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源電子交易服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“網上開標”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入“宜昌公共資源電子交易服務系統”，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄，登錄“網上開標”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

8.信息發布開始時間：2025年6月3日。    

9.評標辦法     

9.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。

9.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

10.發布公告的媒介：宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）

11.聯系方式

招標人：宜昌夷陵城市發展有限公司   

地址：宜昌市夷陵區發展大道（黃金卡工業園區）  

聯系人：高陽

電話：15007205006      

招標代理機構：湖北浩嘉工程項目管理有限公司

地址：中國（湖北）自貿區宜昌片區大連路33號清華科技園1號樓

聯系人：孟真

電話：18772280854

2025年6月3日