黃石市西塞山區采煤沉陷區避險搬遷安置項目（源華小區）招標公告

招標編號：HBBY-2025002

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1.招標條件

本招標項目黃石市西塞山區采煤沉陷區避險搬遷安置項目（源華小區）已由西塞山區發展和改革局登記備案（備案號2412-420203-04-01-920182），項目業主為黃石市新開源房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為黃石市新開源房地產開發有限公司，招標代理機構為湖北博源招標代理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點：西塞山區桐廠路以東勝利村小區以西。

建設規模：擬建建筑面積約15867平方米，計容建筑面積約13530.45平方米；擬建3棟8-24層住宅樓、地下車庫、商業、養老設施、物業用房及工業遺址展示中心、煤炭主題廣場等配套設施。

2.2 招標范圍

招標范圍：施工總承包內容包含除外接自來水、供電及天然氣外的該項目相關的所有工作內容，包含項目設計圖紙的建筑物（含主體建筑、結構、裝修、安裝、門窗、消防、電梯等）、道路、擋墻、邊坡支護、管網及園林景觀工程等。

計劃工期：600日歷天，計劃開工日期：2025年3月。

合同估算價：2900萬元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，近三年（是指開標之日往前推三年）以來完成過一項單項合同額在 2000萬元及以上或建筑面積在1萬平方米及以上的建筑工程業績?，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師注冊執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。（提供項目經理無在建工程承諾函）

3.3?財務要求：

3.3.1投標人具備不影響本項目施工實際需求的資金能力。（須提供具備不影響本項目施工實際需求的資金能力承諾函）。

3.4 根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[2016]285號）等規定，將通過“信用中國”(http://www.creditchina.gov.cn)對投標企業進行信用查詢，投標企業若在“失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資用人單位黑名單”中的，其投標無效，查詢結果以開標當天在“信用中國”網站查詢結果為準。

3.5?本項目不屬于政府采購工程。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

3.7本次招標實行資格后審，采用合格制。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2完成注冊登記后，請于??2025?年?2?月??8??日至?2025??年 ?2?月?14?日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業務相關操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為?2025?年??3??月??3??日??9???時??0??分。

5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。

6.投標相關事宜

（1）根據黃公共資源局發〔2023〕1 號關于印發《黃石市房屋建筑和市政基礎設施工程工程評標定標工作指引（試行）》的通知及鄂公管文【2023】25 號關于印發《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程工程評標評定分離實施辦法》的通知，本項目采用“評定分離”的方式實施招投標活動，詳見招標文件。

（2）本項目招標人和中標人應按照《黃石關于全面落實工程建設領域農民工工資治欠保支基礎制度的實施意見》等有關規定，落實按月足額支付工資、農民工實名制、工資專用賬戶、銀行按月代發和工資保證金等制度,維護各方合法權益。

7.評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法?。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hsztbzx.com/） 、湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx） ?上發布。

9.聯系方式

招標人：黃石市新開源房地產開發有限公司???招標代理機構：湖北博源招標代理有限公司?

地 ??址：黃石市沿湖路528號??????????????地 ???址：黃石市青龍山路21號

聯 系人：秦國清??????????????????????????聯 系 人：詹濤

電 ??話：15997107034?????????????????????電 ???話：13872106025

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黃石市新開源房地產開發有限公司

湖北博源招標代理有限公司

2025 年?2?月?8?日