黃石龍源智慧電商科創園項目?(項目名稱）
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???????????????????????????????????????? 招標編號：HBYC-2024-004
1.招標條件
本招標項目黃石龍源智慧電商科創園項目 ?(項目名稱)已?黃石市下陸區發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以2401-420204-04-01-724372(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為湖北龍源置業有限公司 ，建設資金來自?企業自籌?(資金來源)，項目出資比例為?100%?，招標人為?湖北龍源置業有限公司 ，招標代理機構為湖北易承項目咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點：下陸區跨境電商產業園啟動區A地塊。
建設規模：黃石龍源智慧電商科創園項目占地面積40畝，建筑面積約5萬平方米，主要建設內容包括總部中心、孵化中心、綜合服務區、科技成果展示區、辦公區、人才公寓及相關配套設施建設。
?其他：??/?。
2.2 招標范圍
1)、設計內容：包含方案設計、初步設計(含概算)，施工圖設計。專業設計包括但不限于:建筑、結構、水電、暖通、消防、弱電、節能設計、給排水、綜合管線及配套附屬、
基坑圍護、道路、綠化景觀、室內外裝飾、室內精裝修等方案至施工圖階段的工程設計、專項設計配合以及方案報建配合等；
2)、施工招標內容：設計施工圖范圍內的工程施工及相關配套工程施工，包括主體結構配套建設小區內道路、供電、給排水、綠化、照明、消防等基礎設施。相關設備、貨物采購、安裝及調試工作，工程、設備質量保修期內的保修工作、保證該項目通過驗收等。具體施工內容以甲方要求為準。
標段劃分：???/??。
計劃工期：?900日歷天 ，其中設計工期為 30日歷天。計劃開始工作日期2025年1月??。
合同估算價：25000萬元。
2.3 其他：???/????。
3.投標人資格要求
3.1投標人須為中華人民共和國境內注冊企業，具有有效的營業執照；
3.2投標人的資質類別、等級：同時具備以下資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：（1）設計資質要求：具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。（2）施工資質要求：建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。
3.3 人員要求：
3.3.1?施工負責人：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B 證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或者工程總承包項目經理；
3.3.2?設計負責人:具有一級注冊建筑師執業資格。須是投標單位正式員工（如聯合體投標，必須為聯合體設計單位的正式員工），提供社保等證明材料；
3.4 業績要求：投標人須提供近五年（2019年12月至今）完成過一項金額在 25000?萬元及以上或建筑面積40000㎡及以上房屋建設工程 （EPC或總承包項目業績均可）。須提供中標公示截圖及網站鏈接、中標通知書、合同協議書、竣（完）工證明材料，業績證明時間以竣（完）工證明材料時間為準（聯合體投標任意一方提供均可）。
3.5?本項目?不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。□項目未預留份額專門面向中小企業采購。
3.6本次招標接受(接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體成員單位均具備獨立法人資格，聯合體的資質應符合投標人資格要求規定，聯合體所有成員（含聯合體牽頭人）數量不得超過4家。（2）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；（3）聯合體各方不得再以自己的名義單獨和加入其他聯合體參加本項目投標；聯合體牽頭人負責聯合體在本項目中的投標報名、投標文件遞交等相關事宜?。
3.7本招標項目設有?/??(具體數量)個標段，???/???。
3.8其他要求：?其他具體要求詳見第二章投標人須知附件投標人資質條件、能力和信譽表?。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，（聯合體投標的，由聯合體牽頭方）應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。
4.2完成注冊登記后，請于??2024?年?12月4?日至?2024?年12月?9日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。（“黃石市公共資源交易網”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業務相關操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為??2024?年12 月??26 日??9?時?00??分。
5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。
6.投標相關事宜
招標人不組織現場踏勘和投標預備會，投標人須自行調研，費用自理 。如有投標文件制作及上傳技術問題請咨詢品茗技術人員，電話：0714-6209567。
7.評標辦法
本次招標評標辦法采用?綜合評分法（評定分離）??。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統（網址https://www.hsztbzx.com/）?(發布公告的媒介名稱)上發布。
9.聯系方式
招 標 人：湖北龍源置業有限公司
地 ???址：湖北省黃石市下陸區大廣連接線198號高端裝備制造產業園?
聯 系 人：馮工
電 ???話：?13477751234 ??
招標代理機構：湖北易承項目咨詢管理有限公司
地 ???址：黃石市西塞山區碧桂園磁湖半島商業綜合體13樓??
聯 系 人：方文檢、姜露
電 ???話：?17771908569
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???????????????????????????? 2024年12月4日???????????????
備注：1. 投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。
2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
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