一、招標條件

宜昌市伍家崗區棚戶區改造安置房項目（共前村伍欣景苑安置小區二期）已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2408-420503-04-01-408755）批準建設，建設資金來源為村民自籌。招標人為宜昌市伍家崗區伍家鄉共前村村民委員會，招標代理機構為湖北沮宜工程項目管理有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況與招標范圍

1、工程概況：項目建筑占地面積19183.03平方米，總建筑面積79836.49平方米，其中，地上建筑面積59668.4平方米，地下建筑面積20168.09平方米。主要建設內容包括:新建4棟住宅樓、配套建設社區醫療物業中心及配電房、運動場、道路及停車場、綠化、給排水、電氣、消防等。項目總戶數654戶，容積率2.604，建筑密度16.3%，綠化率31.1%，設置停車位600個（地上41個，地下559個）。

2、項目建設地點：伍家崗區伍家鄉共前村汪家沖路18號。

3、招標范圍：

（1）宜昌市伍家崗區棚戶區改造安置房項目（共前村伍欣景苑安置小區）二期：

①方案設計及施工圖設計，方案設計包括但不限于規劃建筑等方案設計、方案深化設計、施工圖設計包括但不限于總圖、建筑、結構、裝飾、給排水、電力、暖通、消防、弱電智能化、公共部位室內精裝、裝配式、建筑外立面及玻璃幕墻、標線標牌設計、場平設計、電梯設計、綠色建筑、泛光照明以及人防等。

②基坑支護、邊坡設計。

③室外配套和景觀的方案設計及施工圖設計（包括但不限于室外配套道路、管網、水景、雕塑、游樂設施、海綿城市、園建綠化、水電、安防及智能化、標識系統、小區管道直飲水深化等內容）。

（2）宜昌市伍家崗區棚戶區改造安置房項目（共前村伍欣景苑安置小區）一期：包括且不限于建筑外立面設計。

4、履約期限：合同簽訂后20日歷天內提交初步方案深化設計成果；方案深化通過審批后60日歷天內提交各階段施工圖設計，后期服務到本項目所有工程竣工驗收合格直至審計結束。

5、質量目標：根據業主確定的工程造價限額對設計進行成本控制，通過方案比較和論證，優化設計方案；出具設計概算，將工程造價控制在造價限額規定的浮動范圍之內。提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，滿足相關專業機構及政府主管部門審查審批要求，相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容，突出設計理念，清晰的表達設計思路，準確把握招標人的期望目標。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

1、投標人須具備有效的營業執照或事業單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照或事業單位法人證書原件彩色掃描件）

2、投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質證書或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質證書。（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3、擬派本項目的項目負責人必須為國家壹級注冊建筑師。（上傳證書原件彩色掃描件以及2024年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。高校設計院或事業編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件；退休返聘人員需提供退休證明及聘用勞動合同；社會保險費按季度、按年繳納的，分別提供上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件）

4、投標人近五年（從投標截止日往前推算5年，考核時間以設計合同簽訂日期為準）至少承擔過1項單項合同總建筑面積不少于5.5萬平方米的房屋建筑工程設計業績；[上傳中標通知書（如有）、設計合同原件彩色掃描件，且應能完全反映上述考核內容。若不能完全反映上述考核內容，可上傳圖紙審查合格書或行政主管部門出具證明等可反映考核內容的原件彩色掃描件予以補充。]

5、投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）

6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

7、本項目不接受聯合體投標。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本招標項目實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2024年9月24日至2024年10月15日9時00分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源交易電子服務系統—交易智庫—辦事指南欄目》。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2024年10月15日上午9時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標會

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市伍家崗區公共資源交易中心（夷陵大道336號，伍家崗區政務服務中心三樓）開標廳組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源電子交易服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“網上開標”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入“宜昌公共資源電子交易服務系統”，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄，登錄“網上開標”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、評標辦法

1、本次招標評標辦法采用綜合評估法。

2、本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

九、招標公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統

十、聯系方式

招標人：宜昌市伍家崗區伍家鄉共前村村民委員會

聯系地址：湖北省宜昌市伍家崗區伍家鄉汪家沖路18號

聯系人：付楊

聯系電話：0717-6560549

招標代理機構：湖北沮宜工程項目管理有限責任公司

聯系地址：宜昌市伍家崗區伍臨路33號6棟001335號房

聯系人：黃雷、劉廣

聯系電話：15672505457

時間：2024年9月24日

友情提醒：

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。