城發(fā)·畫扇峰工程總承包(JZSJ-202410FJ-054001001)招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號：JZSJ-202410FJ-054001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目城發(fā)·畫扇峰（項目名稱）已由荊州市荊州區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證登記備案項目代碼2312-421003-04-01-234924（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌，建設(shè)資金已落實，項目業(yè)主為荊州市同圭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為荊州市同圭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北大緒工程項目管理有限公司。本項目工程總承包（標(biāo)段/包名稱）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：荊州區(qū)北京西路南側(cè)、荊沙河北側(cè) 建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積77955平方米，規(guī)劃總建筑面積約17萬平方米（其中計容面積129602.7平方米），主要建設(shè)住宅、商業(yè)、地下車庫、配套公建、公園、規(guī)劃綠化通道、規(guī)劃通道等。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：按招標(biāo)人提供的本項目規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等資料完成城發(fā)·畫扇峰項目的工程總承包。其中不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的施工內(nèi)容為：售樓部（含外立面裝飾）精裝修、樣板間精裝修、示范區(qū)入戶大堂（含地下室入戶）精裝修、供水工程、電力工程、天然氣工程的施工。工程設(shè)計包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含建筑、 結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、節(jié)能、人防、消防、電梯等）、專業(yè)工程二次設(shè)計（含裝飾裝修、 精裝修、幕墻、弱電智能化、小區(qū)室外道路及排水、小區(qū)室外園林景觀及路燈、供水工程、電力工程、天然氣工程、欄桿門窗二次深化、地下室劃線、標(biāo)識標(biāo)牌、泛光、裝配式、公園、規(guī)劃綠化通道、規(guī)劃通道及其他）等所有完成本項目建設(shè)相關(guān)的全部設(shè)計任務(wù)，所有設(shè)計全過程報審報批工作等；本工程所有材料、設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試等工作；工程施工、驗收、移交、備案和保修服務(wù)及相關(guān)建設(shè)全過程報審報批工作等。 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段 計劃工期：1600日歷天，計劃開工日期2024-12-10 合同估算價：46370.00萬元 |
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| 2.3其他：招標(biāo)人承諾該項目已具備招標(biāo)條件且未動工，/ |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：獨立法人資格和有效營業(yè)執(zhí)照且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的不低于建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，同時具備不低于建筑工程施工總承包一級資質(zhì)）。近5年（從投標(biāo)截止日往前推算5年）承接過至少一項單項合同建筑面積不少于80000㎡（或工程造價不低于20000萬元）的房屋建筑項目的設(shè)計業(yè)績或施工總承包業(yè)績或工程總承包業(yè)績（以合同簽約日期為準(zhǔn)，提供合同原件掃描件）；若為聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體任意一方提供業(yè)績即可）。 3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.2.1聯(lián)合體成員單位均具備獨立法人資格，設(shè)計單位牽頭或施工單位牽頭均可。 3.2.2聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合投標(biāo)人資格要求規(guī)定。不同專業(yè)的成員組成的聯(lián)合體，其成員應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工，分別具備各自所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)能力和資質(zhì)條件。 3.2.3聯(lián)合體投標(biāo)時，應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議，明確各聯(lián)合體成員的責(zé)任和義務(wù)。 3.2.4聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項目中的投標(biāo)報名等相關(guān)事宜。 3.2.5組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨投標(biāo)本項目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)，如有違反，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定。 3.2.6中標(biāo)后聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)/。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：3.6.1項目經(jīng)理應(yīng)具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（不低于建筑工程一級注冊建造師資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證或者房屋建筑工程類別注冊監(jiān)理工程師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師），在本單位注冊并有合法的社保關(guān)系且不得同時擔(dān)任其他在建工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）；工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任；項目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的可以兼任項目施工負(fù)責(zé)人或項目設(shè)計負(fù)責(zé)人。 3.6.2項目施工負(fù)責(zé)人須具備不低于建筑工程一級注冊建造師資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），未在其它在建項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。若擬派項目經(jīng)理具備不低于建筑工程一級注冊建造師資格工作可兼任。 3.6.3項目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備不低于一級注冊建筑師資格。若擬派項目經(jīng)理具備不低于一級注冊建筑師資格可兼任。 3.6.4其他人員：設(shè)計團(tuán)隊的專業(yè)人員配置應(yīng)完整，至少應(yīng)含建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、暖通專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)，各專業(yè)負(fù)責(zé)人均須具備相應(yīng)的注冊證書或中級及以上技術(shù)職稱；施工承包項目管理班子人員配置應(yīng)完整，至少包含施工員（4人）、質(zhì)量員（1人）、安全員（4人）、材料員（1人）、資料員（1人）、標(biāo)準(zhǔn)員（1人）、機(jī)械員（1人）、勞務(wù)員（1人）和造價人員（1人）。其中施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員、機(jī)械員、勞務(wù)員均須具備相應(yīng)崗位證書，安全員須具備安全生產(chǎn)考核合格證（C證），造價人員須具備注冊造價師證書。 3.6.5項目班子全部人員要求為本單位職工，且社會保險繳費單位應(yīng)是投標(biāo)人，提供投標(biāo)人為個人繳納社保的證明。 3.6.6投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》進(jìn)行企業(yè)基本信息和人員信息登記，提供企業(yè)及擬派人員的《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》網(wǎng)頁打印件或截圖。 |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在荊州市電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）進(jìn)行注冊登記，并辦理手機(jī)版CA（標(biāo)證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年11月05日至2024年11月11日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2024年11月29日 09時00分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素,逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1本項目采用“評定分離”的方式進(jìn)行評標(biāo)定標(biāo)。
6.2荊州市公共資源電子交易系統(tǒng)擬開展“一網(wǎng)通投”項目實測，為確保項目順利推進(jìn)，本項目對招標(biāo)公告中相關(guān)內(nèi)容做以下修改：（一）招標(biāo)文件中第 4 部分“4.招標(biāo)文件獲取”修改方式 4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在荊州市電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進(jìn)行注冊登記，并辦理 CA 數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標(biāo)證通）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—電子營業(yè)執(zhí)照招投標(biāo)相關(guān)功能使用手冊）。4.2 完成注冊登記后，請于 2024 年11 月 05 日 至 2024 年 11月11 日 24：00 時止（北京時間，下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用 CA 數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南 —招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招 標(biāo)文件的，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 （二）招 標(biāo)文件中第 5 部分“5.投標(biāo)文件的遞交”修改方式 5.1 投標(biāo)文件遞交截 止時間為 2024年11月29日 09 時 00 分。5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間 前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用 CA 數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo) 文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，逾期未完成 上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。6.3為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，減少招標(biāo)辦事環(huán)節(jié)，確保“一網(wǎng)通投”順利推進(jìn)，依法進(jìn)入荊州市公共資源交易中心交易項目，不再要求投標(biāo)人法人代表簽字，原招標(biāo)文件示范文本中要求法人代表簽字處既可以法人代表章替代，也可不簽字。6.4荊州市公共資源電子交易系統(tǒng)擬開展“一網(wǎng)通投”項目實測，為確保項目順利推進(jìn)，本項目對于招標(biāo)文件中第二章前附表須知正文“1.10 投標(biāo)預(yù)備會”、“招標(biāo)文件的澄清” “投標(biāo)文件的編制”、“投標(biāo)文件的加密”、“開標(biāo)時間和地點” 相關(guān)內(nèi)容的修改，詳見招標(biāo)文件的其他材料。。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法-一次性匯總。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時在荊州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政監(jiān)督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)行政監(jiān)督部門為 荊州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局,電話 0716-8255831 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年11月04日 |
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| 備注:“在所投標(biāo)段（包）免費下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段（包）投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段（包）的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段（包）招標(biāo)文件的依據(jù)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
