十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項目十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項目一期EPC總承包項目(HBSY-202308FJ-043002001)招標公告 |
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招標編號：HBSY-202308FJ-043002001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項目已由十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局以十開經(jīng)審批【2023】69號批準建設(shè)，項目業(yè)主為湖北增投房地產(chǎn)有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為湖北增投房地產(chǎn)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北優(yōu)選項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)龍門工業(yè)園龍門大道與龍門五路交匯處 建設(shè)規(guī)模：本項目設(shè)計及建設(shè)內(nèi)容按兩個標段實施，本次招標“十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項目一期EPC總承包項目”為一標段，建筑面積約16.50萬㎡，其中住宅約1104戶，建設(shè)8#—20#高層住宅并配套室內(nèi)精裝修、基礎(chǔ)配套設(shè)施、供電及照明、景觀綠化、供水及消防、電梯工程、弱電傳輸、道路管網(wǎng)、人防工程、幼兒園、配電房等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：建設(shè)內(nèi)容范圍內(nèi)的總承包管理、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、批準的施工圖范圍內(nèi)所有工程施工、設(shè)備采購（如有）、交工及缺陷責任期修復(fù)等工作。 標段劃分：本項目共劃分兩個標段，“十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項目一期EPC總承包項目”為一標段，“十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項目二期EPC總承包項目”為二標段，本標段為一標段。 計劃工期：1277日歷天，計劃開工日期2023-12-01 合同估算價：58680.00萬元 |
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| 2.3其他：本項目系經(jīng)營性的國有投資項目，采取投資、建設(shè)、管理、運營相分離的原則。前期招標人已通過公開招標方式確定了項目開發(fā)建設(shè)及運營管理方（簡稱“運營方”），由運營方負責項目開發(fā)建設(shè)及運營管理等日常具體工作，工作范圍包含但不限于:①負責項目策劃，對項目定位、運作思路及總體開發(fā)計劃進行統(tǒng)籌謀劃，完善項目商業(yè)模式、盈利模式、經(jīng)營方案、運營財務(wù)測算分析論證；②協(xié)助辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)審批和行政許可手續(xù)，配合業(yè)主方完成本項目規(guī)劃報建審批、土地解押及使用權(quán)劃轉(zhuǎn)；③協(xié)助業(yè)主方完成項目銀行融資；④與業(yè)主方一起與各參建單位（施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、第三方服務(wù)單位等）簽訂三方協(xié)議等經(jīng)濟合同，本項目設(shè)立資金專戶，專款專用，資金使用由運營方審核確認報業(yè)主方批準后支付；⑤配合業(yè)主方對本項目工程建設(shè)階段的質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督管理；⑥協(xié)助各類中間驗收、竣工驗收，完成竣工驗收備案；⑦組織實施項目房產(chǎn)的集中交付，及物業(yè)管理、租賃、銷售等工作。 |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的獨立法人資格。（2）資質(zhì)要求：投標人應(yīng)同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列①②資質(zhì)：①工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)證書或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)證書；②建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)證書，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）業(yè)績要求：投標人近五年內(nèi)（2018年11月1日至投標截止時間前一日，時間以合同簽訂時間為準）至少承接過一項以公開招標方式獲得的工程投資規(guī)模不低于50000萬元及總建筑面積不低于100000平方米的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績（工業(yè)建筑除外。工程投資規(guī)模和建筑面積以資格預(yù)審公告（或招標公告）或合同協(xié)議書載明的數(shù)據(jù)為準。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體任意一方提供業(yè)績均可）；（4）人員要求：①總承包項目負責人：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具有國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的工程總承包項目經(jīng)理（項目負責人）或施工項目負責人（聯(lián)合體投標的須為聯(lián)合體中的牽頭單位人員）；②設(shè)計負責人要求：須為本單位在職人員，具有國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格（聯(lián)合體投標的須為聯(lián)合體中的設(shè)計單位人員）；③施工負責人要求：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未在其他在建建設(shè)工程項目任職（聯(lián)合體投標的須為聯(lián)合體中的施工單位人員）。
注：工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目施工負責人，兼任施工負責人時還須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。 3.2本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1） 最多只允許2家聯(lián)合，其中聯(lián)合體牽頭人由施工單位擔任；（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可以組建聯(lián)合體投標；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人；（4）聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數(shù)量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：投標人僅能對招標人發(fā)布的本項目（十堰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項目）兩個標段中的一個標段進行投標，否則其投標文件均做無效文件處理。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2023年11月03日至2023年11月07日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2023年11月23日 09時00分 5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標項目實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件， 資格后審不合格的投標人其投標將被否決。。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用本標段招標評標辦法采用采用綜合評估法，定標方式采用“評定分離”的方式確定中標人，具體內(nèi)容詳見招標文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2023年11月02日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
