十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目二期EPC總承包項(xiàng)目(第二次)(HBSY-202308FJ-043002003)招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號(hào)：HBSY-202308FJ-043002003 |
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| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目已由十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以十開經(jīng)審批【2023】69號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖北增投房地產(chǎn)有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%招標(biāo)人為湖北增投房地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北優(yōu)選項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍門工業(yè)園龍門大道與龍門五路交匯處 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容按兩個(gè)標(biāo)段分期實(shí)施，本次招標(biāo)“十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目二期EPC總承包項(xiàng)目”為二標(biāo)段，建筑面積約 8.96萬㎡，其中住宅約702戶，建設(shè)1#-7#高層住宅并配套室內(nèi)精裝修、基礎(chǔ)配套設(shè)施、供電及照明、景觀綠化、供水及消防、電梯工程、弱電傳輸、道路管網(wǎng)、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托老所、垃圾收集站、公廁和消防控制室、配電房等。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：建設(shè)內(nèi)容范圍內(nèi)的總承包管理、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、批準(zhǔn)的施工圖范圍內(nèi)所有工程施工、設(shè)備采購(gòu)（如有）、交工及缺陷責(zé)任期修復(fù)等工作 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分兩個(gè)標(biāo)段，“十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目一期EPC總承包項(xiàng)目”為一標(biāo)段，“十堰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方美境保障房項(xiàng)目二期EPC總承包項(xiàng)目”為二標(biāo)段，本標(biāo)段為二標(biāo)段。 計(jì)劃工期：1095日歷天，計(jì)劃開工日期2024-05-01 合同估算價(jià)：30826.00萬元 |
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| 2.3其他：本項(xiàng)目系經(jīng)營(yíng)性的國(guó)有投資項(xiàng)目，采取投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)相分離的原則。前期招標(biāo)人已通過公開招標(biāo)方式確定了項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理方（簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”），由運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理等日常具體工作，工作范圍包含但不限于:①負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃，對(duì)項(xiàng)目定位、運(yùn)作思路及總體開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃，完善項(xiàng)目商業(yè)模式、盈利模式、經(jīng)營(yíng)方案、運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)測(cè)算分析論證；②協(xié)助辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)審批和行政許可手續(xù)，配合業(yè)主方完成本項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批、土地解押及使用權(quán)劃轉(zhuǎn)；③協(xié)助業(yè)主方完成項(xiàng)目銀行融資；④與業(yè)主方一起與各參建單位（施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、第三方服務(wù)單位等）簽訂三方協(xié)議等經(jīng)濟(jì)合同，本項(xiàng)目設(shè)立資金專戶，專款專用，資金使用由運(yùn)營(yíng)方審核確認(rèn)報(bào)業(yè)主方批準(zhǔn)后支付；⑤配合業(yè)主方對(duì)本項(xiàng)目工程建設(shè)階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理；⑥協(xié)助各類中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，完成竣工驗(yàn)收備案；⑦組織實(shí)施項(xiàng)目房產(chǎn)的集中交付，及物業(yè)管理、租賃、銷售等工作。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效的獨(dú)立法人資格。（2）資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列①②資質(zhì)：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)證書或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)證書；②建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)證書，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近五年內(nèi)（2019年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間前一日，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過一項(xiàng)以公開招標(biāo)方式獲得的工程投資規(guī)模不低于25000萬元及總建筑面積不低于50000平方米的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)（工業(yè)建筑除外。工程投資規(guī)模和建筑面積以資格預(yù)審公告（或招標(biāo)公告）或合同協(xié)議書載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體任意一方提供業(yè)績(jī)均可）；（4）人員要求：①總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)的須為聯(lián)合體中的牽頭單位人員）；②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：須為本單位在職人員，具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格（聯(lián)合體投標(biāo)的須為聯(lián)合體中的設(shè)計(jì)單位人員）；③施工負(fù)責(zé)人要求：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未在其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目任職（聯(lián)合體投標(biāo)的須為聯(lián)合體中的施工單位人員）。注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人，兼任施工負(fù)責(zé)人時(shí)還須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。其他要求詳見招標(biāo)文件。 3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1） 最多只允許2家聯(lián)合，其中聯(lián)合體牽頭人由施工單位擔(dān)任。；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可以組建聯(lián)合體投標(biāo)；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；（4）聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本次招標(biāo)本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)工程。 3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購(gòu) 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，并下載手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—交易主體注冊(cè)登記指南）。 4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2023年12月29日至2024年01月02日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺(tái)”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺(tái)”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2024年01月18日 09時(shí)00分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件， 資格后審不合格的投標(biāo)人其投標(biāo)將被否決。。 |
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| 7.評(píng)標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用本標(biāo)段招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)方式采用“評(píng)定分離”的方式確定中標(biāo)人，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)公告同時(shí)在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2023年12月28日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
