一、招標條件

宜昌巴山金谷旅游度假區綜合住區（一期）ABE地塊及營銷中心地塊工程已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以“《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2201-420503-04-01-196872）、《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2209-420503-04-01-522388）、《湖北省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2201-420503-04-01-507940）”批準建設，建設資金為企業自籌，項目出資比例為100%。招標人為宜昌坤鵬置業發展有限公司，招標代理機構為國信招標集團股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：宜昌巴山金谷旅游度假區綜合住區（一期）ABE地塊及營銷中心地塊工程監理

2.建設規模：巴山金谷住宅一期項目位于橘鄉路以東，合益路以北，土地屬性為居住用地。住宅一期ABE地塊及售樓部總建筑面積約143871平米，其中地上建筑面積約109569平米，地下室建筑面積約34302平米。具體包括①11棟住宅及配套建筑、商業用地建筑面積共104109平米；②售樓部建筑面積共2300平米；③幼兒園建筑面積共3160平米；④地下室建筑面積共34302平米。

3.建設地點：湖北省宜昌市橘鄉路以東，合益路以北。

4.招標范圍：施工階段及保修階段的監理服務，包括設計施工圖紙范圍內的土石方工程、主體建安工程、地基及基坑支護工程、幕墻工程、門窗工程、百葉及欄桿工程、鋼結構工程、道路及綜合管網工程、景觀工程、消防工程、空調通風工程、泛光照明工程、裝飾裝修（室內公區及配套用房）、三網合一等市政配套工程，弱電智能化工程、電梯工程、停車劃線、綠建節能工程、人防工程、水電氣等所有工作內容。

5.工期控制目標：同本項目工程總承包合同工期要求。

6.質量控制目標：同本項目工程總承包合同質量要求。

7.安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，避免發生重大安全事故。

8.計劃監理與相關服務期：施工階段監理服務期為為監理合同簽訂之日至本工程竣工驗收合格后90天之日止；保修階段監理服務期同本項目工程總承包施工保修期。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下(詳細內容和要求見招標文件)：

1.投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或具備房屋建筑工程專業監理甲級資質證書。(上傳資質證書原件彩色掃描件)

2.投標人須具備有效的法人營業執照，且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照原件彩色掃描件）

3.投標人擬派本項目的監理機構人員(包括項目總監、總監代表(如有)、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員)總人數不少于7人(其中：項目總監1人，專業監理工程師不少于4人(安全監理工程師不少于1人)，監理員不少于2人)，上傳證書原件彩色掃描件。(若不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門(建設行政主管部門或行業協會)出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。其中總監應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程；專業監理工程師應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》；安全監理工程師應由取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師擔任)

4.擬派本工程的項目總監中標后僅承擔本項目的總監理工程師工作。(需上傳承諾書原件彩色掃描件)

5.投標人擬派項目總監、總監代表(如有)、專業監理工程師、監理員須上傳2022年12月至2023年4月中任意3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明(需加蓋人社部門公章)原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標人或其分公司。

6.投標人近五年來(以投標截止日往前推算)承擔過(已完成或在建)單項投資合同金額在1.5億元及以上的房屋建筑工程監理業績(在建項目以監理合同簽訂日期為準，須上傳中標通知書(如有)及監理合同的原件彩色掃描件；已完成項目以通過竣(交)工驗收日期為準，須上傳中標通知書(如有)、監理合同及竣(交)工驗收報告或竣(交)工驗收備案證或竣(交)工驗收證書或竣(交)工驗收單等有效證明材料的原件彩色掃描件。上傳的以上證明材料應能完全反映上述考核內容，若不能完全反映上述考核內容，需要提供行業主管部門出具的證明資料原件彩色掃描件，否則評委不予采信)。

7.投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”(以下簡稱省一體化平臺)登記單位。(上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖)

8.投標人的監理類房屋建筑工程或綜合類誠信專項等級須為B級及以上。(投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局網站“誠信住建信用信息專欄”(以下簡稱“誠信專欄”)查詢投標企業信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布(誠信分值及等級以“誠信專欄”查詢結果為準)。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。)

9.投標人在“信用中國”網站未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入重點監管對象。(開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。)

10.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

11.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

12.本次招標不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本項目投標。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳相關證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌公共資源交易信息網網員后，方可登錄會員專區(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2023年04月14日至2023年04月24日18時00分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。(具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》)。

五、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2023年5月9日上午09時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA證書(標證通)或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構(項目所屬電子交易平臺)將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標會

本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在宜昌市城東大道2號七樓，宜昌市公共資源交易中心703開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書、手機CA證書(標證通)或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書(標證通)或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、合同簽訂

本工程監理合同必須由中標人的法定代表人或授權委托人負責洽談并簽署。

九、信息發布開始時間

2023年04月14日

十、招標公告發布媒體

宜昌市公共資源交易信息網(http://ggzyjy.yichang.gov.cn)、湖北交投宜昌投資開發有限公司官網（http://www.hbjtyctz.com/）

十一、聯系方式

招 標 人：宜昌坤鵬置業發展有限公司

聯系地址：湖北省宜昌市伍家崗區沿江大道185號九州方園大廈24層

聯 系 人：王洪博

聯系電話：0717-6596605

代理機構：國信招標集團股份有限公司

聯系地址：湖北省武漢市洪山區徐東大街97號龍潭大廈A座16樓

聯 系 人：胡紅霞

聯系電話：027-87235209

2023年04月14日