鋼友大廈城市更新改造工程施工總承包（PC）?標段施工招標公告
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招標編號：????E4202000067500493001
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1.招標條件
本招標項目鋼友大廈城市更新改造工程施工總承包（PC）(項目名稱)已由黃石市西塞山區(qū)發(fā)展和改革局批準建設，項目業(yè)主為冶鋼集團有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌資金(資金來源)，項目出資比例為?100%?，招標人為??冶鋼集團有限公司，招標代理機構為北京東方華太工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，?現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1??項目概況
建設地點：黃石市西塞山區(qū)。
建設規(guī)模：項目建設總用地面積5369.17㎡，總建筑面積13506.5㎡。
其他：/。
2.2??招標范圍
招標范圍：（1）具體內容（包含但不限于）：主體結構加固、拆除工程、內外裝修、結構電氣、給排水、消防、弱電、室外工程（包含停車位及車行道）、綠化景觀、消防水池、綜合管線等（詳見工程量清單和圖紙）。
標段劃分：無。
計劃工期：????269??日歷天，計劃開工日期????2025?年??9?月1日。?
招標控制價：3252.934771萬元（含150萬元預留金）。
2.3??其他：??/????。
3.投標人資格要求
3.1?本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內注冊公司，具備獨立法人資格；
3.2?投標人須同時具備以下資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力：
（1）投標人須同時具備建設行政主管部門認定頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質及特種工程（結構補強）專業(yè)承包資質，并具備有效的安全生產許可證，沒有處于在有關行政主管部門限制投標期內。
3.3 人員要求：
（1）項目經理：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)壹級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，須為投標單位員工，提供社保證明及勞動合同，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（提供項目經理無在建工程承諾）；
3.4 業(yè)績要求：
（1）投標人近5年（投標截止日往前推 60 個月）至少完成過1項項目投資額3000萬元及以上或總建筑面積13000㎡以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、中標網站截圖及查詢鏈接，時間以竣工驗收證明資料為準）。
（2）投標人近5年（投標截止日往前推 60 個月）至少完成過1項項目合同額800萬元及以上或總建筑面積13000㎡以上的房屋建筑結構加固（補強）工程業(yè)績（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、中標網站截圖及查詢鏈接，時間以竣工驗收證明資料為準）
（3）投標人擬派項目經理近5年（投標截止日往前推 60 個月）至少完成過1項項目投資額3000萬元及以上或總建筑面積13000㎡以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績，證明資料中須體現項目經理名字（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、中標網站截圖及查詢鏈接，時間以竣工驗收證明資料為準）
（4）投標人擬派項目經理近5年（投標截止日往前推 60 個月）至少完成過1項項目合同額800萬元及以上或總建筑面積13000㎡以上的房屋建筑結構加固（補強）工程業(yè)績，證明資料中須體現項目經理名字（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、中標網站截圖及查詢鏈接，時間以竣工驗收證明資料為準）
3.5?本次招標??不接受 ???聯合體投標。
3.6?其他要求：具體資格要求詳見招標文件第二章附件：投標人資質條件、能力和信譽。
3.7?本項目?不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專門面向中小企業(yè)采購。□項目整體預留專門面向小微企業(yè)采購。□項目部分預留專門面向中小企業(yè)采購。□項目未預留份額專門面向中小企業(yè)采購。
3.8?其他要求：具體資格要求詳見招標文件第二章附件：投標人資質條件、能力和信譽。
4.招標文件的獲取
4.1?凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在黃石市工程建?設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)?”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，?并辦理?CA?數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網?”—交易智庫—辦事指南—?操作手冊）。
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4.2?完成注冊登記后，請于?2025 年?7?月26 日0：00起至?2025 年?7?月30日 24 ：00 時止（北京時間、下同），通過互聯網使用?CA?數字證書登錄“電子交易系統(tǒng)?”，在所投標段免費下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1??投標文件遞交截止時間為?2025 年?8 月15 日?9 時?00 分。
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5.2?投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用?CA?數字證書登錄“電子交易系統(tǒng)?”，?選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)?”
即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期?未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統(tǒng)?”）將拒收。
6.投標相關事宜
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7.評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法-評定分離。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網址：https://www.hsztbzx.com/?）?(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
9.聯系方式
招標人：冶鋼集團有限公司?????????????????代理機構：北京東方華太工程咨詢有限公司
地址：湖北省黃石市黃石大道316號???????????地址：黃石市湖濱大道亞光金苑9號樓4樓
聯 系?人：胡經理??????????????????????????聯?系?人：涂工、李工
電 ???話：18086339766????????????????????電 ?話：17362779181、15271896947
2025?年?7?月?備注：1. ?投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目
的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程?項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工?程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過?120?天（含），經建設?單位同意的。
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2. ?“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規(guī)定下?載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺?”將予以記錄，并可在“下?載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
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