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鐵機村城中村改造（武漢保利城四期-B區北片）項目工程總承包（EPC）(HBSJ-202503FJ-044001001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202503FJ-044001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目鐵機村城中村改造（武漢保利城四期-B區）項目已由武漢市洪山區發展和改革局以登記備案項目代碼：2105-420111-04-01-559628批準建設，項目業主為湖北保利普提金置業有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為湖北保利普提金置業有限公司，招標代理機構為湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：洪山區鐵機村 建設規模：新建一棟一至三十八層住宅樓、商業及社區配套，一棟一至三十二層、一棟一至二十五層住宅樓，一棟一至三十一層住宅樓及商業，一棟一層商業及物業用房，一棟一層配電房，地下室一層。總建筑面積71160.94平方米，其中計容建筑面積51067.65平方米，包括住宅建筑面積48874.37平方米，商業服務業設施（配套商業）建筑面積1808.13平方米，配套建筑面積385.15平方米（消防控制室建筑面積77.19平方米，微型消防站建筑面積50.23平方米，開閉所建筑面積149.18平方米，設備用房建筑面積41.33平方米，風井建筑面積67.22平方米）；不計容建筑面積20093.29平方米，包括地上不計容建筑面積4258.57平方米（物業管理用房建筑面積551.14平方米，社區工作服務用房建筑面積302.55平方米，養老服務用房建筑面積300.03平方米，配電房建筑面積258.09平方米，景觀休閑架空建筑面積1229.13平方米，消防通道建筑面積145.45平方米，風雨連廊建筑面積707.60平方米，避難層建筑面積722.46平方米，非機動車庫入口建筑面積42.12平方米），地下室不計容建筑面積15834.72平方米。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：本項目為交鑰匙工程，招標內容包括為本項目提供設計、采購和工程施工總承包服務。（1）設計部分：方案深化設計、擴初設計、施工圖設計（含預算、總圖、建筑、結構、給排水、強弱電、暖通、消防等）、海綿設計、地庫BIM、管網綜合設計等。負責設計范圍內全部內容的施工圖審查并取得審查合格證書，必須達到建設項目交房標準所要求的內容。（2）設備采購部分：完成本項目使用功能所需的全部設備，具體以批準的施工圖紙和工程量清單為準。（3）施工招標范圍：按招標人的要求完成本項目的工程施工至竣工驗收交付使用、工程缺陷責任期的保修等招標人指定范圍內的全部工作內容。 標段劃分：1個標段 計劃工期：833日歷天，計劃開工日期2025-04-30 合同估算價：29700.00萬元 |
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| 2.3其他：具體開工日期以開工令為準 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：（1）基本要求：須具有獨立法人資格并依法取得有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應能力。（2）資質要求：投標人須同時具備有效的①設計+②施工資質：①建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；②建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。 （3）業績要求：投標人具有以下業績之一（①或②或③，聯合體投標的，聯合體任意一方提供的業績均予認可）：①近五年內（從投標截止日往前推算，以工程接收證書或工程竣工驗收證書時間為準）具備一項單項合同額不低于20000萬元或總建筑面積不低于70000平方米的房屋建筑工程項目工程總承包業績（業績證明資料需提供中標通知書（如有）、合同、工程接收證書或工程竣工驗收證書）；②近五年內（從投標截止日往前推算，以工程接收證書或工程竣工驗收證書時間為準）具備一項單項工程合同額不低于20000萬元或總建筑面積不低于70000平方米的房屋建筑工程項目施工業績（業績證明資料需提供中標通知書（如有）、合同、工程接收證書或工程竣工驗收證書）；③近五年內（從投標截止日往前推算，以合同簽訂時間為準）具備一項單項工程投資額不低于20000萬元或總建筑面積不低于70000平方米的房屋建筑工程項目設計業績（業績證明資料需提供中標通知書（如有）、合同）。（4）擬派人員要求：擬派工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人及主要管理人員和技術人員資格要求：1）工程總承包項目經理（聯合體投標的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭人委派。工程總承包項目經理滿足相應要求的，可兼任本項目設計負責人或施工負責人）:應具備相應工程建設類注冊執業資格（一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或建筑工程專業一級注冊建造師或注冊監理工程師），工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人（提供無在建承諾，格式自擬）；2）設計負責人：具有一級注冊建筑師執業資格；3）施工負責人：應具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書，格式自擬）；4）以上人員需是各相應單位正式員工，須出具投標人所屬社保機構出具的擬委任的上述主要人員近1年來任意1個月社保繳費證明或其他能夠證明主要人員參加社保的有效證明材料復印件或掃描件。（5）其他要求：其他要求詳見招標文件第二章投標人須知附錄一“投標人資質條件、能力和信譽”要求。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位均具備獨立法人資格，聯合體成員單位不超過2家。②聯合體的資質、人員等其他要求應符合招標文件的規定。③聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務。④組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標/。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年03月15日至2025年03月19日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年04月07日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用本標段招標評標辦法采用綜合評估法（評定分離）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年03月14日
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| 備注: |
