興欣·翰林府（EPC）項(xiàng)目招標(biāo)公告
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招標(biāo)編號(hào)：E4202000067500487001
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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目興欣·翰林府（EPC）項(xiàng)目?(項(xiàng)目名稱(chēng))已由黃石市黃石港區(qū)發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證:2503-420202-04-01-327515?(批文名稱(chēng)及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?黃石興欣置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金 (資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為?100% ?，招標(biāo)人為?黃石興欣置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為黃石港發(fā)工程管理有限公司?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：黃石市黃石港區(qū)客運(yùn)里路以西;迎賓大道以南?。
建設(shè)規(guī)模：興欣·翰林府（EPC）項(xiàng)目工程投資約22000萬(wàn)元。
建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)建筑、配套用房以及給排水、供配電、消防、弱電、道路、綠化景觀、停車(chē)位等配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，本項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)際總用地面積13615㎡，地上可建最大計(jì)容建筑面積≤38122m。
其他：???/ ??。
2.2 招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：提供本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、工程施工、竣工試驗(yàn)及驗(yàn)收、移交及保修等工作，對(duì)總承包范圍內(nèi)的所有工作全面負(fù)責(zé)，并對(duì)與總承包相關(guān)聯(lián)的工作提供支持和配合服務(wù)。
（1）勘察及設(shè)計(jì)：包括地質(zhì)勘察、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)：建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防、弱電、節(jié)能設(shè)計(jì)、給排水、綜合管線及配套附屬、兩地塊中間市政道路、綠化景觀等方案至施工圖階段的工程設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)及方案報(bào)建配合等。
（2）材料設(shè)備采購(gòu)：包括但不限于項(xiàng)目直至竣工驗(yàn)收階段全過(guò)程涉及的所有材料和設(shè)備的采購(gòu)、保管、安裝及調(diào)試、移交，以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。
（3）施工內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容以及質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修。包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑給排水、供建筑電氣、建筑節(jié)能、消防、弱電、道路、綠化景觀、停車(chē)位等配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，設(shè)備、貨物采購(gòu)及安裝調(diào)試等工作。
標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
計(jì)劃工期：?730日歷天，施工計(jì)劃開(kāi)工日期?2025年9月 ，具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準(zhǔn)。
合同估算價(jià)：項(xiàng)目總投資約22000萬(wàn)元，建安費(fèi)約16000萬(wàn)元。
2.3 其他： / ?。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備資質(zhì)（1）資質(zhì)要求：①設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)。②施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。（2）業(yè)績(jī)要求：近5年（從投標(biāo)截止之日起往前推算）承接過(guò)1項(xiàng)投資額不少于16000萬(wàn)元的建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或者施工或者工程總承包項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力（類(lèi)似業(yè)績(jī)已完工或在建項(xiàng)目均可，提供中標(biāo)通知書(shū)（如有)、合同協(xié)議書(shū)，在建項(xiàng)目時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；已完工業(yè)績(jī)以交竣工時(shí)間為準(zhǔn)。 其中獨(dú)立承擔(dān)或者以聯(lián)合體牽頭單位或者成員單位承接的業(yè)績(jī)均符合要求。）
3.2 本次招標(biāo) 接受?（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體單位不超過(guò)兩家，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確牽頭單位。其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。（3）組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的各單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。（4）聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。（5）聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的?/?(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，招標(biāo)人按下列原則選擇中標(biāo)人：
□招標(biāo)人按標(biāo)段擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。
□投標(biāo)人最多只允許中標(biāo)???個(gè)標(biāo)段。如果同一投標(biāo)人在多個(gè)標(biāo)段中均排序第一，推薦中標(biāo)候選人順序?yàn)椋?/span>
□按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
□按照標(biāo)段最高投標(biāo)限價(jià)從大到小的順序，投標(biāo)人在最高投標(biāo)限價(jià)大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
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3.4根據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 《關(guān)于推動(dòng)全省建筑市場(chǎng)統(tǒng)一開(kāi)放的通知》 （鄂建文〔2015〕83號(hào)）的規(guī)定，“省內(nèi)外建筑企業(yè)在各市州區(qū)域流動(dòng)，統(tǒng)一實(shí)行一體化平臺(tái)登記管理”。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）進(jìn)行企業(yè)基本信息和人員信息登記。
3.5其它要求：
（1）投標(biāo)人須依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)（建筑工程）或注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（房屋建筑工程）或一級(jí)注冊(cè)建筑師或相應(yīng)工程勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(含施工總承包工程、專(zhuān)業(yè)承包工程)。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。
（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師。注：若為聯(lián)合體，應(yīng)由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員的人員擔(dān)任。
（4）施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證），不得同時(shí)擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人。提供無(wú)在建承諾函。
3.5 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供近三年（2022、2023、2024年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立的公司需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)制度等）掃描上傳。財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告必須包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。
具體資格要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進(jìn)行注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書(shū)（具體操作參見(jiàn)“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫(kù)—辦事指南—操作手冊(cè)）。
4.2完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2025年07月22日至2025年07月27日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫(kù)—辦事指南—操作手冊(cè)—黃石招投標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊(cè)-投標(biāo)人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年08月13日9時(shí)00分。
5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
6.1依據(jù)《黃石市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作指引（試行）》（黃公共資源局發(fā)〔2023〕1號(hào)）的通知，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方式實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
6.2本項(xiàng)目采用?“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，如有投標(biāo)文件制作及上傳技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢品茗技術(shù)人員，電話：0714-6209567 。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法(評(píng)定分離)。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/）、湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）?發(fā)布公告的媒介名稱(chēng))上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
9.1招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：黃石興欣置業(yè)有限公司
地 ???址：黃石市黃石港區(qū)廣場(chǎng)路27號(hào)
郵 ???編：435000????????????????????????????????
聯(lián) 系 人：全工
電 ???話：0714-3296992???????????????????????????????????????????
9.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：
招 標(biāo) 人：黃石港發(fā)工程管理有限公司
地 ???址：湖北省黃石市黃石港區(qū)湖濱大道1899號(hào)
郵 ???編：435000???????????????????
聯(lián) 系 人：劉工?
電 ???話：07146587916?
2025年07月22日?????????????????????
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備注：“在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“電子交易平臺(tái)”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。
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