一、招標條件

本招標項目高鐵新城住宅項目已由備案證：2409-420506-04-01-350874批復，建設資金來源為企業自籌資金,招標人為宜昌金亞房地產有限公司，招標代理機構為湖北允舜項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現決定對該項目的(金亞·啟宸上院)3#地塊主體工程施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目概況：該地塊占地面積約52畝，建筑面積約58000平方米，包含住宅、商業、地下室及配套用房等。

2、建設地點：湖北省宜昌市夷陵區龍泉鎮跑馬崗村。

3、招標范圍：設計施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑文件范圍內的工程內容。

4、質量要求：達到國家現行相關施工驗收標準規范的合格標準。

5、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，杜絕發生重大安全事故。

6、工期：365日歷天。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：

1、投標人具有有效的法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳有效的營業執照原件彩色掃描件或有效的電子營業執照）

2、投標人具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質。

3、投標人具備建設行政主管部門核發的有效的安全生產許可證；如證書不在有效期內，則評委不予采信；（上傳證書原件彩色掃描件）

4、投標人擬派項目經理必須滿足以下要求：

①擬承擔本工程施工項目經理應具備貳級建造師注冊證書（不含臨時執業證書），注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該投標單位，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳建造師證書及B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖）

②擬派本工程施工項目經理未同時擔任其他建設工程施工項目經理，并按招標文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）；（上傳承諾書原件彩色掃描件 ）

5、技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

6、現場關鍵崗位施工管理人員：

(1)項目經理1人、技術負責人1人、施工員不少于2人、專職安全員不少于3人【其中負責土建(即：具備C2證或C3證 )和機械安全管理(即：具備C1證或C3證 )的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件】、質量員不少于1人；材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員根據項目實際情況自行配備，此5類人員至少配備3人，可相互兼任；施工員、質量員、材料員（如有）、機械員（如有）、勞務員（如有）、資料員（如有）、標準員（如有）須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息截圖彩色掃描件，現場專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖；

（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。（建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員不可擔任其他建筑工程項目的施工項目部管理人員。）（上傳人員承諾書原件彩色掃描件）

注：在投標階段，投標人無法提供專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員要求的證書原件彩色掃描件的，按要求上傳《人員承諾書》。（提供承諾書原件彩色掃描件）

重要提示：若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字及證號。

7、投標人上傳上述所有人員（項目經理、技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員、資料員、材料員、機械員、勞務員、標準員）為其繳納社保證明；（上傳2025年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件,且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司）

8、投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

9、投標人在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”未被列入失信被執行人名單，在“國家企業信用信息公示系統”中未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

10、本項目不接受聯合體投標。

11、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查，投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標人將不予采信。（提供虛假資料的，將取消該投標人的中標資格，并報請行業主管部門作列入黑名單處理。）

4.招標文件的獲取

   本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年5月1日至2025年5月12日23時59分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》）

5.投標保證金

   本項目不收取投標保證金。

6.投標文件的遞交

   投標截止時間為2025年5月26日09時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

   投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。 

7.開標

   本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在宜昌市夷陵區發展大道 111 號夷陵國際4樓，宜昌市夷陵區公共資源交易中心開標廳組織解密工作，招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

   投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

8.合同簽訂及評標辦法

1、本工程施工合同必須由中標人的法定代表人或授權委托人親自洽談并簽署，否則視為放棄中標項目。

2、本次招標評標辦法采用綜合評估法。本次招標采用“評定分離”方式確定中標單位。

9.信息發布開始時間:2025年5月1日。

10.招標公告發布媒體：宜昌市公共資源交易電子服務系統

11.聯系方式

招標人：宜昌金亞房地產有限公司 

地 址：宜昌市夷陵區夷興大道136號

聯系人：胡幫紅

聯系電話：0717-7101864

代理機構：湖北允舜項目管理有限公司

聯系地址：宜昌市夷陵區東城試驗區綠洲社區中興路東方大廈九樓

聯系人：曾林燕、張燦

聯系電話：15997633946

友情提醒:

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。