1.招標條件

本招標項目金亞·錦尚項目已由宜昌市夷陵區發展和改革局以2404-420506-04-01-523181號投資項目備案證批準建設，項目業主為宜昌金亞房地產有限公司，建設資金來自招標人自籌，招標人為宜昌金亞房地產有限公司，招標代理機構為中元建設科技有限責任公司，現對該項目主體工程施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

項目建設地點：宜昌市夷陵區錦江大道與中興路交匯處。

項目建設規模及內容：場地內擬建2棟單體1層商業、11棟15~17層住宅、商業裙樓及配套，總用地面積約38700.22平方米（58.05畝）、總建筑面積約98988平方米、計容面積約74358平方米，地下建筑面積約24630平方米。

2.2招標范圍

招標范圍：設計施工圖紙、招標文件及答疑澄清修改范圍內的所有工程內容（詳見工程量清單）。

2.3其他

計劃工期：365日歷天。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有市場監督管理部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（投標文件中上傳營業執照原件彩色掃描件）

3.2投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質；（投標文件中上傳資質證書原件彩色掃描件）

3.3投標人須具有建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；（投標文件中上傳證書原件彩色掃描件）

3.4擬派項目經理須滿足以下要求：

3.4.1具備建設行政主管部門核發的建筑專業二級及以上建造師注冊證書，證書上所記載的聘用單位應是該投標單位；（投標文件中上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件）

3.4.2具備建設行政主管部門核發的有效B類安全生產考核合格證書；（投標文件中上傳安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖彩色掃描件）

3.4.3未同時擔任其他工程施工項目經理，并按招標文件要求作出承諾。（投標人應在投標文件中根據“承諾書”的格式進行承諾）

3.5擬派本工程的技術負責人須具備工程類專業中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（投標文件中上傳證書原件彩色掃描件。注：根據《省人力資源和社會保障廳關于建立部分專業技術類職業資格與職稱對應關系的通知》（鄂人社發〔2018〕30號）、《省人力資源和社會保障廳關于建立第二批專業技術類職業資格與職稱對應關系的通知》（鄂人社職管〔2020〕1號）監理工程師、造價工程師、一級注冊建筑師、一級建造師、一級注冊結構工程師、其他勘察設計注冊工程師等，其職業資格直接對應相應系列的中級職稱。二級注冊建筑師、二級建造師、二級注冊結構工程師等，其職業資格直接對應相應系列的初級職稱）

3.6擬派本項目的現場關鍵崗位施工管理人員（項目經理、技術負責人、質量員、施工員各不少于1人，現場專職安全員不少于3人）不得互相兼任，施工員和質量員須具有崗位證書，現場專職安全員須具有建設行政主管部門核發的有效C類安全生產考核合格證書；（投標文件中上傳施工員、質量員崗位證書原件彩色掃描件，現場專職安全員的安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖，相關人員崗位證書如不在有效期內，應上傳由投標人注冊地建設行政主管部門或行業協會等頒證部門出具的有效文件或證明材料。現場關鍵崗位施工管理人員均須上傳2024年任意連續三個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司；社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件）

3.7投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）

3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.9投標人在“中國執行信息公開網”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；（招標人或其委托的招標代理機構應在開標結束之后，按照招標文件做好記錄，截其查詢網頁，建立查詢臺賬，并對查詢結果的真實性、完整性負責。查詢結果經交易中心項目負責人提交評標（評審）委員會，評標（評審）委員會按照招標文件的規定對不符合信用信息資格條件的投標人的投標文件審查不予通過）

3.10本次招標不接受聯合體投標。

注意：投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件要求在投標文件中上傳相關證件和相關資料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上所條件的投標人才能通過資格審查。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照，下同）。

4.2完成注冊登記并辦理CA數字證書后，請于2024年11月16日至2024年11月25日，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“電子服務系統”下載招標文件的，招標人（“電子服務系統”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為2024年12月10日9時00分。

5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子服務系統”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子服務系統”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

6.開標時間和地點

6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間。

6.2開標地點：招標機構將在宜昌市夷陵區公共資源交易中心（宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓），登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。

7.投標相關事宜

招標人不統一組織工程現場踏勘，且不統一組織投標預備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。

8.評標辦法

8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。

8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

9.發布公告的媒介

本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發布。

10.聯系方式

招標人：宜昌金亞房地產有限公司

地 址：宜昌市夷陵區夷興大道136號

聯系人：胡幫紅

電 話：0717-7101864

招標代理機構：中元建設科技有限責任公司

地 址：宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵商會13樓

聯系人：胡遠軍

電 話：0717-7833000、15897552700

行政監督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區住房和城鄉建設局

地 址：宜昌市夷陵區夷興大道112號

電 話：0717-7200518

綜合監督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區發展和改革局

地 址：夷陵區發展大道111號

電 話：0717-7822896

2024年11月15日