1.招標條件

本招標項目宜昌市夷陵區2025年老舊小區改造項目已由宜昌市夷陵區發展和改革局以夷發改投資【2024】204號文批準建設，項目業主為宜昌市夷陵區城建項目管理服務中心，建設資金來自爭取上級資金及地方配套，招標人為宜昌市夷陵區城建項目管理服務中心，招標代理機構為湖北允舜項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目（三標段）設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點：宜昌市夷陵區

建設規模：該項目主要是對黃金卡社區、平云社區、東城社區、龍泉鎮、鴉鵲嶺鎮的15個老舊小區實施配套基礎設施改造，涉及66棟樓、860戶居民，總住宅建筑面積10.1萬平方米。主要改造內容為：1.改造老舊小區破損場地；2.改造老舊小區內給排水、燃氣管網，其中給水管網、污水管網、雨水管網、燃氣管網；3.改造老舊小區強弱電系統，包括電力轉改直、強弱電線路規整；4.新建室外監控系統、車輛出入管理系統；5.對小區內老舊破損房屋屋頂和墻面進行節能改造、綠化提升改造、隱患邊坡擋墻治理等；6.新建非機動車停車位，設置機動車充電樁；新建游樂健身、環衛、無障礙、海綿城市等配套設施。

2.2招標范圍

招標范圍：本工程范圍內的方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計等階段全過程設計工作，建設期間圖紙變更、修改、現場指導與監督及后期服務等。具體服務內容以招標人最終發出的通知為準。

標段劃分：宜昌市夷陵區2025年老舊小區改造項目設計共劃分為3個標段，本標段為第（三）標段。

三標段主要建設內容為：黃金卡社區、平云社區、東城社區、龍泉鎮、鴉鵲嶺鎮。

備注：本項目分為三個標段，投標人只能選取其中1個標段進行投標，否則均按無效投標處理。

服務期：合同簽訂后15天內提交方案設計；方案通過規劃審批后30天內提交初步設計；初步設計確認后按進度30天內提交各階段施工圖設計，后期服務至本項目所有工程竣工驗收合格。

2.3質量要求：設計提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求。各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求；初步設計（含概算）成果文件應通過相關部門審批；施工圖經具有相應資質的咨詢機構審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求。深化設計方案及相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容，突出設計理念，清晰的表達設計思路，準確把握招標人的期望目標。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備（1）或（2）或（3）資質：（1）建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質。（2）工程設計建筑行業乙級及以上資質和市政行業乙級及以上資質。（3）工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上和市政行業（道路工程）專業乙級及以上資質；并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

3.2本項目不接受聯合體投標。

3.3投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）。

3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

4.1本項目實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年04月07日至2025年04月17日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》）

5.投標文件的遞交

5.1投標截止時間為2025年04月30日上午09時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。

5.2投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

6.投標相關事宜

6.1招標機構通過互聯網在宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓，宜昌市夷陵區公共資源交易中心開標廳(二)組織開標及解密工作，并在投標截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

6.2申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

7.評標辦法

7.1本次招標的評標辦法采用綜合評分法。

7.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/sbjweb/）、湖北省政府采購網（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）上發布。

9.聯系方式

招 標 人：宜昌市夷陵區城建項目管理服務中心

地   址：宜昌市夷陵區夷興大道112號

聯 系 人：葉婧

電   話：13476838170

招標代理機構：湖北允舜項目管理有限公司

地   址：宜昌市夷陵區東城試驗區綠洲社區中興路東方大廈九樓

聯 系 人：郭啟福

電   話：15872678767

2025年04月07日