恩施壹號院項目工程總承包（EPC）(HBSJ-202309FJ-171002001)招標公告 |
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招標編號：HBSJ-202309FJ-171002001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目恩施壹號院項目（項目名稱）已由恩施市發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產投資備案證（2212-422801-01-01-738204）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為恩施龍邑投資開發有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），出資比例為100%，招標人為恩施龍邑投資開發有限公司，招標代理機構為：湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：恩施市龍鳳鎮三河村 建設規模：項目總用地面積約8.8萬平米，建設容積率2.09，綠地率約30%，項目擬新建住宅、酒店、商超、地下車庫及相關配套用房。工程設計招標總建筑面積約24.4萬平方米，其中住宅約16.3萬平米，酒店、商超及配套約2.1萬平米，地下車庫及設備用房約6萬平米。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：按招標人的要求完成本項目的全部設計工作，項目范圍內全部采購和施工，包括但不限于設計范圍內的土石方工程、土建工程、安裝工程、各類專項工程、配套工程、設備工程等一切使該項目達到可交付使用狀態的全部工程的工程物資（含工程設備）的采購和施工。具體要求如下：1.設計范圍：包括但不限于建筑設計（含節能設計、基本級綠建設計）、結構設計、電氣設計、給排水設計、暖通設計、人防設計、園林景觀設計（含營銷中心附屬景觀、紅線外臨街綠化景觀、園區內景觀）、精裝修設計（含營銷中心裝修工程、樣板間精裝、公區精裝）、弱電智能化設計、車庫劃線及交通組織設計、室外亮化設計、門窗深化、單元門深化、欄桿深化、外墻真石漆分隔設計、（鋼結構）深化設計、幕墻設計等現場需施工項目的設計，設計技術交底、施工中設計技術服務、參與隱蔽工程驗收、中間驗收、竣工驗收、協助完成設計相關的各項審批報批工作等。所有設計工作僅不包含供水、配電、供氣、光纖敷設優化設計。設計圖紙審查工作及相關費用均包含在設計費總價中。所有的設計圖紙均需達到對應階段設計深度的相應階段國家規范設計深度，滿足可具體指導施工的要求，不得以廠家二次設計、發包人自理等方式弱化設計工作。2.采購內容：按招標人的要求完成項目的相關工程設備和物資等的采購，包括但不限于為實現房屋建筑功能性要求的所有材料及設備的采購、運輸、保管、設備的安裝調試、試運行等，以及材料設備質保期內的保修工作，重要設備、材料例如電梯、門、窗、欄桿等。3.施工范圍：本項目施工圖范圍內所有內容施工總承包（含各類專項工程和附屬工程），具體包括但不限于：土石方工程、基坑圍護、基礎工程、各單體樓建筑、結構、安裝（含弱電智能化、綜合管線、給排水、暖通、空調及新風系統、熱水系統、電梯、消防等專業）、裝飾裝修（含營銷中心裝修工程、樣板間）、室外工程（含圍墻、道路、鋪裝、綠化、景觀（含營銷中心附屬景觀、紅線外臨街綠化景觀、園區內景觀）、小品、室外給排水、照明、亮化、入口建筑等專業）、人防、交通設施、工程所有材料設備的采購、保管、施工以及相關的配合服務等工作，為完成本工程所需要的所有紅線內外的臨時設施和場地恢復及竣工驗收等；并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。本工程的承包人為按本招標文件規定的承包范圍包設計、包工、包料、包工期、包質量、包安全、包施工和包驗收的工程總承包模式，具體詳見第五章發包人要求。 標段劃分：不劃分標段 計劃工期：1155日歷天，計劃開工日期2024-08-20 合同估算價：65176.05萬元 |
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| 2.3其他：計劃工期：1155日歷天，其中設計工期：施工圖設計60日歷天，其他專項設計均為35天；施工工期：1095個日歷天。投標人投標報價須含設計、采購、施工等一切使該項目達到可交付使用狀態的全部費用。 |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：（1）獨立法人資格，具備市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照。
（2）資質要求：投標人須同時具備①+②：①建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；②建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。
（3）業績要求：投標人（若為聯合體投標，聯合體任一方提供均可）近5年（2019年5月1日至今）至少承接過①或②或③之一：
①單項合同總建筑面積在24萬平方米及以上或單個項目投資金額5.5億元及以上的建筑工程的建筑方案設計或詳細施工圖設計業績；②單項合同總建筑面積在24萬平方米及以上或單項合同金額5.5億元及以上的建筑工程的施工總承包業績；③單項合同總建筑面積在24萬平方米及以上或單項合同金額5.5億元及以上的建筑工程的工程總承包業績。（業績須提供中標通知書、合同協議書，業績時間以合同簽訂時間為準）
（4）擬派人員要求：
①工程總承包項目經理：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書，格式自擬），并曾擔任過建筑工程項目的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監理工程師（提供中標通知書、合同協議書）。
②設計負責人：須具備一級注冊建筑師執業資格。
③施工負責人：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供承諾書，格式自擬）。
④擬派本項目設計團隊的專業人員配置應完整，至少應含建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業，各專業負責人均須具備中級及以上技術職稱。
⑤施工技術負責人：須具備建筑工程相關專業高級及以上職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，8年以上主管施工技術經驗。
⑥擬派本項目施工現場關鍵崗位施工管理人員（擬派人員不少于施工員2人、質量員1人、安全員3人、材料員1人、資料員1人）須具備相應崗位證書，安全員須具備安全生產考核合格證（C證）。
上述施工負責人可由工程總承包項目經理兼任，其余崗位人員不得相互兼任。所有人員均應為本單位員工，須提供2023年11月1日以來任意連續3個月社保繳納證明。
（4）財務要求：①投標人近三年平均利潤大于0元，聯合體投標的，聯合體各方均須滿足。②提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）完整的經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（新成立的企業從成立當年算起，聯合體投標的，聯合體各成員均需提供）。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體組成最多由兩家成員組成，且施工單位為聯合體牽頭人；②聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；③工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年06月08日至2024年06月12日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年07月02日 09時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法（本項目為評定分離）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年06月07日 |
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| 備注:/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
