一、招標條件

本招標項目金亞·南山遇項目已以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2305-420506-04-01-359633）完成備案，建設資金為企業自籌，招標人為宜昌金亞房地產有限公司，招標代理機構為湖北勝捷工程咨詢有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點：發展大道延伸段與平云四路交匯處

建設規模：項目總用地面積26732.75平方米，總建筑面積89077.72平方米，規劃建設7棟高層住宅（15層、20層各2棟，17層、23層、25層各1棟）、商業及配套設施，共540套，容積率2.40，建筑密度18.7%，綠地率30.34%，停車位762個。

其他：本項目采取設計、采購、施工工程總承包（EPC）模式。

2.2招標范圍

招標范圍：按照合同約定負責實施和管理本工程的設計、采購、施工、工程竣工驗收等。對承包工程的質量、安全、工期、造價進行全面負責。

其中：（1）設計范圍：設計方案深化、施工圖設計（主體建筑、結構、室外工程、景觀、人防、公共區域精裝修、弱電、綠色建筑、海綿城市等）及招標人要求的專業工程二次深化設計、配合施工圖審查相關手續、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。

（2）施工范圍：具體以招標人確認的施工圖為準，包括但不限于設計施工圖范圍內（包括土石方開挖工程、地基與基礎工程、建筑及裝飾工程、給排水與消防工程、強弱電工程、建筑智能化工程、電梯、人防工程、室外工程、景觀綠化工程、供水工程等，不含配電工程）的建筑物、構筑物及配套設施施工，相關設備采購、安裝及調試工作，工程、設備質量保修期內的保修工作、保證該項目通過驗收等。

標段劃分：本項目劃分為1個標段。

計劃工期：（1）設計工期：合同簽訂后，20日歷天內完成方案設計深化，25日歷天內完成初步設計、全部施工圖設計；

（2）施工工期：600日歷天；各關鍵節點開工時間由招標人提出。（以現場具備開工條件，監理下達開工令之日起開始計算）

合同估算價：1.8億元。

2.3其他

質量要求：（1）設計質量要求:設計提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求；各階段及專項文件滿足相關專業機構或政府主管部門審查審批要求；（2）工程質量要求：達到設計要求及國家現行施工驗收規范的合格標準。

安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011)合格標準，避免發生較大安全事故。

三、投標人資格要求：

3.1投標人（聯合體投標的，聯合體各方）具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照或事業單位法人證書,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；(上傳營業執照或事業單位法人證書原件彩色掃描件）

3.2投標人同時具備建設行政主管部門核發下列資質：

（1）設計資質：具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質；

（2）施工資質：具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3.3投標人（聯合體投標的，承擔施工任務的聯合體成員方）具有建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；（上傳安全生產許可證原件彩色掃描件）

3.4投標人（聯合體投標時，承擔施工任務的聯合體成員方）擬派本項目工程總承包項目經理（施工負責人）要求：

（1）工程總承包項目經理須具有壹級建造師證書，注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該投標單位（聯合體投標的，為承擔施工任務的成員單位）；應具有建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳注冊建造師證書原件彩色掃描件、安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或截圖彩色掃描件）

（2）工程總承包項目經理兼任本項目的施工負責人，不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工負責人（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外），并按招標文件要求作出承諾；

3.5擬派設計負責人須具有壹級注冊建筑師證書或注冊結構工程師證書；（聯合體投標的，為承擔設計任務單位的人員，上傳證書原件彩色掃描件）；

3.6擬派本項目施工技術負責人須具備建筑工程專業中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（聯合體投標的，為承擔施工任務單位的人員，上傳職稱證書或資格證書原件彩色掃描件）

3.7投標人（聯合體投標的，承擔施工任務的聯合體成員方）擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人，項目技術負責人1人，施工員不少于1人,質量員不少于1人，專職安全員不少于3人[其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件],材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于3人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于10人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。

補充說明：（1）投標擬派的項目負責人在投標截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按招標文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員（詳見相應合同條款約定）。（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門辦法或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

3.8投標人擬派本項目的所有人員【工程總承包項目經理（施工負責人）、設計負責人、施工技術負責人、質量員、施工員、現場專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員】需上傳2023年2月-6月以來任意連續3個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明(需加蓋人社部門公章)原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位（聯合體投標的，聯合體各成員方）

3.9投標人（聯合體投標的，承擔施工任務的聯合體成員方）的“建筑工程施工總承包”專項等級須為B級及以上；[投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布（信用分值及等級以“誠信專欄”查詢結果為準）；初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分]

3.10投標人（聯合體投標的，聯合體各方）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（省外企業上傳“省一體化平臺”中的《省外建筑業企業投標信息登記表》，省內企業上傳在“省一體化平臺”中證明本企業是‘一體化平臺’登記單位的截圖。）

3.11投標人（聯合體投標的，聯合體各方）在投標截止時間當天，通過查詢“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn）、“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”（http://www.hbcxpt.cn）,未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、嚴重違法失信企業名單、信用黑名單等內容。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

3.12單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.13與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.14本項目接受聯合體投標，具體要求如下：

（1）聯合體的組成數量不得多于2家，聯合體牽頭人必須是承擔本項目施工任務的成員方；

（2）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；（上傳聯合體協議書原件彩色掃描件）

（3）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體申請人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體申請人的資質等級。

（4）兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體申請人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體申請人的資質和等級的認定。

（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易信息網進行網員注冊，并領取CA數字證書。具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》（網址：http：//ggzyjy.yichang.gov.cn/TPFront/）。

4.2完成網員注冊后，請于2023年06月08日至2023年06月18日18時00分止（北京時間、下同），通過互聯網實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄“夷陵區公共資源交易信息網”（網址：http://ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/，下同），在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“夷陵區公共資源交易信息網”下載招標文件的，其投標將被否決。

五、投標文件的遞交

投標文件遞交截止時間為2023年06月30日上午9時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。

六、投標相關事宜

6.1招標機構通過互聯網在宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓，宜昌市夷陵區公共資源交易中心423開標廳組織解密工作，并在投標截止時間30分鐘前進入宜昌市夷陵區公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

6.2申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌市夷陵區公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

七、本次招標評標采用綜合評估法，定標采用“評定分離”。

八、發布公告的媒介：本次招標公告在夷陵區公共資源交易信息網(http://ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/)上發布。

九：聯系方式

招標人：宜昌金亞房地產有限公司

地址：宜昌市夷陵區夷興大道136號

聯系人：鄢屹立

聯系電話：0717-7101864

招標代理機構：湖北勝捷工程咨詢有限責任公司

地址:宜昌市發展大道16號金德瑞國際酒店22樓

聯系人：王思琪

聯系電話：0717-6253135-8007