1.招標條件

本招標項目金亞·錦尚項目已由宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和改革局以2404-420506-04-01-523181號投資項目備案證批準建設(shè)，項目業(yè)主為宜昌金亞房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自招標人自籌，出資比例為100%。招標人為宜昌金亞房地產(chǎn)有限公司，招標代理機構(gòu)為中元建設(shè)科技有限責任公司，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

建設(shè)地點：宜昌市夷陵區(qū)錦江大道與中興路交匯處。

建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積38700.22m2，總建筑面積95395.37m2，規(guī)劃建設(shè)16棟高層住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，共466套，總計容面積74508.42m2，停車位597個。

其他：/。

2.2招標范圍

招標范圍：設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的建筑、裝飾和安裝工程（包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑安裝工程、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、樣板間售樓部精裝修等）施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理工作。包括但不限于投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等一切事宜。

標段劃分：本次監(jiān)理招標共劃分為1個標段。

計劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為施工合同保修期。

2.3其他

工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。

質(zhì)量控制目標：同各單項工程施工合同質(zhì)量要求。

安全生產(chǎn)控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發(fā)生重大安全事故。

3.投標人資格要求

本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：

3.1投標人必須具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.2資質(zhì)要求：投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3.3主要人員要求：

3.3.1擬任投標項目的監(jiān)理人員總?cè)藬?shù)不得少于6人【其中：總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人、安全監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員3人】，所有監(jiān)理人員不得相互兼任。

3.3.2項目總監(jiān)：①具有國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），且證書上記載的工作單位為該投標單位。（上傳證書原件彩色掃描件）②承諾在本工程實施期間最多能同時擔任三個工程項目的項目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項目。（上傳承諾書原件彩色掃描件）

3.3.3專業(yè)監(jiān)理工程師：具有房屋建筑工程專業(yè)《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.3.4安全監(jiān)理工程師：具有《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《注冊安全工程師證書》或《監(jiān)理工程師培訓教育證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔任，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.3.5監(jiān)理員：具有《監(jiān)理員崗位證書》或《監(jiān)理員培訓教育證書》，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.3.6人員社保：擬派本項目的所有監(jiān)理人員均需上傳2024年1月以來任意連續(xù)3個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件或個人社保信息查詢網(wǎng)站的電腦截屏證明材料的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位（分公司繳納有效）；社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件。公司返聘退休人員的上傳退休證明和勞動合同原件彩色掃描件。

3.4投標人須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖）

3.5信譽要求：投標人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（招標人或其委托的招標代理機構(gòu)應(yīng)在開標結(jié)束之后，按照招標文件做好記錄，截其查詢網(wǎng)頁，建立查詢臺賬，并對查詢結(jié)果的真實性、完整性負責。查詢結(jié)果經(jīng)交易中心項目負責人提交評標（評審）委員會，評標（評審）委員會按照招標文件的規(guī)定對不符合信用信息資格條件的投標人的投標文件審查不予通過）

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人應(yīng)以獨立投標人身份參與本工程的投標。

投標人在制作投標文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標人將不予采信。（提供虛假資料的，將取消該投標人的中標資格，并報請行業(yè)主管部門作列入黑名單處理）

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，應(yīng)當在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業(yè)執(zhí)照，下同）。

4.2完成注冊登記并辦理CA數(shù)字證書后，請于2024年10月31日至2024年11月9日，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子服務(wù)系統(tǒng)”，在所投標段免費下載招標文件。未按規(guī)定從“電子服務(wù)系統(tǒng)”下載招標文件的，招標人（“電子服務(wù)系統(tǒng)”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為2024年11月20日9時00分。

5.2投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子服務(wù)系統(tǒng)”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子服務(wù)系統(tǒng)”即向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子服務(wù)系統(tǒng)”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信。

6.開標時間和地點

6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間。

6.2開標地點：招標機構(gòu)將在宜昌市夷陵區(qū)公共資源交易中心（宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號夷陵國際4樓），登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇相應(yīng)標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的地點通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數(shù)字證書登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關(guān)注開標現(xiàn)場（線上）情況。

7.投標相關(guān)事宜

招標人不統(tǒng)一組織工程現(xiàn)場踏勘，且不統(tǒng)一組織投標預(yù)備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發(fā)生人身傷亡、財務(wù)或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。

8.評標辦法

8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。

8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：宜昌金亞房地產(chǎn)有限公司

地  址：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道136號

聯(lián)系人：胡幫紅

電  話：0717-7101864

招標代理機構(gòu)：中元建設(shè)科技有限責任公司

地  址：宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號夷陵商會13樓

聯(lián)系人：胡遠軍

電  話：0717-7833000、15897552700

行政監(jiān)督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道112號

電 話：0717-7200518

綜合監(jiān)督部門：

名 稱：宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和改革局

地 址：夷陵區(qū)發(fā)展大道111號

電 話：0717-7822896

2024年10月30日