隨州落日山谷項目(HBZD-202407FJ-006001001)招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號：HBZD-202407FJ-006001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標(biāo)項目隨州落日山谷項目已由隨州市曾都區(qū)發(fā)展和改革局以2406-421303-04-01-908204企業(yè)投資項目登記備案，項目業(yè)主及招標(biāo)人為隨州市曾都區(qū)鄉(xiāng)村振興發(fā)展投資有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自單位自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北誠遠(yuǎn)工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目采用設(shè)計+采購+施工+運營（即EPC+O模式）進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：隨州市曾都區(qū)洛陽鎮(zhèn)胡家河村 建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總區(qū)域面積34770平方米，總建筑面積約2000平方米，包含接待中心、落日據(jù)點（咖啡區(qū)）、烤肉房+外擺、露營、面包房、公共衛(wèi)生間、親水平臺、售票處、員工宿舍及配套設(shè)施。計劃投資1044萬元，實際建設(shè)投資以招標(biāo)人委托的審計機(jī)構(gòu)的審計結(jié)論為準(zhǔn)。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：①設(shè)計：按招標(biāo)人的規(guī)劃圖、項目計劃任務(wù)書及有關(guān)內(nèi)容等基本要求完成方案設(shè)計及深化、施工圖設(shè)計、施工圖修改完善及經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計、圖審、后續(xù)應(yīng)有的相關(guān)服務(wù)及配套輔助服務(wù)；還含室內(nèi)裝飾裝修方案、燈光方案、弱電專項方案、二次機(jī)電方案、標(biāo)識標(biāo)牌方案設(shè)計及深化設(shè)計；②采購、施工：按批準(zhǔn)的設(shè)計施工圖、核準(zhǔn)的清單內(nèi)容及國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行采購、施工；③運營：項目竣工后的運營管理。 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段 計劃工期：120日歷天，計劃開工日期2024-08-08 合同估算價：960.00萬元 |
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| 2.3其他：2.3.1、合作運營期限為10年，不含建設(shè)期。合作運營期屆滿之前3個月，如雙方有繼續(xù)合作的意向，則按程序辦理后可雙方協(xié)商重新簽署合作協(xié)議。
2.3.2、運營模式：采取委托承包經(jīng)營模式，中標(biāo)的運營方投資不少于240萬元用于包括但不限于本項目的軟裝、后期推廣、人員培訓(xùn)等，負(fù)責(zé)對景區(qū)進(jìn)行策劃、營銷、運營管理；景區(qū)運營籌開費和運營期間所有運營成本及景區(qū)營業(yè)產(chǎn)生的稅費支出均由中標(biāo)的運營方負(fù)責(zé)。
2.3.3、收益分配：
（1）分成方式:中標(biāo)運營方承諾運營收益每年度按照甲方實際投入的結(jié)算審計價（含設(shè)計費）的10%作為固定回報。
(2)結(jié)算方式：以最終簽訂的運營合同為準(zhǔn)。
2.3.4、質(zhì)量：設(shè)計、施工質(zhì)量符合國家和地方頒布的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：3.1.1本標(biāo)段招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ：具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照和銀行基本賬戶開戶資料或許可證。具有設(shè)計和施工資質(zhì)，具有景區(qū)策劃、營銷、管理業(yè)績和能力，其中： ①設(shè)計資質(zhì)：具備設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。 ②施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面有相應(yīng)的施工能力，沒有處于在有關(guān)行政主管部門、司法部門限制投標(biāo)時間內(nèi)。
3.1.2業(yè)績要求： 1、工程設(shè)計、工程施工或工程總承包業(yè)績：2021年7月1日至今（設(shè)計業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)，工程施工和工程總承包業(yè)績以竣工驗收時間為準(zhǔn)）至少獨立完成過下列①或②或③業(yè)績：①、1個建筑面積2000平方米及以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績；②、1個建筑單項合同金額960萬元及以上的工程施工業(yè)績；③、1個建筑單項合同金額960萬元及以上的的工程總承包業(yè)績。（設(shè)計業(yè)績證明資料同時提供中標(biāo)通知書和合同；工程施工和總承包業(yè)績證明資料同時提供中標(biāo)通知書和合同、竣工驗收等證明資料）。
3.1.3運營業(yè)績：具有商業(yè)綜合體管理服務(wù)，市場營銷策劃，組織文化藝術(shù)交流活動，品牌管理等運營管理業(yè)績和能力。
3.1.4財務(wù)要求：具有良好的信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2023年度經(jīng)審計的財務(wù)會計報告，成立不足一年的可提供近期的財務(wù)報告（若投標(biāo)人為聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人出具）。
3.1.5信譽要求：根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》法（2016）285號文件），投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上，沒有被列為失信被執(zhí)行人，提供查詢截圖（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需提供）。
3.1.6工程設(shè)計施工（即EPC）擬派本項目主要人員要求： ①工程總承包項目經(jīng)理：具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格、或建筑工程二級及以上注冊建造師資格（具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）），工程總承包項目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人； ②設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格； ③工程施工負(fù)責(zé)人：具備建筑二級及以上注冊建造師資格；具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），本項目投標(biāo)截止時間前未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理； ④工程施工技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程類中級及以上職稱； ⑤施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員按主管部門的現(xiàn)行要求標(biāo)準(zhǔn)配備、并齊全。 上述施工項目班子人員應(yīng)當(dāng)在《全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺》或《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》進(jìn)行人員信息登記，并有單位為上述人員繳納2024年1月以來社保主管部門出具的養(yǎng)老保險證明資料。 3.2本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員單位最多3家，設(shè)計單位或施工單位可為牽頭人；聯(lián)合體投標(biāo)的按本文件提供的聯(lián)合體協(xié)議模板和公告要求的基本要求填寫完善。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本次招標(biāo)本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：中標(biāo)單位的設(shè)計施工圖、施工標(biāo)準(zhǔn)等招標(biāo)人同意后報圖審單位、主管部門或政府審查，需要調(diào)整或更改的，則免費調(diào)整，直至滿足要求為止。 本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補償。 |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊登記，并下載手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年07月06日至2024年07月10日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。 |
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| 5.投標(biāo)文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2024年07月31日 09時00分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評審后，招標(biāo)人有權(quán)對通過資格審查的申請人提交的證明資料進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)且有充足的理由和證據(jù)證明投標(biāo)人提供的材料（包括相關(guān)證書、經(jīng)審計的財務(wù)報表、項目管理團(tuán)隊養(yǎng)老保險證明、企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人業(yè)績等）為虛假材料，招標(biāo)人報監(jiān)督管理部門，并按有關(guān)的程序取消其投標(biāo)申請資格，由此造成的后果投標(biāo)申請人自行承擔(dān)。 招標(biāo)人對評標(biāo)委員會推薦的前三名在評標(biāo)結(jié)果公示前后、中標(biāo)公告發(fā)布前有權(quán)進(jìn)行復(fù)核，當(dāng)有明顯過錯或錯誤時，可及時申請復(fù)評。 |
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| 7.評標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法+“評定分離”。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標(biāo)段招標(biāo)公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年07月05日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
