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 通城縣2025年老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制服務(wù)（2個標(biāo)段） （項目名稱） 通城縣2025年老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制服務(wù)（二標(biāo)段） （標(biāo)段/包名稱）

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號： TCZX-202504SZ-512001002

1．招標(biāo)條件

本項目 通城縣2025年老舊小區(qū)改造工程 （項目名稱）已由 通城縣發(fā)展和改革局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 關(guān)于通城縣 2025 年老舊小區(qū)改造工程可行性研究報告的批復(fù)、雋發(fā)改審批〔2025〕13號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為 財政資金  ，建設(shè)資金已落實，項目業(yè)主為 通城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，招標(biāo)人為 通城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 湖北誠諾項目管理有限公司  。本項目 通城縣2025年老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制服務(wù)（二標(biāo)段） （標(biāo)段/包名稱）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況： 建設(shè)地點：咸寧市通城縣雋水鎮(zhèn)；建設(shè)規(guī)模：該項目擬對通城縣雋水鎮(zhèn)進行老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造，改造工程全過程造價控制服務(wù)項目共分二個標(biāo)段，一標(biāo)段涉及老舊小區(qū)改造工程全過程造價控制服務(wù)：銀山片區(qū)（楊垅小區(qū)、東方名都小區(qū)）、金鳳片區(qū)（鳳凰小區(qū)、金譚小區(qū)）、錫山片區(qū)（闖王小區(qū)、諶家小區(qū)、鄭家小區(qū)詠蘭小區(qū)、良軒、付賢小區(qū)）、城北建材片區(qū)（城北中學(xué)小區(qū)和通泰建材小區(qū)）；二標(biāo)段涉及老舊小區(qū)改造工程全過程造價控制服務(wù)：陸怡片區(qū)（福興園小區(qū)、怡景花園小區(qū)、水軒小區(qū)和陸家沖小區(qū)）、陰山河上游片區(qū)（草鞋廠小區(qū)和三里磅小區(qū)）、昌龍片區(qū)（昌意小區(qū)、古龍花苑小區(qū)、丁字路口小區(qū)）。二個標(biāo)段共涉及7個片區(qū)20個小區(qū)，樓房2697棟，總住戶數(shù)15043戶，房屋總建筑面積2652700㎡。項目建設(shè)內(nèi)容包括:供水管道改造46350m，供電管線改造42843m，供氣管道改造434276m，排水管道改造101748m，通信管道改造38658m，道路改造347237㎡，新建充電樁122座，照明設(shè)施1653盞，綠化改造11759㎡，房屋公共區(qū)域修繕80354㎡，建筑節(jié)能改造101848㎡，新建養(yǎng)老撫幼服務(wù)設(shè)施1500㎡，便民市場15個，公共場地建設(shè)35689㎡，實現(xiàn)無障礙環(huán)境改造20個，智慧化改造20個及其他相關(guān)配套工程 。

2.2招標(biāo)范圍： 二標(biāo)段對陸怡片區(qū)（福興園小區(qū)、怡景花園小區(qū)、水軒小區(qū)和陸家沖小區(qū)）、陰山河上游片區(qū)（草鞋廠小區(qū)和三里磅小區(qū)）、昌龍片區(qū)（昌意小區(qū)、古龍花苑小區(qū)、丁字路口小區(qū)）進行改造工程全過程造價控制服務(wù)，包含合同預(yù)算審核，項目資金使用計劃編制，工程計量與工程款審核，詢價與核價，工程變更、工程索賠和工程簽證審核，工程造價動態(tài)管理。審核及匯總發(fā)承包合同的過程結(jié)算，完成竣工結(jié)算審核等造價相關(guān)工作。 。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨立法人或其他組織形式，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）投標(biāo)人近三年（投標(biāo)文件提交截止時間前36個月）承擔(dān)過單項合同金額不低于40萬元的工程全過程造價控制服務(wù)項目（須提供項目合同復(fù)印件，時間判定以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；（3）擬派項目負責(zé)人須具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的有效的土木建筑工程專業(yè)一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格（須注冊在投標(biāo)單位），須提供身份證、注冊證、勞動合同及近三個月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明；（4）投標(biāo)人須擬派1名駐場人員，具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)有效的土木建筑工程專業(yè)二級及以上注冊造價師執(zhí)業(yè)資格（須注冊在投標(biāo)單位），須提供身份證、注冊證、勞動合同及近三個月投標(biāo)單位為其繳納的社保證明；（5）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供投標(biāo)文件提交截止時間前的查詢截圖）；（6）近三個年度年均利潤大于0元(須提供2021、2022、2023年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，公司成立年限不足的單位，提供公司成立后應(yīng)進行審計的財務(wù)審計報告) 。

3.2本項目 屬于 政府采購工程及工程相關(guān)貨物或服務(wù)。

□項目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。

□項目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購。

□項目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。

?項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。

3.3 本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：              /                  。

3.4其它：_（1）通城縣2025年老舊小區(qū)改造工程總承包項目全過程造價控制服務(wù)（二標(biāo)段），合同估算價：50.2萬元（依據(jù)該標(biāo)段概算建安工程費18959.59萬元計算得出）。（2）投標(biāo)人可對多個標(biāo)段投標(biāo)，但只允許中其中一個標(biāo)段。_

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，網(wǎng)址：http://58.52.132.225:8082/suite/login）進行網(wǎng)員注冊，并辦理手機CA（標(biāo)信通）或CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。

4.2 完成網(wǎng)員注冊后，請于 2025年05月01日 00時00分 至 2025年05月12日 23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機CA（標(biāo)信通）或CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”（網(wǎng)址：http://58.52.132.225:8082/suite/login，下同），在所投標(biāo)段免費下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為 2025年05月29日 08時30分 。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將已加密的電子投標(biāo)文件上傳。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺”）將拒收。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 咸寧市公共資源電子交易平臺 （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

 2025 年 4 月 30 日

招標(biāo)公告附錄（如有）